Magyarország - Műszaki ellenőrzési szolgáltatások - „Anikó u. tagóvoda II - műszaki ellenőr 2”

„Kertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvoda - régi óvodai épület elbontása, a játszóudvar rendezése, udvari játéktároló építése” című projekthez kapcsolódó műszaki ellenőri feladatok ellátása A műszaki ellenőri szolgáltatás ellátása a Projekt kivitelezésének koordinálására és a Projekt keretében történő építési munkák, árubeszerzés felügyeletére vonatkozik. A feladatok ellátása az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet 16. § szerint: (2) Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. (3) Az építtető helyszíni képviselőjeként - ha a felek további feladatokról nem állapodtak meg - az építési műszaki ellenőr feladata: a) az Étv. 43. § (1) bekezdés b)-d) és g) pontjában meghatározottak, b) az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős építési (létesítési) engedély, illetve műemlék esetén örökségvédelmi hatósági engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján, c) az építmény kitűzése helyességének, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése,  d) az építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése, e) a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban, f) a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére, g) a munkák eltakarása előtt azok mennyiségi és minőségi ellenőrzése, h) az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárások megszervezése és lebonyolítása, a szükséges jegyzőkönyvek elkészítése i) egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése, j) a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelelőség-igazolása meglétének ellenőrzése, k) az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban, l) műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése, m) műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására), n) pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése, o) a teljesítésigazolás kiállítása és - a fővállalkozó kivitelező által megküldött teljesítésről szóló értesítés kézhezvételétől, vagy a birtokbaadási eljárás lezárásától számított, szerződésben meghatározott, de legfeljebb tizenöt munkanapon belül - az építtető, a fővállalkozó kivitelező, valamint az építtetői fedezetkezelő közreműködése esetében az építtetői fedezetkezelő részére történő megküldése, p) az építtetővel az o) pontra vonatkozó eltérő megállapodás esetén műszaki igazolás kiállítása, q) a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és a számlázható összegre tett javaslat eltérése esetén az eltérés indoklása és (4) Ha az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi, az építési műszaki ellenőr összehangolja a felelős műszaki vezetők tevékenységét és gondoskodik arról, hogy az elvégzett építési-szerelési munkák (részmunkák) vonatkozásában az egyes fővállalkozó kivitelezők felelős műszaki vezetői által tett nyilatkozatok - az építési napló részeként - a használatbavételi engedély iránti kérelem benyújtásakor az építtető és az építésügyi hatóság rendelkezésére álljanak. (5) Az építési műszaki ellenőr hiba, hiányosság megállapításáról, a terv és a szerződés szerinti teljesítést befolyásoló minden körülményről köteles az építtetőt haladéktalanul értesíteni. * Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet 24. § szerint minden építésügyi hatósági engedélyhez vagy tudomásulvételi eljáráshoz kötött, valamint a Kbt. hatálya alá tartozó építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről építési naplót kell vezetni. A kivitelezési folyamat résztvevői az előírt építésinapló-vezetési, -ellenőrzési és -bejegyzési kötelezettségüket az építési beruházáshoz rendelt, az építésügyért felelős miniszter által működtetett internetes alapú elektronikus építési napló (a továbbiakban: e-napló) alkalmazás segítségével kötelesek teljesíteni. A műszaki ellenőri feladatok ellátásához szakági műszaki ellenőrök bevonása kötelező. Amennyiben a szolgáltatás szerződésszerű teljesítése érdekében felmerül további szakági műszaki ellenőr közreműködésének szükségessége, abban az esetben Ajánlattevő feladatát képezi a további szakági műszaki ellenőr teljesítésbe történő bevonása, rendelkezésre állásának biztosítása, Ajánlattevő (a közbeszerzési eljárás egyösszegű nettó ajánlati árába beépített) saját költéségén. Pécs MJV Önkormányzata az óvoda intézményét áthelyezte a szomszédos régi Anikó utcai iskola épületének földszinti részére (Pécs, Anikó u. 1. -hrsz: 21044). A régi iskolaépület földszinti részén I. ütem keretében, alapvető belső korszerűsítések kerültek megvalósításra. A pécsi Kertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvoda 4 csoportjának került kialakításra új óvodai épületrész, az óvoda 2024. szeptember 1-től, ezen új telephelyén működik tovább. Az új óvodai rész játszóudvara azonban továbbra is a 21041 hrsz-ú terület biztosítja. Ahhoz, hogy az óvodai játszóudvar környezete megfeleljen a nevelési követelményeknek, a régi óvodai épület elbontása, új játszóudvar és udvari játéktároló építése szükséges. A tervezett fejlesztés helyszínét a 7632 Pécs, Anikó utca 3. alatti régi, földszintes kialakítású óvodai épületet és udvarát jelenti, mely a Pécs, belterület 21041 helyrajzi számú ingatlanon található. A régi 6 csoportos óvoda épülete a 70-es évek közepén épült. Az épület acélszerkezetes, homlokzata 7 cm vtg. szendvicspanel, a tetőszerkezet acél rácsos kerettartókon nyugvó kéthéjú tető. A régi óvoda épületének alapterülete cca 695 nm. Fűtése és melegvíz ellátását a PÉTÁV Kft. biztosította. A bontási munkák során a távhő rendszerről történő leválást is szükséges elvégezni. A bontási munkálatokon felül rendezni szükséges az udvar területét, ezen belül egyes régi játszó eszközök bontását, burkolatok bontását és új burkolatok építését, növényesítést és egy 25 nm alapterületű udvari játéktároló kialakítását (gyermek mosdóval és kézmosóval). Annak érdekében, hogy ez megvalósulhasson az alábbi főbb munkák elvégzése szükséges: - régi óvodai épület teljeskörű bontása - kertépítészet, játszóeszköz telepítés - játéktároló építése (villamos és gépészeti munkákkal) Az építési/bontási munkák építési és bontási engedély nélkül végezhetőek. A projekt keretében szükséges műszaki ellenőri feladatok ellátása, tekintettel arra, hogy a projekt az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik. A műszaki ellenőri szolgáltatás ellátása a Projekt kivitelezésének koordinálására és a Projekt keretében történő építési munkák, árubeszerzés felügyeletére vonatkozik. Műszaki ellenőri feladatkör: - A munkaterület átadás - átvételi eljárás, a műszaki átadás-átvételi eljárások koordinálása és jegyzőkönyvek elkészítése. - Állandó részvétel a heti rendszerességű kooperációkon, azok megtartása és dokumentálása, különös tekintettel a megrendelő által biztosított sablon szerinti kooperációs jegyzőkönyvek vezetése és aláíratása a projektben résztvevőkkel. - Az utó-felülvizsgálati eljárás megszervezése, azon történő részvétel. - Az utógondozás ideje (jótállás időtartama) alatt felmerült ügyekben történő műszaki ellenőri feladatok. - Előrehaladási jelentés készítése a műszaki ellenőri szolgáltatás előrehaladásáról. - A kivitelező által elkészített zéró dokumentáció, előrehaladási jelentés és záró dokumentáció ellenőrzése, jóváhagyása. - Az esetlegesen felmerülő pót-, illetve többletmunkák elbírálása, felülvizsgálata, valamint műszaki ellenőrzése. - A kivitelezéshez kapcsolódó műszaki változás bejelentések felülvizsgálata, jóváhagyása, ellenjegyzése. - Az e-építési napló rendszeres vezetése a jogszabályi előírások szerint. A bontandó épület alapterülete: 695 nm Udvari játéktároló alapterülete: 25 nm