Hungary - Technical inspection services - Construction of the Vitéz Street Nursery - technical supervision

„Vitéz utcai bölcsőde újjáépítése című projekt kapcsán teljes körű műszaki ellenőri feladatok ellátása” átalányáras megbízási szerződés keretében. Nyertes ajánlattevő feladata a 2023. évi LXIX. törvény (Ábtv.) 20. § (2) bekezdése és a vonatkozó jogszabályok, valamint a szerződéstervezet szerinti műszaki ellenőri feladatok ellátása. A szerződéses feladatok 2 fő megvalósítási fázisra bonthatóak: 1. A kivitelezések folyamán ellátandó műszaki ellenőri feladatok: - A tervekre kiadott hatósági, szakhatósági és üzemeltetői, kezelői, szolgáltatói engedélyek hozzájárulások és nyilatkozatok előírásainak, kikötések teljesítésének ellenőrzése, a határidők, a minőségi előírások, valamint a szerződéses feltételek betartásának folyamatos ellenőrzése, különösen az előírt szakfelügyeletek, régészeti megfigyelés teljesülésére. - Lebonyolítja és dokumentálja a munkaterület átadás-átvételt, mely során előre kiértesíti a közműszolgáltatókat, hatóságokat, szakhatóságokat, bejelenti a kivitelezés megkezdését a hatáskörrel rendelkező szervek felé. - A kivitelezés megkezdése előtt a kivitelező által átadott szomszédos épületek, építmények állapotára vonatkozó állapotfelmérés, illetve fotó- és videódokumentáció felülvizsgálata, ellenőrzése a későbbi jogviták elkerülése érdekében - A kitűzés helyességének ellenőrzése és jegyzékük átadása a kivitelezőnek. - A kivitelezési munkára a közbeszerzési eljárás nyertesével kötött kivitelezési szerződés mellékletét képező műszaki leírás, tételes költségvetés és a közbeszerzéshez rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján, az építési - kivitelezési tevékenység műszaki ellenőrzése a vonatkozó jogszabályok szerint (különös tekintettel a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben és 2023. évi LXIX törvényben foglaltakra). 2. A kivitelezések után ellátandó műszaki szakértői feladatok: - Közreműködik a használatbavételi eljárásban, (részt vesz a bejáráson, műszaki kérdésekben képviseli Megbízót). - A hatósági eljárás(ok)ban, ellenőrzésekben való részvétel, az eljáró hatóságok nyilatkozatainak figyelemmel kísérése, az esetleges hiányok esetében a szükséges intézkedések megtétele. - Közreműködik a projekt pályázati zárásában, elszámolásában, a létesítmény aktiválásában. Részt vesz a támogatói záró- és fenntartási ellenőrzéseken, műszaki kérdésekben képviseli Megbízót, a felmerült kérdéseket megválaszolja, azokra szakmai válasz-javaslatot ad. - Az egyes létesítmények, illetve építmények állapotának folyamatos figyelemmel kísérése a jótállási (garanciális) időszakon belül, évente utó-felülvizsgálati eljárások lefolytatása, a feltárt, illetve az üzemeltetőtől kapott hibajegyzékben jelzett és a jótállási, szavatossági felelősség körébe tartozó hibák, hiányok kijavíttatása, szükség esetén megbízói jelzésre is. Amennyiben a felmerült hiba balesetveszélyes, vagy rendeltetésszerű használatot gátló/ akadályozó abban az esetben a garanciális ügyintézés megkezdése haladéktalanul szükséges. - A Műszaki Ellenőr köteles tevékenysége során maradéktalanul a Megbízó - mint beruházó - érdekeit képviselni, a megbízással összefüggően jelentkező jogi és műszaki igényeket (kötbér, kártérítés, jótállás, szavatosság és egyéb jogok) a Megbízó javára érvényesíteni a kivitelezések teljes időtartamára, valamint az utó- felülvizsgálat és a törvényes jótállási/szavatossági idő alatt. - Indokolt esetben javaslattétel a jótállási biztosíték lehívására, annak kapcsán a ki nem javított jótállási hibák jegyzékének összeállítása, a hibák összegszerűségének megállapítása, azt alátámasztó műszaki dokumentáció összeállítása. Az ellátandó feladatok a közbeszerzési dokumentációban kerülnek részletezésre. Megbízott köteles a szerződéses kötelezettségei ellátásához szükséges személyi állományt folyamatosan biztosítani, a kivitelezés során felmerülő szakági feladatok ellenőrzéséhez szakági műszaki ellenőrök bevonását biztosítani. A műszaki ellenőrzéssel érintett építési beruházás rövid ismertetése: a) Meglévő bölcsőde épület és egyéb épületek talajszint alatt -0,50 m szintig történő vissza-bontása: - 69 m3 alapok bontása - 1087 m2 beton aljzatok, járdák bontása - 858 m2 fa tetőszerkezet bontása - 1316 m2 tetőlécezés bontása (cserépfedés alatt) - 876 m2 cserépfedés bontása - 188 m2 nyílászáró bontása b) Bölcsőde épület építése: A tervezett épület földszintes, hagyományos technológiával épül, dugóalapozással, falazott falszerke-zetekkel, monolit vasbeton megerősítő pillérekkel, monolit vasbeton födémmel, zöldtetős kialakítás-sal. Az épület akadálymentes kialakítással, 7 csoportszobával, melegítőkonyhával, szociális- és ki-szolgáló helyiségekkel került megtervezésre. A fűtés-hűtés, melegvíz előállítás levegő-víz hőszivaty-tyúk által biztosított, padló- és mennyezet fűtéssel, hűtéssel készül. A szellőzés frisslevegős hővissza-nyerős szellőzéssel és elszívásos légtechnikai rendszerrel kerül kialakításra. Tárgyi projekt része a tel-ken belül kialakítandó parkolók, a kertészeti munkák, az ingatlan telekhatárain részben a meglévő ke-rítések elbontása, majd új kerítések létesítése, illetve részben a meglévő kerítések felújítása és az épü-let terv szerinti működéséhez szükséges csatlakozó közművek megépítése, valamint a közterületi közmű bekötő-vezetékek megszüntetése és létesítése. Tervezett beépített alapterület: 1700,54 m2 Az építési beruházás a közbeszerzési dokumentációban kerül részletesen ismertetésre. Az építési beruházás során jelen közbeszerzés nyertes Ajánlattevőjének feladata a lebonyolítást támogató független mérnöki, műszaki ellenőri szolgáltatások ellátása.