University Hospital Tübingen - Consultancy and design services for preparing a functional performance specification

Der Auftraggeber beabsichtigt, in diesem Verfahren einen Auftrag über Beratungs- und Planungsleistungen für die Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) für die Errichtung des Neubaus für das NCT (Nationales Centrum für Tumorerkrankungen) zu vergeben. Das Nationale Centrum für Tumorerkrankungen (kurz: NCT) ist eine langfristig angelegte Kooperation zwischen dem Deutschen Krebsforschungszentrum (DKFZ), exzellenten Partnern in der Universitätsmedizin und weiteren herausragenden Forschungspartnern an verschiedenen Standorten in Deutschland. Die onkologischen Spitzenzentren Tübingen-Stuttgart (CCC-TS) und Ulm (CCCU) bilden den gemeinsamen Standort NCT SüdWest. Am Hauptstandort NCT SüdWest in Tübingen wird vom Universitätsklinikum Tübingen ein Neubau geplant. Seitens des Landesbetriebs Vermögen und Bau Amt Tübingen wurde auf der Grundlage eines vom Klinikum beauftragten Raumprogramms eine erste Machbarkeitsstudie erstellt, welche aktuell seitens des Klinikums modifiziert/angepasst wird. Aus Kostengründen müssen neben städtebaulichen Abweichungen zur Masterplanung auch Flächen im Raumprogramm reduziert werden. Auf dem Grundstück soll zu einem späteren Zeitpunkt ein zweiter Bauabschnitt NCT realisiert werden können. Dieser zweite Bauabschnitt ist aktuell nicht Teil der Projektierung. Die Gebäudekubatur und die Lage auf dem Grundstück werden aktuell noch in Varianten bearbeitet. Es ist von einer Brutto-Grundfläche (BGF) von ca. 10.500 m² und einem Raumprogramm mit aktuell 4.851 m² Nutzfläche (NUF 1-7) auszugehen. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Planung und Errichtung des Gebäudes in einer Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer (TU) zu vergeben (Planen & Bauen). Dafür ist als wesentliche Ausschreibungsgrundlage eine Funktionale Leistungsbeschreibung (FLB) erforderlich, die vom Auftragnehmer erarbeitet werden soll. Die FLB soll dabei den TU befähigen, organisatorische sowie baulich-technische Lösungen bzw. Vorschläge zur entwickeln, um den vorgegebenen Kostenrahmen einzuhalten bzw. zu optimieren. Optional kann der Auftragnehmer mit der Begleitung des TU-Vergabeverfahrens sowie der Qualitätssicherung während der Ausführung der Leistungen durch den Totalunternehmer beauftragt werden. Letzteres umfasst die Qualitätssicherung in der Planungsphase des TU im Hinblick auf die Einhaltung der Anforderungen aus der FLB u. deren Anlagen unter Berücksichtigung möglicher Optimierungen (Second Opinion) sowie die Qualitätssicherung in der baulichen Umsetzung.