Germany - Architecture, engineering and testing services - General planner services for the new police station building, Police Directorate 4, Section 44, Goetzstrasse 36, 12099 Berlin

Als ein Teil des Gesamtvorhabens Neue Mitte Tempelhof soll der Neubau der Polizeidirektion 4 Abschnitt 44 in der Götzstraße 36 , 12099 Berlin erfolgen. Hierfür sind Generalplanerleistungen zu vergeben, welche die folgenden Leistungen umfassen: Objektplanung (Gebäude) (§§ 33 ff. HOAI), Objektplanung Freianlagen (§§ 38 ff. HOAI), Tragwerksplanung (§§ 49 ff. HOAI), Fachplanung Technische Ausrüstung (§§ 53 ff. HOAI) sowie weitere Beratungsleistungen zur Baufeldfreimachung, Brandschutz, Bauphysik und BNB-Koordination. Es wird eine GU-Vergabe angestrebt, so dass vor allem die Leistungsphasen 1 bis 5, die stufenweise abgerufen werden sollen, Gegenstand der Vergabe sind. Hinzu kommen bei Bedarf optionale besondere Leistungen auch aus den weiteren Leistungsphasen, z.B. Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung und künstlerische Oberleitung in der LP 8. Der geplante Neubau der Polizeidirektion 4, Abschnitt 44, in der Götzstraße 36 ist Bestandteil des Stadtumbaugebiets "Neue Mitte Tempelhof‘, einem neuen Stadtquartier für den Wohnungsneubau des Landes Berlin. In den kommenden Jahren soll hier ein Stadtquartier mit neuen Kultur- und Bildungsangeboten, öffentlichen Dienstleistungen sowie neuem Wohnraum entstehen. Mit der vorliegenden Ausschreibung werden Leistungen der Generalplanung vergeben. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung und Teil 4 Fachplanung für: 1. Gebäude und/oder Innenräume, Leistungsphasen 1-9 gem. § 34 HOAI, 2. Freianlagen, Leistungsphasen 1-9 gem. § 39 HOAI, 3. Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6 gem. § 51 HOAI, 4. Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 1-9 gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-8 gem. § 53 HOAI 5. Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik, gem. Anlage 1 Nr. 1.2 HOAI 6. BNB-Koordination 7. Brandschutzplanung sowie Besondere und zusätzliche Leistungen. Ein genehmigtes Bedarfsprogramm und ein Amtsentwurf liegen bereits vor. Für die Maßnahme wird eine Kostenobergrenze von 22 Mio. € festgesetzt. Für die Maßnahme wird die Zertifizierung BNB Silber angestrebt. Es wird eine GU-Vergabe angestrebt, so dass vor allem die Leistungsphasen 1 bis 5, die stufenweise abgerufen werden sollen, Gegenstand der Vergabe sind. Hinzu kommen bei Bedarf optionale besondere Leistungen auch aus den weiteren Leistungsphasen, z.B. Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung und künstlerische Oberleitung in der LP 8. Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster über Generalplanerleistungen inkl. Anlagen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: https://www.berlin.de/sen/sbw/service/rechtsvorschriften/bereich-bauen/anweisung-bau-abau/). Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.