BLB NRW Cologne / TH Cologne / New canteen on the Deutz campus / Realisation competition under RPW services

Der BLB Köln plant für die TH Köln im Rahmen der Neugestaltung des Campus Deutz eine neue Mensa zu errichten. Die Technische Hochschule Köln (TH Köln) versteht sich als University of Technology, Arts, Sciences mit rund 21.000 Studierenden, 440 Professor*innen sowie 1.600 Mitarbeitenden. Das Studienangebot umfasst die Bereiche Angewandte Naturwissenschaften, Architektur und Bauwesen, Information und Kommunikation, Informatik, Ingenieurwesen, Kultur, Gesellschaft und Soziales sowie Wirtschaft. Forschungsschwerpunkte sind Zukunftsthemen wie Klimawandel, Energieversorgung, Ernährungssicherheit und demographischer Wandel. 2012 legte ein städtebaulicher Wettbewerb die Grundstruktur für die bauliche Entwicklung des Campus fest. Auf dieser Grundlage entstand der Masterplan, der im Bebauungsplan Nr. 69449/05 "Östlich Reitweg (Campus Deutz der TH Köln) in Köln-Deutz" mündete und am 08.01.2025 in Kraft trat. Die Umsetzung erfolgt in drei Abschnitten. Im zweiten Bauabschnitt entsteht zentral am Campusplatz die neue Mensa mit verschiedenen Nutzungen: - Akademie für wissenschaftliche Weiterbildung (AKA) - Allgemeiner Studierendenausschuss (AStA) - Begegnungsraum (ehem. ESG - Café Freiraum) - Hochschulreferat Internationale Angelegenheiten (Referat 2) - Hochschulreferat Studium und Lehre (Referat 3) - Kölner Studierendenwerk (Mensa) - Senatssaal - Zentrale Pforte Insgesamt ist die Realisierung von ca. 3.670 m² NUF 1-6 vorgesehen. Die Mensa soll so konzipiert werden, dass sie flexibel bleibt und sich an künftige Bedürfnisse anpassen lässt. Dabei sind Schnittstellen zu den bereits geplanten Bauten des ersten Bauabschnitts wie Zugänge oder funktionale Verknüpfungen zu berücksichtigen. Zentrale Planungsziele sind: - wirtschaftliche Errichtung und Betrieb unter Berücksichtigung der Lebenszykluskosten, - Umsetzung der Klimaschutzziele des Landes NRW, Einsatz erneuerbarer Energien, - sinngemäße Anwendung BNB Zertifizierung Silber, - Planung als Low-Tech-Gebäude mit hohem Nutzungskomfort. Wesentlich sind eine funktionale Umsetzung des Raumprogramms, eine ökonomische Grundrissgestaltung, eine flexible Tragstruktur sowie ein nachhaltiger wartungsfreundlicher Betrieb mit hohem Nutzerkomfort. Gewünscht ist, dass der Baustoff Holz maßgebliche Verwendung findet, sofern technische Anforderungen dem nicht entgegenstehen. Die Ausloberin wird unter Würdigung der Preisgerichtsempfehlung gem. § 8 RPW einem/einer Preisträger*in oder mehreren Preisträger*innen (im Falle einer Bietergemeinschaft/ ARGE) mit weiteren Leistungen beauftragen. Folgende Leistungen sind Bestandteile der Vergabe auf Grundlage der HOAI 2021 oder der AHO i.V.m. den jeweiligen Leistungsbeschreibungen (Teil der Vergabeunterlagen des Verhandlungsverfahrens): - Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §34 ff. HOAI, - Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI - Küchenplanung gem. § 53 HOAI - Nachhaltigkeitskoordination nach AHO-Heft 33 - Fassadenplanung nach AHO-Heft 28 Es wird nach Abschluss des Wettbewerbs gemäß §14 Abs. 4 Ziff. 8 VgV ein VgV-Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb mit den Preisträger*innen des Wettbewerbs durchgeführt. Es erfolgt bei Beauftragung eine Beauftragung für alle oben aufgeführten Gewerke. Die Beauftragung erfolgt stufenweise für die beauftragten Leistungsbilder der HOAI 1-9 oder analog der AHO in der jeweils aktuell gültigen Fassung i.V.m. den jeweiligen Leistungsbeschreibungen. Nach erfolgreichem Verhandlungsverfahren werden mit Beauftragung zunächst die Leistungsphasen 1-3 abgerufen. Die Ausloberin behält sich vor, alternativ die Leistungsphasen 1-4 abzurufen und anschließend das Projekt durch z.B. einen Generalunternehmer (GU) realisieren zu lassen. Durch die beauftragten Preisträger*innen werden dann im Folgenden ab der Leistungsphasen 5, mindestens die Erstellung von Leitdetails, Leistungsbeschreibungen und künstlerische Oberbauleitung erbracht, um sicherstellen, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfs umgesetzt wird. Das Projekt soll mit der BIM Methode abwickelt werden. Die sich daraus ergebenden Planungsleistungen sind dem Vertragsentwurf (Anlage 08) zu entnehmen. Es ist eine stufenweise Beauftragung gem. HOAI oder analog der AHO vorgesehen: - Leistungsphasen 1-3 - Leistungsphase 4 - Leistungsphase 5 - Leistungsphase 6 - Leistungsphase 7 - Leistungsphase 8 - Leistungsphase 9