Germany - Engineering services - Design services (building services) for the new building of the 'Geschwister Scholl' primary school in 14712 Rathenow as a three-stream school designed as a compartment school

Mit dieser Ausschreibung erfolgt die Vergabe von Ingenieurleistungen für die Technische Ausrüstung (§ 53 ff. HOAI in der aktuell geltenden Fassung) für den Neubau einer 3-geschossigen Grundschule (3-zügig) mit einem Untergeschoss. Die Schule soll im Sinn einer Compartmentschule organisiert und in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet werden. Die Leistungen umfassen die Planung sämtlicher Anlagegruppen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI sowie die Technische Anlagen in den Außenanlagen der KG 550: - AG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - AG 2: Wärmeversorgungsanlagen - AG 3: Lufttechnische Anlagen - AG 4: Starkstromanlagen - AG 5: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - AG 6: Förderanlagen - AG 7: Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen (z. B. Küchentechnik) - AG 8: Gebäudeautomation - KG 550: Grundleitungsplanung, Regenwasserplanung, Fettabscheider (Schulküche) Bauweise: Holz-Hybrid in Kombination mit Beton. Im Untergeschoss, der Bodenplatte und den Treppenhäusern ist der Einsatz von CO2 reduziertem Beton vorgesehen. Die Geschossdecken sind als STB-Decken auf Holzrippen geplant. Das Gebäude besteht zum größten Teil aus einer Holzkonstruktion vorgefertigter Elemente. Auf dem begrünten Dach der Schule soll eine PV-Anlage ihren Platz finden. BGF / BRI: 7.900 m2 / 34.060 m3 Kostenschätzung: Nettobausummen KG 400 - 3.743.000,00 EUR, KG 550 - 275.000,-EUR Raumprogramm: Räume für den allgemeinen Unterricht Fachräume Gemeinschafts- und Ganztagsflächen Räume für die Verwaltung Wirtschaftsflächen Sanitärflächen Außenanlagen Projektziele: Nachhaltiges und ressourcenschonende Bauweise; Optimierung des Vorfertigungsgrades; Sicherstellung von Schall-, Brand- und Feuchteschutzanforderungen; klimafreundliches Energiekonzept; niedrige Betriebskosten; Einbau von robusten und wartungsarmen Systemen; minimierte Installationszonen; Einsatz regenerativer Energien; Nutzung von Fernwärme für Teilbereiche Die Leistungen umfassen die Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 55 HOAI (stufenweise Beauftragung) sowie Besondere Leistungen. Grundleistungen (LPH 1-9): - LPH 1: Grundlagenermittlung Abstimmung mit Objektplanung, Abstimmung Nutzeranforderungen - LPH 2: Vorplanung für Wärmeerzeugung, Lüftungskonzept und Elektroversorgung, Abstimmung Trassenführung, Vorabstimmung Brandschutz, Kostenschätzung, Terminplanung - LPH 3: Entwurfsplanung Berechnung Heiz-/Kühllasten, Beleuchtungskonzept, Sicherheits-beleuchtung, Netzwerk-/IT-Konzept, Durchbruchsplanung - LPH 4: Genehmigungsplanung Brandschutzrelevante Nachweise, Abstimmung mit Behörden - LPH 5: Ausführungsplanung Montageplanung, Schaltschrankkonzepte, Leitungsabschottungen, Kollisionsprüfung, Deckenspiegel, - LPH 6: Mitwirkung bei der Vergabe Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Wartungsanforderungen - LPH 7: Mitwirkung Vergabe Angebotsprüfung, Preisspiegel, Bietergespräche, Vergabevorschlag - LPH 8: Objektüberwachung und Dokumentation Bauüberwachung TGA, Terminüberwachung, Qualitätskontrolle, Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen, Abnahmen - LPH 9: Objektbetreuung Besondere Leistungen - Konzept der Brandmeldeanlage - ALG 5 - Leerrohrplanung - ALG 4 Die Beauftragung erfolgt stufenweise in 4 Leistungsstufen, wobei die 1. Leistungsstufe die Leistungsphasen 1-4, die 2. Leistungsstufe die Leistungsphase 5, die 3. Leistungsstufe die Leistungsphasen 6-8 und die 4. Leistungsstufe die Leistungsphase 9 enthält. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung ab der 2. Leistungsstufe besteht nicht. Voraussetzung für die weitere Beauftragung ist, dass die Termine der beauftragten Leistungsstufen eingehalten werden und die Finanzierung des gesamten Bauvorhabens durch den Auftraggeber gesichert ist.