Germany - Architecture, engineering and design services - OSZ 1 - Future Campus Spree-Neiße in Forst, LOS 7, open-air facilities planning services under HOAI §39

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe von Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI für die Erneuerung und Erweiterung des Oberstufenzentrum 1 Spree-Neiße (nachfolgend OSZ 1 SPN genannt). Die hochbaulichen Maßnahmen umfassen folgende Bereiche: - Sanierung und Ertüchtigung sowie Umbau der 3 Gebäude des OSZ 1 SPN Heinrich-Heine-Straße 14-16 und Jänickestraße 32, 03149 Forst, von denen 3 Gebäudeteile (Haus A, B und C) unter Denkmalschutz stehen; - Neubau eines modern gestalteten Wohnheims für 130 Bewohner; - Neubau eines PKW-Parkdecks für insgesamt 100 Autos; Für die Dauer der Sanierung, Ertüchtigung und den Umbau der Bestandgebäude soll das OSZ 1 SPN einen neu zu errichtenden Interimsstandort in der Max-Fritz-Hammer-Straße / Rüdigerstraße beziehen (nicht Teil des Verfahrens). Im Rahmen dieser hochbaulichen Maßnahmen soll gleichzeitig mit einem entsprechenden landschaftsarchitektonischen Konzept der Zukunftscampus OSZ 1 in Forst zu einem attraktiven, nachhaltigen und energieautarken Standort entwickelt werden. U.a. sind die Freianlagen unter Berücksichtigung der Lage der zukünftigen Neubauten neu zu strukturieren, Zonierungen/Aufenthaltsbereiche zu entwickeln und die zukünftigen Erschließungsbereiche der Gebäude unter Schaffung von höheren Aufenthaltsqualitäten umzugestalten. Zudem sind bestehende Sportfreiflächen neu zu ordnen. Die Fläche (inkl. Bestandsgebäude) des OSZ 1 SPN umfasst insgesamt ca. 36.700 qm. Es findet eine gestufte Beauftragung statt. s.a. Ziff. 2.1: Der Landkreis Spree-Neiße plant, mit der Erneuerung und Erweiterung des Oberstufenzentrum 1 Spree-Neiße (nachfolgend OSZ 1 SPN genannt) mit dem Neubau eines Wohnheims und Parkdecks, zu einem Zukunftscampus für eine zukunftsfähige technische Berufsausbildung in der Rosenstadt Forst (Lausitz) zu entwickeln. Das OSZ 1 SPN bildet gegenwärtig mehr als 1.100 Auszubildende für 265 Betriebe im Land Brandenburg in insgesamt 23 verschiedenen gewerblich-technischen Berufen der Industrie und des Handwerks mit folgenden Schwerpunkten aus: Elektroniker (IT-Systemelektroniker, Industrieelektriker), Mechatroniker, Industriemechaniker, Anlagenmechaniker (Sanitär-/Heizungs-/Klimatechnik), Fachinformatiker. Darüber hinaus sichert das OSZ 1 SPN den schulischen Teil der Berufsausbildung von folgenden 4 dualen Studiengängen an der BTU Cottbus-Senftenberg: 1. Maschinenbau mit Konstruktions- oder Industriemechaniker; 2. Wirtschaftsingenieurwesen mit Konstruktions- oder Industriemechaniker; 3. Elektrotechnik mit Elektroniker Betriebstechnik; 4. Elektrotechnik mit Energie- und Gebäudetechnik. In Kooperation mit der BTU Cottbus-Senftenberg bietet das OSZ 1 für 5 Berufsbilder die Möglichkeit der Doppelqualifizierung, mit der der Abschluss der Fachhochschulreife während der Berufsausbildung erreicht werden kann. Mit der Neugestaltung / Erweiterung des OSZ soll den gestiegenen Anforderungen und Erwartungen der Jugendlichen an ihre Ausbildung und den, im Rahmen der Digitalisierung und technologischen Weiterentwicklung, geänderten Ausbildungsinhalten Rechnung getragen und ein Beitrag zur regionalen Fachkräftesicherung geleistet werden. Der Projektbeginn ist für Februar 2026 geplant; dies hängt auch von der Dauer des vorliegenden Vergabeverfahrens ab. Der künftige Auftragnehmer erbringt die Kostenplanungen wie in der Leistungsbeschreibung Objektplanung Freianlagen und im Vertrag präzisiert. Das Vorhaben wird aus Fördermitteln der Europäischen Union und des Landes Brandenburg sowie aus Eigenmitteln des Landkreises finanziert. Die geplanten Baumaßnahmen zeichnen sich zusammenfassend wie folgt aus: 1. Freiraumtyp: Schul- und Pausenhöfe mit Spiel-/ Sport- und Bewegungsangebot; 2. Art der Baumaßnahme: Neustrukturierung des gesamten Campusstandorts inkl. Schulfrei- und Pausenflächen und der internen Erschließungen (u.a. Wegebeziehungen/ Erschließung Parkdeckt) sowie Herstellen von Vegetationsflächen/Pflanzungen; 3. Größenordnung der zu bearbeitende Fläche ca. 24.000 qm; 4. Vorläufige Projektkosten (KGr 500 nach DIN 276): rd. 4,24 Mio. EUR brutto. Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe der Leistungen der Objektplanung Freianlagen gem. HOAI §39, Grundleistungen LPh 1-9, sowie ausgewählte besondere Leistungen, sofern erforderlich. Eine losweise Vergabe ist nicht beabsichtigt. Die Vergabe erfolgt stufenweise (s. Ziff. 5.1.1) ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Optionale Leistungen: s. Ziff. 5.1.1. Voraussichtlicher Zeitrahmen: 1. Beauftragung: 02/2026; 2. Realisierung bis 12/2028; 3. Projektabschluss: im Nachgang (Hinweis: Angaben ohne LPh 9 / Gewährleistungszeit).