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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verified 3 days ago Contract notice

Germany - Structural engineering services - Structural design services

Original Deutschland - Dienstleistungen in der Tragwerksplanung - Leistungen der Tragwerksplanung

Open Germany Berlin Architecture & engineering services

Buyer Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin

€250,000 estimated value

Key facts

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Negotiated procedure
  1. Published

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Summary

Machine-generated summary

The district of Mitte, youth welfare office, plans to build a new youth leisure facility for the Parkviertel area at Edinburger Strasse 55 in Berlin, aimed especially at pupils of nearby secondary schools. The existing, dilapidated and contaminated building on the 941 m2 site, owned by the state of Berlin Mitte, is expected to be demolished and replaced by a new building. A cost-benefit analysis comparing refurbishment versus replacement will precede planning. Initially, services for performance phase 2 under § 51 HOAI will be procured, with optional follow-on phases 3 to 6 for either new build or full refurbishment, plus optional special services and thermal building physics, awarded in stages.

Description

Der Bezirk Mitte, das Jugendamt, plant auf dem Gelände der Edinburger Straße 55 eine neue Jugendfreizeiteinrichtung für die Region Parkviertel zu errichten. Die Schülerschaft der umliegenden Oberschulen soll durch die Errichtung neuer Freizeitbereiche explizit angesprochen werden. Auf dem Gelände befindet sich derzeit eine Jugendeinrichtung. Das Grundstück befindet sich im Eigentum des Landes Berlin Mitte. Die Grundstücksfläche beträgt 941 m². Das marode und schadstoffbelastete Bestandsgebäude soll für die Errichtung eines Ersatzneubaus voraussichtlich abgerissen werden. Vom Bedarfsträger liegt zur Erstellung der Vorplanungsunterlage das Bedarfsprogramm (BP) aus dem Jahr 2017 sowie eine Vorplanungsunterlage (VPU) aus dem Jahr 2019 vor. Die VPU ist durch die grundlegenden und umfassenden Änderung der Gesetzesgrundlage durch die Einführung des GEG komplett zu überarbeiten und anzupassen. Des Weiteren wurde im Jahr 2015 eine Sanierung des Bestandsgebäudes in einer Vorplanungsunterlage (VPU) untersucht. Für den Nachweis der Wirtschaftlichkeit nach § 7 LHO wird im Vorfeld, also vor Beginn der Vorplanung, eine Kosten-Nutzen-Untersuchung hinsichtlich der Varianten Gesamtsanierung und Ersatzneubau (inkl. Abriss) erstellt, für die ggf. Zuarbeiten optional zu erbringen sind. Zunächst sollen Leistungen in der Leistungsphase 2 gemäß §51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 Nummer 14.1 vergeben werden. Anschließend können optional die Leistungsphasen 3-6 für einen Neubau oder alternativ für eine Gesamtsanierung vergeben werden. Weiterhin können besondere Leistungen sowie zusätzliche Leistungen der Thermischen Bauphysik optional beauftragt werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Zunächst soll die Leistungsphase 2 gemäß §51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 Nummer 14.1 für eine Gesamtsanierungs- oder eine Neubaumaßnahme vergeben werden. Anschließend können optional die Leistungsphasen 3-6 gemäß §51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 Nummer 14.1 für einen Neubau oder alternativ für eine Gesamtsanierung vergeben werden. Zusätzlich können besondere Leistungen optional beauftragt werden. Diet Beauftragung erfolgt stufenweise. Weiterhin können zusätzliche Beratungsleistungen der Thermischen Bauphysik optional vergeben werden. Die Erbringung der Variantenuntersuchung muss als Vorarbeit für die Erstellung von geforderten Fördermittelunterlagen zwingend bis zum 15.11.2025 abgeschlossen werden. Hierzu können optionale besondere Lesitungen vergeben werden. Auf Grundlage der Variantenuntersuchung wird die Entscheidung für Ersatzneubau oder Gesamtsanierung getroffen. Die vorläufigen anrechenbaren Kosten (netto) betragen beim Umbau/Sanierung 2.395.635,- € bzw. für den Ersatzeubau 2.460.143,- €.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 3 days ago

What this market pays

The buyer has too few awards of its own in this sector, so this is the range of the last 2,000 awards for Architecture & engineering services in Germany.

This notice
€250,000
Median award
€230,289
Middle half of past awards
€100,532 to €500,522

The estimate sits inside the usual range.

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

Land Berlin vertr. durch BA Mitte v. Berlin

Germany

notices in the register
79
awards
33
awarded in total
€21.3M

Who wins its contracts

Many suppliers
different companies won its awards
30
of the awards went to the three most frequent winners
18%
of its calls state an estimated value
100%

Based on 33 awards with a named winner over the last 3 years. Counted by award, not by value, because lot and framework amounts are not comparable. Concentrated means the three most frequent winners took 65% or more of the awards; many suppliers, under 35% with at least ten different winners.

Competition

of the awards went to companies based in another country
0%

As the official award notices state them, over the last 3 years. Tenders per lot count open and restricted procedures only: in a negotiated procedure or a direct award a single tender is the procedure itself. The country is the one the notice gives for the winner.

One dot per award, on the day it was signed, sized by its value. A ring is an award with no published value.

This buyer has no award history in this sector yet. Usual winners, Architecture & engineering services - Germany

Company Wins Total awarded Last win
DB Engineering & Consulting GmbH 170 €6.8M Sep 2026
Drees & Sommer SE 90 €25.4M Sep 2026
ZETCON Ingenieure GmbH 48 €3.3M Oct 2026
IGS INGENIEURE GmbH & Co. KG 46 €8.0M Sep 2026
Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH 40 €18.2M Aug 2026

Based on 12200 awards with a linked company profile over the last 2 years.

13 open tenders right now

Market context

Larger than 34% of the open notices in Architecture & engineering services across Europe.

open now in Architecture & engineering services
20,676
median open notice
€484,742

Who wins in this market

Many suppliers

Germany · Architecture & engineering services

different companies won awards here
6,944
of the awards went to the three most frequent winners
3%
buyers awarded contracts here
3,425

Based on 12,242 awards with a named winner over the last 3 years. Counted by award, not by value, because lot and framework amounts are not comparable. Concentrated means the three most frequent winners took 65% or more of the awards; many suppliers, under 35% with at least ten different winners.

Competition

tenders per lot on average (open and restricted procedures)
5.6
of those lots received a single tender
11%
of the awards went to companies based in another country
1%
of the tenders came from another country
5%

As the official award notices state them, over the last 3 years. Tenders per lot count open and restricted procedures only: in a negotiated procedure or a direct award a single tender is the procedure itself. The country is the one the notice gives for the winner.

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