Germany - Building construction works - New construction of the Gadenstedt primary school as a single overall contract

Die Gemeinde Ilsede beabsichtigt, den Neubau einer vierzügigen Grundschule mit Sporthalle und den dazugehörigen Außenanlagen auf einem neuen Grundstück am Standort Gadenstedt zu errichten. Zum Leistungsumfang gehören Planung und Bau sowie die Erbringung der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen im Rahmen einer Gesamtvergabe durch einen Totalunternehmer. Der Auftraggeber wird dazu ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 3a EU Abs. 2 VOB/A durchführen. Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung mit Raumprogramm alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Errichtung der Grundschule für ca. 400 Schülerinnen und Schüler (SuS) mit einer Nutzungsfläche von ca. 3.500 m² und einer Einfeld-Sporthalle mit einer Hallenfläche von 15 m x 27 m in Anlehnung an die DIN unter Berücksichtigung des vorgegebenen Raumprogramms sowie die Herstellung der zugehörigen Außen- und Schulhofanlagen am Standort Gadenstedt zu erbringen. Das vorgesehene Grundstück in der Feldstraße umfasst ein Grundstücksfläche von ca. 20.000°m². Der Neubau soll im Rahmen eines Generalübernehmer-/ Totalunternehmermodells (analog ÖPP-Inhabermodell ohne Finanzierung) errichtet werden. Der Auftraggeber erwartet ein umfassendes Gesamtangebot für Planungs- und Bauleistungen sowie für Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfrist einschließlich der Einregelung der technischen Anlagen. Die Vergütung der Leistungen erfolgt in Form von Abschlagszahlungen. Auftragsgeber und Vertragspartner für alle Leistungen wird die Gemeinde Ilsede. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Für die Bewerbung im Teilnahmewettbewerb werden Nachweise und Erklärungen eines Bauunternehmens und eines Architekten sowie eines Landschaftsarchitekten erwartet, die nach erfolgreicher Präqualifikation zusammen ein Angebot erarbeiten und im Auftragsfall die Leistungen gemeinsam erbringen. Teilmassive Bauweisen (Stahlmodulkonstruktionen oder Holzrahmenkonstruktionen) sowie Container werden nicht zugelassen. Weitere Informationen enthält das mit dieser Bekanntmachung zur Verfügung gestellte Bewerberinformation.