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TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verified 1 day ago Contract notice

Germany - Residential building construction works - General contractor services, project EGE BA1

Original Deutschland - Bauarbeiten für Wohnhäuser - Generalübernehmerleistungen Projekt EGE BA1

Open Germany Berlin Construction work

Buyer HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Key facts

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Competition
Open race
  1. Published

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) does not publish a closing date for this notice. See the official notice

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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 14 different companies have won the last 16 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 16 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH plans to build a residential ensemble with at least 160 housing units and at least 10,500 m2 of rentable floor space on an approx. 8,000 m2 site in the Elisabeth-Aue in Berlin, initially used as accommodation for refugees. The tender covers turnkey construction by a general contractor, including all structural, technical and landscaping works, plus all planning services for object planning, technical equipment, structural engineering and outdoor facilities, including expert reports and obtaining permits. Construction must use modular or element-based timber or timber-hybrid methods. Bidders submit an architectural project study compensated at 10,000 euros including VAT. A cost cap of 3,500 euros per m2 of living space (gross) applies, totalling 36,750,000 euros gross.

Description

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH beabsichtigt auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück in der Elisabeth-Aue die Errichtung eines Wohnensembles mit Erstnutzung als Unterkunft für Geflüchtete mit mindestens 160 Wohneinheiten und mindestens 10.500 m² vermietbarer Fläche zu realisieren. Näheres enthält das Projektdatenblatt, das den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Die zu vergebenden Leistungen betreffen die schlüsselfertige Erstellung des Bauvorhabens durch einen Generalübernehmer. Bestandteil der Leistung sind sowohl sämtliche zur vollständigen Errichtung der Wohnanlage erforderlichen hochbaulichen, fachtechnischen und garten- und landschaftsbaulichen Bauleistungen als auch sämtliche Planungsleistungen für die Objektplanung, die Technische Ausrüstung, die Tragwerksplanung und die Freianlagenplanung. Anzubieten ist die gesamte Planung in allen betroffenen Leistungsbildern einschließlich aller Gutachter- und Sachverständigenleistungen und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen sowie die schlüssel- und bezugsfertige Errichtung der Wohnanlage. Die Planung und Realisierung des Bauvorhabens muss in modularer bzw. elementierter Holz- bzw. Holzhybridbauweise erfolgen. Im Rahmen des Vergabeverfahrens ist durch die Bieter u.a. eine architektonische Projektstudie zu erstellen, die durch den Auftraggeber hinsichtlich ihrer Qualität bewertet wird. Für die Erstellung der Projektstudie gewährt die HOWOGE eine Aufwandsentschädigung in Höhe von jeweils 10.000,00 Euro inkl. USt. Für die zu vergebenen Leistungen (KG 200-700) wird eine Kostenobergrenze von 3.500,00 €/m² Wohnfläche (brutto) also insgesamt 36.750,00 € (brutto) für eine Mietfläche von ca. 10.500 m² vorgegeben, die unbedingt einzuhalten ist. Diese Kostenobergrenze wurde ermittelt auf der Grundlage eines festgelegten Investitionsbudgets. Dieses Investitionsbudget stellt die für die Beauftragung des Generalübernehmers maximal zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel und damit die maximal zulässige Vergütung dar, die für die zu vergebenden Leistungen versprochen und ausgegeben werden kann und darf. Sollten alle zuschlagsfähigen Angebote die vorbezeichnete Kostenobergrenze überschreiten, wird die Vergabe wegen Unwirtschaftlichkeit aufgehoben Näheres enthält das Projektdatenblatt, das den Bewerbungsunterlagen beiliegt.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 day ago

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What this buyer has paid before

Based on 10 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Median award
€118,382
Middle half of past awards
€1 to €6.7M

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) publishes no value for this notice, so it has no mark on the scale. The official documents may state one.

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

The buyer

Full buyer profile

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Germany

notices in the register
151
awards
65
awarded in total
€49.6M

One dot per award, on the day it was signed, sized by its value. A ring is an award with no published value.

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
Kummer Erd- und Tiefbau GmbH 2 €236,754 Jan 2026
Ed. Züblin AG 2 Apr 2026
Universum Dachbau GmbH; GRADO Fenster & Türen GmbH; B & O Bau und Gebäudetechnik GmbH & Co. KG; Joachim Dulitz Glas- und Leichtmetallbau GmbH 1 €15.6M Aug 2025
Aslan Bauausführung GmbH; Dach-Technik GmbH; GRADO Fenster & Türen GmbH; BRASST Bau GmbH; PCP Metallbau GmbH 1 €7.5M Jun 2025
ESM Elektroinstallation GMBH; BRASST Bau GmbH; Paul Becker GmbH; Kiral Bau GmbH; re:beton GmbH; hilzinger GmbH; MüBa Bau GmbH; Universum Dachbau GmbH 1 €7.2M Apr 2026

Based on 16 awards with a linked company profile over the last 5 years.

59 open tenders right now

Market context

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) publishes no value for this notice, so it cannot be placed among the open notices of its sector. The official documents may state one.

open now in Construction work
28,981
median open notice
€801,630

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