Hungary - Construction works - Fajsz: Development of social and health visitor services

Az építész tervek alapján kialakított épületben az Önkormányzat 3 funkciós egységet kíván létesíteni. A keleti épületrészben kap helyet a védőnői szolgálat a váróhelyiséggel, a középső részbe kerülnek a házi segítségnyújtást és a család- és gyermekjóléti szolgálatot végzők irodahelyiségei és a főbejárat, a nyugati oldalon pedig egy többfunkciós terem létesül, amely közösségi programok, és csoportfoglalkozások megtartására alkalmas. A dolgozók részére teakonyha kerül kialakításra. A kiszolgáló helyiségek (mosdók, WC-k, gépészeti helyiség) a középső épületrészben kapnak helyet. A külső falszerkezet 30 cm vtg. Porotherm NF téglából készül. A hőtechnikai paraméterek megfelelőségéhez, a külső falszerkezetet 15 cm vtg. EPS vagy kőzetgyapot szigeteléssel kell ellátni. A szerkezeteket az építész dokumentációban megadott rétegrendekkel kell kialakítani. A használatbavételi eljárás előtt az épület végleges gépészeti rendszerét, és a szerkezeteket ellenőrizni kell, hogy egyezik-e az építés engedélyezési tervhez készült energetikai számításban szereplő értékekkel. A helyi víz- és csatornaszolgáltatóval folytatott egyeztetés szerint, az összevonások után kialakult, ingatlan kettő víz-csatorna bekötése közül jelenleg a volt 62-es szám előtti bekötések élők. A tervezett épület ezektől a bekötésektől messze van. A megfelelő műszaki megoldáshoz a meglévő lezárt bekötéseket újra élővé kell tenni a szolgáltatóval folytatott egyeztetések alapján kidolgozott közmű bekötési tervek alapján. A telekhatár közelében ki kell építeni a csatlakozást biztosító tisztítóaknát, amire az épület alapcsatornáját csatlakoztatni kell. A telekhatár közelében a szabványok, és a szolgáltató előírásai szerint egy vízmérőaknát kell kialakítani, amiben elhelyezhető az épület vízmérője, és egy esetleges locsolóvíz mérő. Összes hasznos alapterület: 191,31 m2 A közbeszerzés főbb mennyiségei: Az építéshez szükséges ágyazati munkák elvégzése földmunkagéppel illetve kézi erővel történik. Alapozás során vasalt aljzatlemez kerül kialakításra, mikrocölöp alapokon összefogó fejgerendázással figyelembe véve a tervdokumentum tartószerkezeti munkarészeiben írtakat. Az épületszigetelés fő szempontjai az építési munkarészben meghatározottak szerint a talajnedvesség elleni szigetelés, padlószerkezetbe épített lépésálló szigetelés, homlokzati falakon külső hőszigetelés, vasbeton szerkezetek, redőnyök terv szerinti szigetelése. Padlástér gipszkarton lehatárolás felett az előírt cm vtg. - ásványgyapot hőszigetelést kell alkalmazni. Teherhordó és válaszfalak falszerkezetek nútfedéses kerámia falazóelemekből készülnek a statikai tervfejezet szerint, a tetején vasbeton koszorúval. A vízszintes teherhordó szerkezetek a műszaki dokumentumokat követve vasbeton szerkezetek, nyílászáróknál kerámiaköpenyes előregyártott vasbeton szerkezet, melyek részleteit a statikai tervfejezet szabályozza. A földszint feletti födémet a szeglemezes fa tetőszerkezet alsó rácsöve adja - ennek kiviteli tervet a gyártó készíti el. Az épület tetőszerkezete szeglemezes fa rácsostartó, kontyolt nyeregtető idommal, 35°-os hajlásszöggel - gyártó által készített kiviteli terv szerint, szaruzaton alátéthéjazat, ellenlécezéssel és cseréplécezéssel. A faanyagok gomba- es rovarkár, lángterjedés elleni védelemmel biztosítva, a faanyagvédelmet bizonylatolni kell. A beltérben javított mész-cement vakolat készül az oldalfalon, zsákos kiszerelésű anyagból. A homlokzati falak nemesvakolatot kapnak a homlokzati terveken megadott színekben. Az épületet cserépfedéssel (pl. Creaton Rona) kell ellátni, a szükséges rendszerelemekkel. A héjalás alatti átszellőzést az ereszek menten beépített szellőzőelemekkel, illetve megfelelő kiszellőztetéssel biztositani kell. Az ereszek menten hófogó kampókat kell elhelyezni. A kivitelezes során előírásait maradéktalanul be kell tartani. A fa tetőszerkezet alsó rácsövén horganyzott acélvázra szerelt 1 rtg. gipszkarton burkolat készül rendszerelőírások szerint, min. 30 perces tűzgátlási értékkel. Lásd a tűzvédelmi leírást! A bejárat előtti fedett részen tűzgátló impregnált gipszkarton burkolat kerül. Az elszívásos szellőzéssel rendelkező helyiségekben a gépészeti, vezetékek takarására egy alsóbb szinten elhelyezett gipszkarton álmennyezet is készül gipszkarton burkolattal. A homlokzati nyílászárók min. 5 kamrás műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, műanyag könyöklővel. Ajtóknál hőszigetelő padlócsatlakozót kell elhelyezni. A konszignáció szerinti nyílászárókhoz gurtnis mozgatású alumínium redőnyt kell szerelni alapszínben. A belső ajtók acél tokos szerkezetek, küszöb nélküli kialakítással. A WC-k válaszfallal ellátva. Az épületben greslap padlóburkolat, ragasztva, a babakocsi tároló helyiségben előírások szerint dilatálva. A védőnői szobában, a mosdókban, a WC-kben, a takarítószer tároló és a gépészeti helyiségben csempe falburkolat készül. A tároló és a gépészeti helyiségben vízszigetelést is kell készíteni. Az épület lábazatán ragasztott téglalapka burkolat készül. A belső terek felületkezelési rétegek a glettelés, diszperziós festés választott színben. Homlokzaton fehér vékonyvakolat a lábazaton téglalapka burkolással. Bádogozási munkák porszórt lemezből készülnek, míg az ereszcsatorna, szegélyek, lefolyók, fallefedések, ablakkönyöklők pl.: Prefa 07 lemezből, vápalemez natúr színben készül. Az épület előtti közterületi járdát el kell bontani. Akadálymentes parkoló kerül kialakításra, és a közlekedési felületek új térkő burkolattal készülnek a tervdokumentáció szerint, az akadálymentesítési tervfejezetben leírtak figyelembevételével. Az épület körüli zöldfelületet rendezni kell: gyepesítés a bejárat mellett álló fán koronaalakító nyesést kell végezni. A tervezett beruházással az épületben az ideérkezők számára az egészségügyi, illetve egyéb szolgáltatások hozzáférhetősége a teljes körű, komplex akadálymentesség szintjén kell, hogy biztosítottá váljon a szakági tervdokumentumban meghatározottak szerint. Az ingatlan energia ellátása áramszolgáltatói hálózatról történik és minden napszaki csatlakozás készül az épület energia ellátására. Ide tartozik a hőszivattyús rendszer energia ellátása is. A bejárattól jobbra, az előtérben új főelosztó készül, az épületet tűzvédelmi főkapcsolóval el kell látni a műszaki dokumentumban leírtak szerint. Az elosztó földön álló, vagy oldalfali, maszkos, ajtós kivitelű. A gépészeti berendezések leágazásait, az épület általános külső és belső világítási, általános erőátviteli, teakonyhai berendezések, gyengeáramú rendszerek betáp, az épülethez kapcsolódó külső területek (CST, homlokzati világítás és homlokzati dugaljak), illetve a napelemes rendszer leágazásait a szakági terv dokumentumban leírtak szerint kell bekötni. Túlfeszültségvédelmi készüléket kell kialakítani. Az elosztókban minden dugalj áramkört, világítási áramkört áramvédő kapcsolókkal kell kiegészíteni. Ugyanez igaz a gépészeti és konyhatechnológiai berendezések áramköreire is. Az egy nemű fogyasztókat csoportosan, összevont áramvédő kapcsolóra lehet kötni, a teljesítményéhez igazodó megszakító kerüljön beépítésre, illetve az elmenő áramkörök egyenként is rendelkezzenek zárlatvédelmi eszközzel. Az épület teljes világítása energiatakarékos (LED-s) lámpatestekkel történik. a tervdokumentumokban leírtak szerint. A homlokzati világítás több üzemállapot szerint kapcsolnak. K-0-A átkapcsolóval, kézi üzemben nyomógombokkal vezérelve, vagy a homlokzaton elhelyezett mozgásérzékelőkkel működtethető. Automata üzemben alkonykapcsoló vezérli a homlokzat világítást, időprogramot indítva. Belső terű helyiségek világítását szintén több módon működtethetjük. Karakterkorlát miatt folytatás a II.2.14) pontban (BT-300 mezőben).