Greece - Real estate services - Call for expression of interest for the acquisition of a controlling stake in the share capital of the company 'Hellenic Saltworks S.A.'

Η «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.» («ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ») ΑΠΟΦΑΣΙΣΕ ΝΑ ΠΡΟΚΗΡΥΞΕΙ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ (Η «ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ») ΔΙΕΘΝΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΣΕ ΔΥΟ ΦΑΣΕΙΣ (Η «ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ») ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΕΤΟΧΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΣΕ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΚΟ ΜΕΡΙΔΙΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ (ΠΟΣΟΣΤΟ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 51%) ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΩΝΥΜΙΑ «ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΑΛΥΚΕΣ Α.Ε.» (Η «ΕΤΑΙΡΕΙΑ»). Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΧΕΙ ΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΩΝ ΑΛΥΚΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΟΠΩΣ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΣΤΑ ΤΕΥΧΗ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ. ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΧΕΙ ΣΥΝΑΨΕΙ ΤΗΝ ΑΠΟ 01.12.2004 ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ (ΩΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ) (Η «ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ»), Η ΟΠΟΙΑ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ, ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ: (Α) ΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΚΤΑΣΕΩΝ ΠΡΟΣ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥΣ ΩΣ ΑΛΥΚΩΝ, ΕΝΑΝΤΙ ΕΤΗΣΙΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΙΣΟΥ ΠΡΟΣ ΤΟ ΤΡΙΑ ΤΟΙΣ ΕΚΑΤΟ (3%) ΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΟΥ ΠΩΛΟΥΜΕΝΟΥ ΚΑΤ’ ΕΤΟΣ ΑΛΑΤΙΟΥ, ΣΕ ΚΑΘΕ ΑΛΥΚΗ (ΤΟ «ΜΙΣΘΩΜΑ»), (Β) ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΓΩΓΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΥΛΩΝ ΠΟΥ ΣΥΝΔΕΟΥΝ ΤΙΣ ΑΛΥΚΕΣ ΜΕ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Ή ΚΑΙ ΤΙΣ ΘΑΛΑΣΣΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΘΕΙ, ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟΥ ΝΕΡΟΥ Ή ΣΥΜΠΥΚΝΩΜΕΝΟΥ, ΜΕ ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΑΛΑΤΟΤΗΤΑ, (Γ) ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΓΩΓΩΝ ΕΠΙΓΕΙΩΝ Ή ΥΠΟΘΑΛΑΣΣΙΩΝ, ΔΙΑΥΛΩΝ ΑΥΛΑΚΩΝ ΚΑΙ ΕΡΓΩΝ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ, ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΠΟΥ ΑΠΟΣΚΟΠΟΥΝ ΣΤΗΝ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΑΝΤΛΗΣΗ Ή ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΜΕ ΦΥΣΙΚΗ ΡΟΗ ΤΟΥ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟΥ ΝΕΡΟΥ ΚΑΙ (Δ) ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ/ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ/ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Ή ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ. Η ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΟΛΗ ΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ (ΣΗΜΕΡΑ, ΕΩΣ ΤΗΝ 31.12.2080). ΩΣ ΜΕΡΟΣ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΟΤΙ ΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ ΚΑΙ Ο ΠΡΟΤΙΜΗΤΕΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ ΠΟΥ ΘΑ ΕΠΙΛΕΓΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΘΑ ΚΑΤΑΚΥΡΩΘΕΙ Η ΣΥΝΑΛΛΑΓΗ (Ο «ΠΡΟΤΙΜΗΤΕΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ») ΘΑ ΣΥΝΑΨΟΥΝ ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ (Η «ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ»), ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕΤΟΧΩΝ ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (Η «ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕΤΟΧΩΝ»). ΚΑΤΑ ΤΗ Β΄ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΘΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΕΙ Η ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΟΡΩΝ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ (ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΟΡΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ, Η ΟΠΟΙΑ ΕΚΤΙΜΑΤΑΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΤΩΝ 25 ΕΤΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ), ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ, ΜΕ ΓΝΩΜΟΝΑ ΤΟΝ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΜΕΝΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΩΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΣΕ ΔΥΟ ΦΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΠΡΟΚΗΡΥΧΘΗΚΕ ΑΠΟ ΤΗΝ «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.» («ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ») ΕΙΝΑΙ Η ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΕΤΟΧΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟΥΝ ΣΕ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΚΟ ΜΕΡΙΔΙΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ (ΠΟΣΟΣΤΟ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 51%) ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΩΝΥΜΙΑ «ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΑΛΥΚΕΣ Α.Ε.» (Η «ΕΤΑΙΡΕΙΑ»). Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΧΕΙ ΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΩΝ ΑΛΥΚΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΟΠΩΣ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΣΤΑ ΤΕΥΧΗ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ. ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΧΕΙ ΣΥΝΑΨΕΙ ΤΗΝ ΑΠΟ 01.12.2004 ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ (ΩΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ) (Η «ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ»), Η ΟΠΟΙΑ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ, ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ: (Α) ΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΕΚΤΑΣΕΩΝ ΠΡΟΣ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥΣ ΩΣ ΑΛΥΚΩΝ, ΕΝΑΝΤΙ ΕΤΗΣΙΟΥ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΙΣΟΥ ΠΡΟΣ ΤΟ ΤΡΙΑ ΤΟΙΣ ΕΚΑΤΟ (3%) ΤΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΟΥ ΠΩΛΟΥΜΕΝΟΥ ΚΑΤ’ ΕΤΟΣ ΑΛΑΤΙΟΥ, ΣΕ ΚΑΘΕ ΑΛΥΚΗ (ΤΟ «ΜΙΣΘΩΜΑ»), (Β) ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΓΩΓΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΥΛΩΝ ΠΟΥ ΣΥΝΔΕΟΥΝ ΤΙΣ ΑΛΥΚΕΣ ΜΕ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Ή ΚΑΙ ΤΙΣ ΘΑΛΑΣΣΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΘΕΙ, ΓΙΑ ΤΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟΥ ΝΕΡΟΥ Ή ΣΥΜΠΥΚΝΩΜΕΝΟΥ, ΜΕ ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΑΛΑΤΟΤΗΤΑ, (Γ) ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΩΝ ΑΓΩΓΩΝ ΕΠΙΓΕΙΩΝ Ή ΥΠΟΘΑΛΑΣΣΙΩΝ, ΔΙΑΥΛΩΝ ΑΥΛΑΚΩΝ ΚΑΙ ΕΡΓΩΝ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ, ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΠΟΥ ΑΠΟΣΚΟΠΟΥΝ ΣΤΗΝ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΑΝΤΛΗΣΗ Η ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΜΕ ΦΥΣΙΚΗ ΡΟΗ ΤΟΥ ΘΑΛΑΣΣΙΝΟΥ ΝΕΡΟΥ ΚΑΙ (Δ) ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ/ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ/ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Ή ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ. Η ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΟΛΗ ΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ (ΣΗΜΕΡΑ, ΕΩΣ ΤΗΝ 31.12.2080). ΩΣ ΜΕΡΟΣ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΟΤΙ ΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ ΚΑΙ Ο ΠΡΟΤΙΜΗΤΕΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ ΠΟΥ ΘΑ ΕΠΙΛΕΓΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΘΑ ΚΑΤΑΚΥΡΩΘΕΙ Η ΣΥΝΑΛΛΑΓΗ (Ο «ΠΡΟΤΙΜΗΤΕΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΗΣ») ΘΑ ΣΥΝΑΨΟΥΝ ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ (Η «ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ»), ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕΤΟΧΩΝ ΑΝΑΦΟΡΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (Η «ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕΤΟΧΩΝ»). ΚΑΤΑ ΤΗ Β΄ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΘΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΕΙ Η ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΟΡΩΝ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ (ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΟΡΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ, Η ΟΠΟΙΑ ΕΚΤΙΜΑΤΑΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΤΩΝ 25 ΕΤΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ), ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ, ΜΕ ΓΝΩΜΟΝΑ ΤΟΝ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΜΕΝΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΩΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ. ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ, ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΗΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΘΑ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΟΥΝ ΚΑΤΑ ΤΗ Β΄ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ. ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΗΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΘΑ ΔΙΕΠΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ, ΤΗΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΚΑΙ, ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΑ, ΑΠΟ ΤΙΣ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4413/2016 (ΦΕΚ Α’ 148/08.08.2016), ΟΠΩΣ ΙΣΧΥΟΥΝ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΖΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ.