Germany - Construction project management - FEEG: Welheimer Mark - project management for the individual measure

Gegenstand des zu vergebenen Auftrags sind Projektsteuerungsleistungen für die Fläche Welheimer Mark als Einzelmaßnahme innerhalb des Gesamtprojekts Freiheit Emscher. Freiheit Emscher ist ein Kooperationsprojekt der Städte Essen und Bottrop sowie der RAG Montan Immobilien GmbH. Die beiden Städte und RAG Montan Immobilien GmbH sind Gesellschafter der Entwicklungsgesellschaft (FEEG). FEEG entwickelt ein Gesamtareal von 150 ha. auf Essener und Bottroper Stadtgebiet. Das Gebiet gliedert sich in fünf Potenzialflächen. Das Gebiet Welheimer Mark als eine der fünf ehemaligen Bergbauflächen im interkommunalen Projekt Freiheit Emscher wird zunächst als potenzieller Standort für Forschungen zum Thema Wertwasser in Betracht gezogen. Die die Flächenentwicklung bleibt derzeit gleichwohl offen für andere Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Welheimer Mark handelt es sich um eine rund 11 ha große Entwicklungsfläche exkl. Ausgleichsflächen. Die Fläche ist heute größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Ziel der Maßnahme ist die Entwicklung des klimaneutralen Gewerbegebietes Welheimer Mark, ggf. als ReallaborCampus für Wertwasser auf dem Gebiet der Stadt Bottrop. Nach der Fertigstellung erfolgt die Übergabe der umgesetzten Maßnahmen und Flächen im öffentlichen Raum an die Stadt Bottrop (Straßenflächen, Verkehrsflächen, Freianlagen, Flächen für Ausgleichsmaßnahmen, etc.). Es werden erschlossene und baureifgemachte, bauplanungsrechtlich gesicherte Gewerbegrundstücke an künftige Erwerber verkauft. Die Bebauung der Investorenflächen erfolgt durch die Käufer selbst und ist nicht Gegenstand der Projektsteuerungsleistungen. Die Erschließung des Quartiers erfolgt durch die Anbindung an den Gewerbeboulevard. Von hier aus werden die Gewerbeflächen erreicht. Das Gebiet ist unterteilt in 4 Quadranten ähnlicher Größe. Die Erschließung innerhalb der Quadranten erfolgt durch den Investor. Eine zentrale grüne Achse durchzieht das Quartier. Umgeben ist das Quartier von einem Grünraum. Zwischen den einzelnen Gewerbeflächen, dem Grünraum und der primären Erschließung soll eine zentrale Platzfläche entstehen. Die vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen sind Projektsteuerungsleistungen in Form der Projektstufen 1 bis 5 (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung, Projektabschluss) in den Handlungsbereichen: Organisation, Information, Koordination und Dokumentation (A), Qualitäten und Quantitäten (B), Kosten und Finanzierung (C), Termine, Kapazitäten und Logistik (D) sowie Verträge und Versicherungen (E) nach Maßgabe der Vorgaben der AHO-Schriftenreihe des Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V., Heft Nr. 9 Stand März 2020. Im Einzelnen sind folgende Leistungen zu erbringen: - Grundleistungen im Sinne des Heftes AHO Nr. 9, - Besondere Leistungen im Sinne des Heftes AHO Nr. 9 - Leistungen der Projektleitung nach § 3 AHO Heft 9 Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere der Leistungsbeschreibung nebst Anlagen. Folgende Maßnahmen und Arbeitspakete sind zur Entwicklung des Vorhabens durchzuführen und vom Auftragnehmer zu steuern: - Grunderwerb: - Baureifmachung & Bodenmanagement - Biodiversität und Freiraumqualitäten - Verkehrliche Erschließung & zukunftsfähige Mobilität - Nachhaltiges Entwässerungssystem Der voraussichtliche Leistungsbeginn ist nach dem derzeitigen Stand der Planung für Anfang November 2025 vorgesehen. Die Angabe entspricht dem Zeitplan des Vorhabens zum Zeitpunkt der Versendung der EU-weiten Bekanntmachung. Änderungen im Projektverlauf bleiben vorbehalten. Vom Auftraggeber wird davon ausgegangen, dass das vorgesehene Personal, insbesondere die Leitung der Projektsteuerung über die gesamte Vertragslaufzeit zur Verfügung steht. Der Auftraggeber legt Wert darauf, dass die o. g. Leistungen von einem kontinuierlich besetzten Projektteam mit gleichbleibender Qualifikation und Erfahrung erbracht werden. Diese EU-weite Bekanntmachung leitet den Teilnahmewettbewerb ein.