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Germany - Architectural services - Object planning services for buildings and interiors under Part 3 Section 1 HOAI, preparatory measures at NWZ I for the renovation of NWZ II

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Vorabmaßnahmen am NWZ I für die Sanierung von NWZ II

Open Contract notice

Key facts

Estimated value
€724,390
Buyer
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Universitätsbauamt Stuttgart und Hohenheim
Where
Germany Stuttgart
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71200000 Architectural and related services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 6 days ago
Notice number
644376-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 17 different companies have won the last 17 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Expected final price vs the published estimate
-14.2%

Based on 17 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

The University of Stuttgart is procuring architectural object planning services for buildings and interiors in line with Part 3 Section 1 of the HOAI fee structure. The services cover preparatory measures at the Natural Sciences Centre I (NWZ I, Pfaffenwaldring 55, Stuttgart) ahead of the planned renovation of NWZ II, the first renovation phase of the overall modernisation of the 1970s science complex. Works involve separating the two buildings structurally and in terms of building services, temporarily relocating uses from NWZ II into NWZ I, and compacting existing uses. The planning relates to about 2,900 m2 of usable floor area, mainly the library (around 2,520 m2), administrative and student council areas (around 90 m2), practical and laboratory areas (around 290 m2), plus operational supply and disposal installations such as technical gas systems and wastewater treatment. The building is largely in its original as-built condition with construction-era hazardous substances.

Description

Universität Stuttgart; NWZ II, Sanierung für Chemie, Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Vorabmaßnahmen am NWZ I für die Sanierung von NWZ II, Pfaffenwaldring 55, 70569 Stuttgart, Das Naturwissenschaftliche Zentrum (NWZ) I und II im Pfaffenwaldring (PWR) 55 und 57 wurde in den 1970er Jahren fertiggestellt. Das NWZ soll in den kommenden Jahren abschnittsweise generalsaniert werden. Sanierungsabschnitt 1 betrifft das NWZ II, während Sanierungsabschnitt 2 das NWZ I betrifft. Die in diesem Verfahren ausgeschriebenen Planungsaufgaben sind die Vorabmaßnahmen am NWZ I im Vorgriff auf die geplante Sanierung des NWZ II im ersten Sanierungsabschnitt. Sie sind Teil der Gesamtsanierungsmaßnahme NWZ. Es müssen diverse Anpassungsmaßnahmen am NWZ I erfolgen, um die beiden Gebäude seitens des Hochbaus und der Gebäudetechnik zu entflechten und abzutrennen. Zudem müssen bisherige Nutzungen aus dem NWZ II für dessen Sanierung interimsweise im NWZ I untergebracht und dort vorhandene Nutzungen verdichtet werden. Im Laborhochhaus des NWZ I (PWR 55) mit östlich angrenzenden Flachbauten ist die die Fakultät Chemie untergebracht. In den Flachbauten sind Hörsäle, die Universitätsbibliothek und eine Cafeteria verortet. Das NWZ I verfügt über insgesamt 23.800 m² NUF (1-6). Die zur Beauftragung vorgesehenen Objektplanungsleistungen beziehen sich auf Teilflächen des Gebäudes mit ca. 2.900 m² NUF und umfassen im Wesentlichen die Arbeiten an: Bibliothek mit ca. 2.520 m² NUF, Verwaltungs- und Fachschaftsflächen mit ca. 90 m² NUF sowie Praktika- und Laborflächen mit ca. 290 m² NUF. Die Maßnahme beinhaltet zudem Arbeiten an betriebsrelevanten Ver- und Entsorgungsanlagen wie z.B. Anlagen für technische Gase und Abwasserbehandlung. Das Gebäude befindet sich größtenteils im Errichtungszustand mit entsprechenden bauzeitlichen Schadstoffbelastungen. Bei den Maßnahmenhandelt es sich um Interimslösungen bis zur geplanten Inbetriebnahme des NWZ II und der Generalsanierung des NWZ I. Das Gebäude befindet sich in der Campusmitte innerhalb einer dichten/beengten städtebaulichen Struktur. Die Umsetzung erfolgt im regulären Universitäts-/Gebäudebetrieb. Kosten: Die Bauwerkskosten (KG 300-400) betragen ca. 8.000.000 Euro brutto. Nicht berücksichtigt sind hierbei die Kosten für mögliche Baupreis- und Bauherrenrisiken. Termine: Der Projektstart ist Ende Januar mit der Auftragserteilung terminiert. Abschluss der LPH 2 ist im März 2027 geplant und hinsichtlich der Gesamtterminschiene zwingend erforderlich. Fertigstellung der Maßnahme ist im 1. Quartal 2031 vorgesehen. Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 9 nach § 34 HOAI sowie Besondere Leistungen der Leistungsphase 2. Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag zu erfolgen. Der Teilnahmeantrag ist abrufbar unter der oben genannten Internetadresse. Bieter sowie deren Nach- und Verleihunternehmer haben mit Angebotsabgabe die einschlägigen Verpflichtungserklärungen nach § 5 LTMG, einsehbar unter ' https://rp.baden-wuerttemberg.de/themen/wirtschaft/tariftreue/seiten/mustererklaerungen/ ', abzugeben. Dieses Verfahren wird unter der Vergabenummer 26-28288 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben).

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 6 days ago

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Conplaning GmbH Ingenieurbüro für Gebäudetechnik, Energietechnik, Umwelttechnik 1 €550,482 Sep 2026
BNP Ingenieure GmbH 1 €362,275 Feb 2026
H III S, harder stumpfl schramm, freie architekten Part mbB 1 €344,424 Mar 2026

Based on 17 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 17 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€94,382
Median award
€156,044
Upper quartile
€344,424

This tender is estimated 364.2% above that median

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Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

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