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Aperlena

Germany - Architectural and engineering services - Architect - Building construction planning services, negotiated procedure with design proposal

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen - Architekt_in - Hochbau Planungsleistung Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlag

Open Contract notice

Key facts

Where
Germany Berlin
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71240000 Architectural, engineering and planning services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 month ago
Notice number
25683-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 12 different companies have won the last 12 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 12 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

The public client is procuring architectural design services for the new construction of two buildings, each with two rehearsal stages and functional areas, on the site of the former Anhalter freight station in Berlin-Kreuzberg, next to the German Museum of Technology. The site is about 110 m long and 16 m wide. The services cover object planning from service phase 2 under HOAI 2021 plus planning and supervision of site preparation as a special service. A negotiated procedure with a design proposal applies: in the second stage, bidders must submit a facade design concept with drawings, a cost estimate limited to 250 EUR gross per m2 of facade area, and an explanatory report. Fully valid bids receive a flat fee of 3,000 EUR net.

Description

Das Projekt umfasst die Planung und den Neubau von zwei Gebäuden mit jeweils zwei Probebühnen und Funktionsbereichen auf dem Gelände des ehemaligen Anhalter Güterbahnhofs in Berlin-Kreuzberg in unmittelbarer Nachbarschaft des Deutschen Technikmuseums. Das zu betrachtende Areal ist ca. 110 m lang und 16 m breit und momentan von ruinösen Außenwand- und Rampenbereichen der ursprünglichen Hallenbebauung begrenzt. Ziel ist es, moderne und funktionale Räume für das HAU und die Kulturraum Berlin GmbH (KRB) zu schaffen, die den speziellen Anforderungen von Theaterproberäumen sowie der zugehörigen Technik und Infrastruktur gerecht werden. Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung ab Leistungsphase 2 zur Erreichung der o.g. Projektziele gemäß §§ 33 ff. HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung sowie Anlage 10 HOAI und die Planung und Überwachung vorbereitender Maßnahmen zur Herrichtung des Baufeldes als besondere Leistung. In der 2. Verfahrensstufe ist zusammen mit dem Honorarangebot und dem Leistungskonzept ein Lösungsvorschlag für die Gestaltung der Fassade einzureichen. Dieser Lösungsansatz ist verbindlicher Bestandteil der Angebotsbewertung und wird als qualitatives Zuschlagskriterium gemäß § 58 VgV berücksichtigt. Für die Erstellung dieses gestalterischen Fassadenkonzepts erhalten alle Bieter, deren Unterlagen vollständig und wertbar sind, eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von 3.000 € netto. Der zu erarbeitende Lösungsvorschlag umfasst die östliche und westliche Ansicht der zwei zu errichtenden Hallen mit jeweils zwei Probebühnen auf dem Gelände der Ladestraße West des Deutschen Technikmuseums (DTM). Der Lösungsvorschlag muss ein gestalterisches Fassadenkonzept mit einer Kostenobergrenze von 250 € brutto /m² Fassadenfläche enthalten. Neben der zeichnerischen Darstellung und der Kostenaufstellung ist ein Erläuterungsbericht vorzulegen. Mit der Erweiterung sind alle Abstandsflächen und sonstige planungsrechtlichen Vorgaben zu erfüllen. Außerdem wird die Einhaltung aller baurechtlichen Verordnungen für öffentliche Gebäude vorausgesetzt.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

More from this buyer

Full buyer profile

21 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
Chaix et Morel GmbH 1 €687,135 Jul 2026
PMS AG - Büro für Planung und Steuerung 1 €300,928 Sep 2026
Planungsbüro Freitag und Grandt GmbH 1 €231,278 May 2023
Dipl.-Ing. Thomas Venzlaff, Prüfingenieur für Standsicherheit 1 €210,772 Feb 2026
Prof. Dr.-Ing. Karsten Geißler 1 €128,021 Feb 2026

Based on 12 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 14 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€60,316
Median award
€108,798
Upper quartile
€282,418

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

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