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Germany - Architectural, engineering and technical services - Juergen-Schumann-Kaserne, Building 28, implementation of fire safety concept - object planning for buildings and interiors

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Jürgen-Schumann-Kaserne, Geb. 28, Umsetzung Brandschutzkonzept - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Open Contract notice

Key facts

Estimated value
€500,000
Buyer
Bundesrepublik Deutschland vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Where
Germany Schleswig-Holstein
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 month ago
Notice number
242604-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 15 different companies have won the last 17 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 17 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

The buyer is procuring object planning services for buildings and interiors, service phases 5 to 8 plus special services, for the comprehensive renovation and restructuring of Building 28 at the Juergen-Schumann-Kaserne in Germany, while the building remains in operation. Works include demolition of outdated components, renewal of floors, ceilings, walls and doors, fire safety improvements, listed building protection, acoustic suspended ceilings, and accessibility upgrades. Firms specialising in architectural and interior planning services may bid under the applicable procedure.

Description

Objektplanung Gebäude und Innenräume, Lph. 5-8 und Besondere Leistungen Das Gebäude 28 erhält eine umfassende bauliche Sanierung und Umstrukturierung im laufenden Betrieb. Ziel der Maßnahme ist die funktionale, gestalterische und brandschutztechnische Erneuerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Der Schwerpunkt liegt auf dem Rückbau veralteter Bauteile und Oberflächen sowie auf dem Neuaufbau zeitgemäßer Raum- und Nutzungskonzepte. Im Gebäudeinneren werden Böden, Decken, Wände und Türen vollständig erneuert. Bestehende Bodenaufbauten und Beläge werden entfernt und durch neue, langlebige und stark beanspruchbare Beläge ersetzt, insbesondere in Lehrsälen, Fluren und Sanitärräumen. Doppelböden werden zurückgebaut und durch neue Unterkonstruktionen ersetzt. In Sanitärbereichen kommen robuste, pflegeleichte Oberflächen zum Einsatz, ergänzt durch neue Trennwandsysteme und Sanitäreinbauten. Die Innenwände werden teilweise neu errichtet, angepasst oder geschlossen, um geänderte Raumzuschnitte zu ermöglichen. Dazu gehören neue Leichtbau- und Trockenbauwände sowie punktuelle Eingriffe in tragende Bauteile, die statisch abgesichert werden. Risse und Schadstellen im Bestand werden instandgesetzt, Oberflächen gespachtelt und einheitlich neu beschichtet. Decken werden vollständig erneuert und erhalten neue abgehängte Konstruktionen mit akustischen und brandschutzrelevanten Eigenschaften. Fenster und Außentüren werden überarbeitet oder ersetzt, wobei Gestaltung, Abmessungen und Farbgebung an den Bestand angepasst bleiben. Im Treppenhaus werden feuerhemmende Fenster eingebaut und Rauch- und Wärmeabzugsöffnungen modernisiert. Im Eingangsbereich wird die Barrierefreiheit durch den Einbau eines elektrischen Türöffners verbessert. Zusätzlich wird an der Süd-fassade ein Sonnenschutz vorgesehen. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist der umfangreiche Rückbau bestehender Bauteile. Dazu zählen Decken, Innenwände, Türen, Bodenbeläge und Trennwandsysteme. Alle Abbrucharbeiten erfolgen fachgerecht mit entsprechender Entsorgung, einschließlich möglicher schadstoffbelasteter Materialien. Nach Abschluss der Bauarbeiten ist eine abschnittsweise Bauendreinigung vorgesehen. Auch die Dach- und Brandschutzanforderungen werden angepasst, insbesondere im Zusammenhang mit neuen Durchdringungen. Eine neue Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung wird eingebaut. Im Außenbereich werden Erd- und Tiefbauarbeiten durchgeführt, vor allem zur Herstellung von Leitungsgräben. Wege, Straßen und Grünflächen, die durch die Bauarbeiten betroffen sind, werden nach Abschluss wiederhergestellt. Pflasterflächen und Asphaltbeläge werden aufgenommen und fachgerecht neu eingebaut, Grünflächen werden mit Oberboden versehen und neu angesät. Beschreibung der zu vergebenden Leistungen Anrechenbare Kosten nach relevanten Kostengruppen Kostengruppe 300 ca. 2.055.529,90€ netto Kostengruppe 400 ca. 10.182.917,35€ netto Termine Baubeginn 01.06.2027 Ende der Bauzeit 31.12.2031

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

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Full buyer profile

15 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
rimpf Architektur Gesellschaft für Architektur- und Generalplanung mbH 2 €2.2M Aug 2026
Planungsbüro Jahnke GmbH 2 €718,173 Nov 2025
emutec GRID SYSTEMS GmbH 1 €2.5M Jun 2026
GFN mbH 1 €2.2M Aug 2026
Kannewischer Ingenieurbüro AG 1 €1.1M Mar 2026

Based on 17 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 17 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€107,596
Median award
€391,731
Upper quartile
€959,628

This tender is estimated 27.6% above that median

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

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  1. Read before bidding
    • Estimated value: Set to €500,000
    • Scope and criteria: The description was expanded. Re-read it before you bid.
    • Estimated value: Set to €500,000

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Avg. open tender · Architecture & engineering services
€9,552,541
14,858 open across Europe right now 95% below sector average
Buyer track record on Aperlena
34 notices tracked · 19 awarded
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