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Aperlena

Germany - Architectural, engineering and technical design services - HGU_5903 building design services

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - HGU_5903_Objektplanung Gebäude

Open Contract notice

Key facts

Estimated value
€340,313
Where
Germany Darmstadt
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services 71200000 Architectural and related services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 month ago
Notice number
499824-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 9 different companies have won the last 9 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Expected final price vs the published estimate
-17.8%

Based on 9 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

A German university is seeking an architecture or engineering office to provide building design services (Hoai phases 2 to 9, including special services) for the renovation of building complex 5903. The complex consists of two connected historic buildings: a former office building (built around 1917) and a former wine press hall with cellar (1875), now used as a lecture hall and wine tasting cellar. The listed building is largely out of operation due to structural defects, including roof damage, moisture damage, facade and window issues, and urgent fire protection deficiencies. The buyer is a German higher education institution; the location is in Germany. Eligible firms can bid under the stated procedure.

Description

Für dieses Projekt wird ein Büro gesucht, das die Leistungen der Objektplanung Gebäude in den LPH 2 bis 9 inkl. der Besonderen Leistungen übernimmt. Der Gebäudekomplex 5903 besteht aus zwei baulich zusammenhängen den Gebäuden. Der westliche Gebäudeteil (5903-A, Baujahr ca. 1917) wurde bis vor kurzem als Bürogebäude für das Institut Betriebswirtschaft und Marktforschung (Bm) genutzt. Der ältere östliche Gebäudeteil (5903-B) wurde 1875 als Kelterhalle mit Weinkeller konzipiert. Mit dem Umbau zum "Institut für Bio- und Weinchemie" wurde die Kelterhalle zum Hörsaal und der Weinkeller zum sogenannten Anstaltskeller (heute Weinprobierkeller) umgenutzt. Das Gebäude 5903 ist Teil eines historischen Gebäudeensembles und durch die Denkmalbehörde als erhaltenswertes Zeugnis der Hochschulentwicklung beurteilt worden. Gemäß Masterplanung soll das Gebäude erhalten und saniert werden. Aufgrund baulicher Mängel ist das Gebäude aktuell weitgehend außer Betrieb genommen. Besonders der Gebäudeteil 5903-B ist allgemein in einem schlechten baulichen Zustand. Sanierungsbedarf besteht hier insbesondere an Dachkonstruktion und -deckung, Dachentwässerung, Bauteiloberflächen und Feuchteschäden. Im Gebäudeteil 5903-A sind außen insbesondere die Fassade, Dacheindeckung, Entwässerung, Blitzschutz und der Fenster betroffen. Dringender Handlungsbedarf besteht beim vorbeugenden Brandschutz (fehlende Brandschutztüren zum Treppenhaus, fehlender 2. RW aus dem Obergeschoss, Fluchtwegkennzeichnung, Notleuchten, etc.). Vorgesehen sind auch die Modernisierung aller Oberflächen und die Anpassung der Infrastruktur. Für den Gebäudekomplex wird eine tragfähige und langfristige Nutzung für die Hochschule gewünscht, die der besonderen, zentralen Lage, den möglichen Anbindungen an die äußere Erschließung und den baulich-architektonischen Besonderheiten gerecht wird. Für den Gebäudeteil 5903-A wird wegen der vorhandenen Bau- und Grundrissstruktur auch künftig eine Nutzung als Büro-/Verwaltungsgebäude vorgesehen. Für 5903-B hingegen wird in Verbindung mit dem Probierkeller, eine Nutzung für Aufenthalts- und studentische Gemeinschaftsräume und in kleinerem Umfang Büroflächen, der Bedeutung und Struktur des Gebäudes am ehesten gerecht. Für die Sanierung sind Baukosten iHv. 1,86 Mio. EUR netto veranschlagt (KG 300: 1,47 Mio. EUR, KG 400: 0,39 Mio. EUR). Aufgrund der bisherigen Voruntersuchungen gibt es seitens der HGU bereits konkrete Vorstellungen für die Nutzung des Gebäudekomplexes. Um die Baumaßnahme zügig angehen zu können muss bis März 2027 eine ES-Bau aufgestellt werden um die erforderlichen Mittel zu beantragen.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

More from this buyer

Full buyer profile

41 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
xxx 1 €9.0M Feb 2026
Studio Salvi Weber ZT GmbH 1 €3.7M Aug 2026
ASSMANN BERATEN + PLANEN AG 1 €697,708 Mar 2026
siganet GmbH 1 €572,448 Aug 2026
Wandel Lorch Götze Wach GmbH 1 €571,151 Jun 2026

Based on 9 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 8 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€419,578
Median award
€571,799
Upper quartile
€1.4M

This tender is estimated 40.5% below that median

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

Change history

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  1. Read before bidding
    • Estimated value: Set to €340,313
    • Scope and criteria: The description was expanded. Re-read it before you bid.
    • Estimated value: Set to €340,313

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