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Aperlena

Germany - Architectural, engineering and testing services - General planner for DPMA ZBS renovation

Original Deutschland - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - Generalplaner DPMA ZBS Sanierung

Open Contract notice

Key facts

Estimated value
€26,210,000
Where
Germany Oberbayern
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 month ago
Notice number
508580-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 14 different companies have won the last 14 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 14 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

The German Patent and Trade Mark Office is procuring consolidated general planner services for the comprehensive renovation of its buildings at Zweibrueckenstrasse in Munich. The scope covers building design, technical equipment planning (groups 1-8), structural engineering and building physics (thermal protection, energy balancing, acoustic planning). The listed buildings date from the late 1950s and comprise a high-rise, an atrium building, a connecting structure and the forum, with a gross floor area of 71,050 m2. The construction cost cap is EUR 181,000,000 gross (cost groups 200-600, DIN 276-1:2018-12). BIM will be used. Initial project documents are planned for August 2027, with completion handover planned for December 2036. Construction will be awarded trade by trade.

Description

Vergabegegenstand sind zusammengefasste Planungsleistungen (Generalplanerleistungen) für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in der Zweibrückenstraße in München. Die Generalplanerleistungen umfassen die Objektplanung Gebäude, Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-8), Fachplanung Tragwerksplanung, Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik). Ziel der Generalsanierung ist das Gebäude ganzheitlich auf einen aktuellen Stand zu bringen. In der Maßnahme kommt die Methode BIM zum Einsatz. Die Liegenschaft besteht aus zwei Hauptgebäuden, Hochhaus und Atriumgebäude, die über einen Verbindungsbau miteinander verbunden sind. An das Hochhaus schließt sich das Forum, die frühere Auslegehalle, an. Die Gebäude wurden Ende der 1950er Jahre von Franz Hart und Helmuth Winkler errichtet und sind in der Denkmalliste geführt. Die Bruttogrundfläche der zu sanierenden Gebäude beträgt 71.050 m². Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt 181.000.000 Euro brutto. Die genannten Kosten umfassen die Kostengruppen 200 bis 600 nach DIN 276-1:2018-12. Die Maßnahme wird von einem Projektsteuerer und BIM-Manager sowie einem BNB-Koordinator begleitet. Weitere Planungs-, Beratungs- und Prüfleistungen werden nach Erfordernis vergeben. Die Vergabeverfahren laufen zum Teil bereits parallel zu diesem Verfahren. Die Bauausführung soll Gewerkeweise ausgeschrieben und abgewickelt werden. Es ist beabsichtigt, die Leistungserbringung unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen. Abgabe der Initialen Projektunterlage (IPU) ist für August 2027 geplant. Die Übergabe der fertigen Baumaßnahme an den Nutzer ist für Dezember 2036 vorgesehen. Die Aufgabe wird in der Aufgabenbeschreibung näher beschrieben.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

More from this buyer

Full buyer profile

17 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
Drees & Sommer SE - Büro München 1 €13.7M Dec 2025
PLAN2 Frick Krüger Nusser Fürbacher Gesellschaft von Architekten mbH 1 €3.5M May 2026
Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG 1 €2.8M Aug 2026
Scherr+Klimke AG 1 €1.8M Apr 2026
COPLAN Aktiengesellschaft 1 €1.4M Feb 2026

Based on 14 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 14 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€184,497
Median award
€650,265
Upper quartile
€1.7M

This tender is estimated 3930.7% above that median

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

Change history

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  1. Read before bidding
    • Estimated value: Set to €26,210,000
    • Estimated value: Set to €26,210,000

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Market context

Avg. open tender · Architecture & engineering services
€9,583,124
14,832 open across Europe right now 174% above sector average
Buyer track record on Aperlena
89 notices tracked · 38 awarded
€69,345,209 in awarded contracts

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