Germany - Building construction works - Planning and construction services for the turnkey extension of the Regenbogenschule in Kempen

Die Stadt Erkrath, vertreten durch das Immobilienmanagement (Fachbereich 65-1), beabsichtigt die Vergabe von Planungs- und Ausführungsleistungen zur Errichtung eines schlüsselfertigen Erweiterungsbaus an der Regenbogenschule (Grundschule), Standort Kempen, an einen Totalunternehmer. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planung und Errichtung des Erweiterungsbaus mit Verbindungssteg sowie der angrenzenden Außenanlagen. Für den Bereich Küche-Mensa ist die Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Küche Bestandteil der zu erbringenden Leistungen. Die Stadt Erkrath will die Planungs- und Ausführungsleistungen zur Errichtung eines schlüsselfertigen Erweiterungsbaus an der Regenbogenschule (Grundschule), Standort Kempen, an einen Totalunternehmer (TU) vergeben. Anlässlich des Rechtsanspruchs ab Sommer 2026 sowie einer wachsenden Nachfrage nach Ganztagsbetreuungsplätzen an der Regenbogenschule in Erkrath-Hochdahl, Standort Kempen, beabsichtigt die Stadt Erkrath einen Erweiterungsbau südlich des bestehenden Hauptgebäudes zu errichten. Auf dem Bauplatz wurde im Vorfeld ein abgängiges Modulgebäude aus den 1970er Jahren abgerissen. Auf Grundlage einer Schulentwicklungs- und Bedarfsplanung wurde durch die Stadt Erkrath eine Vorplanung erstellt, die das Bestandsgebäude sowie den Erweiterungsbau als funktionale Einheit organisiert. Der freistehende Erweiterungsbau soll lediglich auf einer Ebene mit dem Bestandsgebäude über einen geschlossenen Steg verbunden werden. Die vorliegende Planung folgt dem Ansatz eines integrierten Lehr- und Betreuungskonzeptes, das den ganztägigen Schulbetrieb als Tandem aus Lernen und Betreuen sieht, und nicht als Aufeinanderfolge von Lernen am Vormittag im Bestandsgebäude und Betreuung am Nachmittag in separaten Räumen oder einem separaten Gebäudeteil. Das bedeutet, dass Lernräume (Klassen) und Mehrzweck- oder Themenräume (MZR) ganztägig für Unterricht, Differenzierung und Betreuung genutzt werden können. Des Weiteren erhält die Schule mit dem Erweiterungsbau eine neue Mensa mit angeschlossener Ausgabeküche. Bestandsgebäude und Erweiterungsbau fungieren als Einheit. Dafür sind auch Umstrukturierungen im Bestandsgebäude notwendig, die nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens sind. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind ausschließlich Planung und Errichtung des Erweiterungsbaus mit Verbindungssteg sowie der angrenzenden Außenanlagen. Für den Bereich Küche-Mensa ist die Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Küche Bestandteil der zu erbringenden Leistungen. Ziel des Projektes ist die Errichtung eines modernen, freundlichen und nachhaltigen Unterrichts- und Betreuungsgebäudes für Grundschulkinder der Klassen 1-4 mit Küche und Mensa als Erweiterungsbau. Das Gebäude soll nachhaltig mit QNG-Plus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude-Plus) geplant, errichtet und betrieben werden. Die Stadt Erkrath beabsichtigt die Beantragung von Fördermitteln der KfW aus dem Programm "Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude mit QNG-Kommunen" (Programmnummer 499). Der TU hat die Stadt Erkrath im Rahmen der Planung und Umsetzung der Baumaßnahme im erforderlichen Maß bei der Beantragung zu unterstützen und die hierfür erforderlichen Unterlagen und Dokumente beizustellen. Der Erweiterungsbau ist entsprechend der architektonischen Vorplanung der Stadt Erkrath durch den TU architektonisch und fachplanerisch weiterzuentwickeln, sodass ein wirtschaftlich optimiertes, energieeffizientes und nachhaltiges Gebäude entsteht. Planerisch ist eine optionale, zukünftige Teilaufstockung zu berücksichtigen. Die Stadt Erkrath weist darauf hin, dass sich die Vergabeunterlagen mit Anlagen während des Verhandlungsverfahrens innerhalb der vergaberechtlichen Grenzen weiterentwickeln und ändern können.