Deutschland - Bauleistungen im Hochbau - KST 269 - Karlstraße - Instandsetzung Einzeldenkmal - vergebener Auftrag

Gegenstand der Ausschreibung sind die im Rahmen des geplanten Umbaus einer Flüchtlingsunterkunft in Wohnungen erforderlichen Zimmererarbeiten. Die Leistungen umfassen u. a. die Instandsetzung und Verstärkung historischer Dach- und Deckenkonstruktionen, den teilweisen Austausch geschädigter Holzelemente sowie den Neubau statisch erforderlicher Holzbauteile. Im Detail werden geschädigte oder unzureichend dimensionierte Hölzer (z. B. Sparren, Pfetten, Kehl- und Zerrbalken) zurückgebaut, ertüchtigt oder ersetzt. Die Arbeiten erfolgen unter Verwendung traditioneller Holzverbindungen unter Berücksichtigung der Vorgaben aus der Tragwerksplanung und des Denkmalschutzes. Ergänzend sind neue Dachgauben, Aufdopplungen und weitere tragende Holzbauteile gemäß Planung zu errichten. Die Maßnahme erfolgt im Bestand eines Einzeldenkmals mit entsprechenden Anforderungen an Substanzsicherung, Dokumentation und denkmalgerechte Ausführung. Die Arbeiten sind unter beengten innerstädtischen Verhältnissen mit eingeschränkter Andienung und begrenzten Lagermöglichkeiten durchzuführen. Die Ausführung erfordert daher eine besonders sorgfältige Baustellenlogistik und Koordination. Darüber hinaus ist eine enge Abstimmung mit den weiteren Gewerken sowie der Bauleitung und den beauftragten Fachplanern erforderlich, die die Vorgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde koordinierend umsetzen. Die Beauftragung ist für Ende Juli 2025 vorgesehen. Die Ausführung soll voraussichtlich im Zeitraum von KW 32/2025 bis KW 10/2026 erfolgen. Baustelleneinrichtung: Baustellenkran (Untendreher), 48 m Ausladung Gerüstbauarbeiten: Fassadengerüst ca. 1.250 m² Wetterschutzdach als Kassettendeck ca. 750 m² Stützgerüst für Wetterschutzdach ca. 3.750 m³ Abbrucharbeiten Rückbau Biberschwanzziegel mit Lattung ca. 750 m² Rückbau Dachgauben Bestand 17 Stück Rückbau Stehfalzverblechung ca. 300 m² Zimmererarbeiten: Instandsetzung der denkmalgeschützten Dachstuhlkonstruktion ca. 50 m³ Bauholz Instandsetzung historischer Holzverbindungen ca. 150 Stück Neubau von Dachgauben 18 Stück Neuer Dachaufbau (Holzweichfaserplatte, Schalungsbahn, Konterlattung) ca. 750 m² Einbau Stahlträger aus Profilstahl ca. 5 t Dacheindeckung: Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln mit Lattung ca. 750 m² Anarbeiten an Einbauten ca. 600 lfm Spenglerarbeiten in Kupfer: Verkleidung neuer Dachgauben mit Stehfalzblech ca. 300 m² Einbau RWA-Dachfenster 2 Stück Herstellung der Dachtraufe mit Dachrinne, Scharblech, Schneefang ca. 92 lfm