Germany - Construction works - SPK - Interim building Rathgen Research Laboratory - modular construction general contractor contract - tender 2309/2025

siehe LOT-0001 Projektbeschreibung Rathgen-Forschungslabor Der anzubietende Leistungsumfang beinhaltet die Ausführungsplanung, Herstellung, Lieferung und schlüsselfertige Montage eines 3-geschossigen, barrierefreien Labor- und Bürogebäudes in modularer Systembauweise einschließlich aller Installationen gemäß beigefügten Planunterlagen, einschließlich aller für die Ausführung und Leistung erforderlichen Aufwendungen. Projektstandort ist Berlin-Dahlem, Takustraße 38. Übergeben werden muss ein komplettes, voll funktionsfähiges, gebrauchsfertiges, mängel- und restleistungsfreies und bezugsfertiges Bauwerk. Das dreigeschossige Gebäude ist nicht unterkellert und barrierefrei erschlossen. Es ist je Ebene in drei Bereiche gegliedert (Dreibund) - auf der Nordseite (Parkplatzseite) sind Messräume und Laboratorien untergebracht, auf der Südseite (Gartenseite) Büro- und Technikräume. Im Mittelbund sind die Vertikalerschließung in Form von Treppen und Aufzugsanlage sowie Technik- und Lagerräume und im 1. Obergeschoss Sanitärräume und Umkleiden angeordnet. Gebäudemaße/-flächen: Laborgebäude 31,5 x 21,28 m, Höhe 12,435 m Grundfläche: 670 m2 BGF: 1.997 m2 NF: 1.018 m2 Lichte Raumhöhen: 3,06 m Ausgangsgröße Grundrisse maximale Modulmaße in aktueller Planung: 12 m x 4,20 m - Planungsleistung: Der AN erstellt eine vollständige Ausführungsplanung für das Gebäude, die technischen Anlagen und die Medienerschließung/Anbindung an den Bestand über definierte Übergabepunkte. Eine Entwurfsplanung und Leitdetails liegen vor und bilden die Grundlage der zu erstellenden Planung. - Genehmigungen/Nachweise: Eine Baugenehmigung im Zustimmungsverfahren liegt vor. Bei wesentlichen Abweichungen muss der AN ein erneutes Verfahren durchführen und die Kosten dafür tragen. Der AN erstellt eine Statik und beauftragt einen Prüfstatiker sowie den Brandschutzprüfer sowie Prüfung Wärmschutznachweis. Alle erforderlichen Genehmigungen, technischen Nachweise, Zulassungen etc. sind durch den AN beizubringen und zu übergeben. Nachweise nach GEG Die Einhaltung des BNB-Qualitäts Standards Silber ist zu gewährleisten. Es liegt eine Zielvereinbarungstabelle und eine Schnittstellenliste vor. Die BNB-Schnittstellenliste dient als Grundlage für die Ermittlung aller BNB-Nachweise zur Silber-Zertifizierung. Bis zur Fertigstellung müssen in der Schnittstellenliste genannten Dokumente abgerufen und an die BNB-Konformitätsprüfungsstelle (KPS) sowie KB I4 übermittelt werden.