Bulgaria - Construction supervision during works - Selection of a contractor for preparation of conformity assessments of investment projects and construction supervision of educational infrastructure sites, in two separate lots

„Избор на изпълнител за изготвяне на оценки на съответствие на инвестиционни проекти и упражняване на строителен надзор на обекти на образователната инфраструктура, по две обособени позиции“, както следва: Обособена позиция №1 - „Избор на изпълнител за изготвяне на оценки на съответствие на инвестиционни проекти и упражняване на строителен надзор на обект „Пристройка, основно обновяване на сградата и околното пространство и въвеждане на мерки за енергийна ефективност в сграда на ОУ „Христо Ботев“, с. Войводово, община Хасково“ Обособена позиция №2 - „Избор на изпълнител за изготвяне на оценки на съответствие на инвестиционни проекти и упражняване на строителен надзор на обект „Модернизация, в т.ч. въвеждане на мерки за енергийна ефективност в СУ „Св. Паисий Хилендарски“, гр. Хасково“ Обект на настоящата обособена позиция е ОУ „Христо Ботев“, с. Войводово, община Хасково, находящо се в имот с идентификатор 11867.502.91, съгласно КККР и с административен адрес - община Хасково, с. Войводово, ул. "Никола Вапцаров" №1. Сградата на училището се състои от основна сграда и пристройка, функционално свързана с основната сграда. Основната сграда е една секция с два входа, на два етажа, полуподземен етаж (сутерен) и неизползваемо подпокривно пространство. Пристройката, която е функционално свързана с основната сграда, е с достъп от нея на два етажа. Сградата на училището е свободностояща и се намира в имот, разположен на четири Обемно-пространственото решение е продиктувано от местоположението и функцията на сградата. Сградата е с неправилна форма в план. Фасадата, на която е разположено остъклението към класните стаи е с ориентация юг-югоизток. Централният вход е в западната част на същата фасада и е достъпен посредством външни и вътрешни диференциални стъпала. Срещу тях е развита основната стълба на сградата, която прави връзка с всички нива. По фасада север-североизток е развито стълбище от първото ниво към сутерена, а на междинната му площадка е вторият вход за сградата. Коридорът на двете надземни нива е от северната страна на сградата. Покривът е многоскатен, дървен, тип студен. Строежът е изпълнен по монолитен способ. Скелетът на сградата се състои от стоманобетонни плочи, колони и греди. Надосновните стени са от тухлена зидария. Вътрешните стени - надлъжни и напречни стени са с дебелина 38, 25 и 12 см. Фасадите са изпълнени от зидария с дебелина 38 см по които е разположена дограмата. Теренът непосредствено около сградата е относително равнинен. За достъп до първото ниво има външни стъпала и за двата входа. Сутеренът е функционално разделен на две отделни зони, които се обслужват от двете стълбища. В източната част е служебната зона, в която са разположени технически помещения (котелно, помещение за огняр, склад за въглища и др. спомагателни помещения). В западната част е разположена столовата. Вертикалната комуникация в сградата се осъществява от споменатите стълбищни клетки. Основната е проведена през трите нива на сградата и е естествено осветена от прозорци, разположени на фасадата. Стълбищната клетка в източната част на сградата е без остъкление. На първото надземно ниво са разположени пет класни стаи, хранилище, служебни помещения и санитарни възли. На второто надземно ниво са разположени пет класни стаи, хранилища, учителски кабинет, помещение за директор и санитарни възли. Подпокривното пространство е неизползваемо, достъпът до него е през отвор в плочата на подпокривното ниво, разположен в библиотеката в източната част на сградата. Покривът на основната сградата е многоскатен, с класическо изпълнение, тип студен, с въздушен слой между покривната повърхност и таванската плоча на последния етаж. На места се наблюдават следи от течове и частично компрометирани елементи на дървената покривна конструкция, както и слоевете ѝ. Покривът на пристройката е едноскатен, тип „топъл покрив“, с покритие от два слоя рулонна битумна хидроизолация, вторият с посипка. Наличното покривно покритие - керемиди, както и обшивки, на места е в недобро състояние. Наблюдават се следи от течове. Улуците и водосточните тръби частично са подменяни, но поради недобро изпълнение, подлежат на ревизия и/или подмяна. Наблюдават се частични изкривявания, недобре закрепени части и др., които биха създали проблеми в близко бъдеще. Отводняването на покрива е външно. Коминните тела не са защитени по подходящ начин с шапка срещу навлизане на атмосферни води в тях и не са измазани. На места са компрометирани и обшивките от ламарина около тях. Всички външни стени са с нанесена варова мазилка (от външната страна). Довършителните работи на всички вътрешни стени, тавани и вътрешната страна на външните стени са предимно с цименто-варова мазилка и шпакловка, върху която е положен латекс. В западната част на сутерена от вътрешната страна е изпълнена ламперия по част от стените в помещенията. Настилките са от мозайка, теракота и ламиниран паркет. Стенните покрития са с варова мазилка, върху която е положена блажна боя и/или латекс. По фасадните стени на сградата не е положена топлоизолация. Дограмата е почти изцяло подменена, но има и стара дървена в източната част на сутерена (служебната зона), която до голяма степен е износена и остаряла с течение на времето. Има зазидани прозоречни отвори при сутерена. Централният вход е с алуминиеви профили. За пристройката не са монтирани профили за дилатационни фуги, в следствие на което се наблюдават напуквания между двете конструкции. По фасадата е ясно отчетлива границата между двете сгради. Сградата е инсталационно обезпечена. Отоплението е решено с котел на въглища и тръбна разводка с радиатори във всички помещения. През периода на експлоатацията са правени частични ремонти и подобрения като частична подмяна на настилките, освежаване на помещенията, подмяна на осветителни тела и др. Вследствие на дългогодишната експлоатация и липсата на ремонтни дейности се наблюдават повреди по подови, стенни и тавански покрития в помещенията в сутерена, по фасадните стени и по покривите. Сградата е в експлоатация от 1962 г. и се нуждае от цялостна и последователна ревизия и ремонт на инсталации и финишни покрития в помещенията (според предназначението им), както и от саниране на ограждащите повърхности (фасади и покриви). Технически показатели на сградата на ОУ „Христо Ботев“, с. Войводово, община Хасково: • Застроена площ - 467,24 кв. м; • Разгъната застроена площ - 1036,48 кв. м; • Застроен (строителен) обем - 4985 куб. м; отопляем обем - 4230 куб. м; • Височина на сградата - 9,30 м; етажност - полуподземен и два надземни етажа. Строежът е IV (четвърта) категория, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 4, буква „б“ от ЗУТ. ​​​​​​​; Обект на настоящата обособена позиция е сградата на СУ "СВ. ПАИСИЙ ХИЛЕНДАРСКИ", находяща се в ПИ 77195.736.193, УПИ I - за училище, кв. 171, гр. Хасково, Община Хасково, с административен адрес: ул. „Кресна“ № 1, гр. Хасково. Сградата на училището се състои от четири корпуса, построени на два етапа. Корпусите условно се разделят на: Стара част; Нова част; Актова зала и физкултурен салон; Кухня и столова. Първите три са функционално свързани с топли връзки, а кухнята със столовата са с отдел-ни входове, без връзка към другите корпуси. Технически показатели на сградата на СУ "Св. Паисий Хилендарски", гр. Хасково: • Застроена площ - 3219,30 кв. м; • Разгъната застроена площ - 8094,31 кв. м; • Отопляем обем - 33284 куб. м; • Височина на сградата - до +15,90 м; етажност - до четири надземни етажа.