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Deutschland - Immobiliendienste - Geschäftsbesorgungs- und Dienstleistungsvertrag

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Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Die Stadt Oberriexingen, die das ca. 16.464 m2 große ehemalige INTEK-Gelände im Gewerbegebiet 'Auäcker' erworben hat, beauftragt einen externen Dienstleister im Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Dienstleistungsvertrags mit Leistungen 'aus einer Hand'. Der Auftragnehmer soll Konzeption, Umsetzung, Vermarktung und dauerhafte Bewirtschaftung der Revitalisierung übernehmen, einschließlich Ertüchtigungsmaßnahmen an der technischen Gebäudeausrüstung für eine getrennte Versorgung und Abrechnung modular teilbarer Büroeinheiten. Zudem sind die kurzfristige Übernahme der Gebäude- und Mietverwaltung der Bestandsmieter, insbesondere Medientrennung und Abrechnung, die Realisierung von Flächen für den städtischen Bauhof und die Freiwillige Feuerwehr sowie die Vermietung freiwerdender Gewerbeflächen nach einem marktgerechten Konzept, möglichst unter laufender Vermietung, gefordert.

Beschreibung

Ziel ist es, eine Industriebrachensituation zu vermeiden, Flächen für den städtischen Bauhof und die Freiwillige Feuerwehr auf dem Areal zu realisieren und zugleich freiwerdende Gewerbeflächen einem marktgerechten Vermietungskonzept zuzuführen. Die Stadt Oberriexingen hat das ca. 16.464 m² große ehemalige INTEK-Gelände im Gewerbegebiet "Auäcker" einschließlich der vorhandenen Gebäudesubstanz erworben. Ziel ist es, eine Industriebrachensituation zu vermeiden, Flächen für den städtischen Bauhof und die Freiwillige Feuerwehr auf dem Areal zu realisieren und zugleich freiwerdende bzw. zu revitalisierende Büro- und Gewerbeflächen einem marktgerechten Vermietungskonzept zuzuführen. Die vorhandene Gebäudesubstanz ist grundsätzlich gut, erfordert jedoch - insbesondere aufgrund modular teilbarer Büroflächen - erhebliche Ertüchtigungsmaßnahmen (u. a. technische Gebäudeausrüstung), um eine getrennte Versorgung und Abrechnung je Einheit zu ermöglichen. Die Revitalisierung soll nach Möglichkeit unter einer laufenden Vermietungssituation erfolgen, um Einnahmen zu generieren. Parallel ist die kurzfristige Übernahme der Gebäude- und Mietverwaltung des Bestands erforderlich (bestehende Nutzer/Mieter), insbesondere zur Medientrennung und Abrechnung. Zwischen der projektbezogenen Konzeption, der TGA Ertüchtigung für modular teilbare Einheiten, der marktorientierten Vermietung und der laufenden Bewirtschaftung besteht somit ein enger funktionaler Zusammenhang, der eine integrierte Steuerung und Koordination erfordert. Die Stadtverwaltung verfügt nicht über die personellen Ressourcen und die praktische Erfahrung, um ein derart komplexes Projekt selbst vollständig zu konzipieren, umzusetzen, zu vermarkten und dauerhaft zu bewirtschaften. Daher soll ein externer Dienstleister ("alles aus einer Hand") im Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Dienstleistungsvertrags beauftragt werden.

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

Zuletzt mit TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) abgeglichen vor 3 Tagen

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2 offene Ausschreibungen derzeit

Für diesen Auftraggeber sind in diesem Sektor noch keine Vergaben erfasst. Übliche Gewinner, Immobiliendienste - Deutschland

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG 2 €11,5M Apr 2026
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle 2 €1,2M Aug 2026
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG; SPIE GmbH 1 €27,4M Dez 2025
Travelex Deutschland GmbH 1 €14,0M Jul 2026
Geiger Holzsystembau Wangen GmbH & Co.KG 1 €4,9M Jan 2026

Grundlage: 31 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 2 Jahren.

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Marktkontext

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12.592.950 €
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