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Allemagne - Services immobiliers - Contrat de gestion d'affaires et de services

Original Deutschland - Immobiliendienste - Geschäftsbesorgungs- und Dienstleistungsvertrag

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Résumé

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La ville d'Oberriexingen, qui a acquis l'ancien site INTEK d'environ 16 464 m2 dans la zone artisanale 'Auaecker', recherche un prestataire externe pour un contrat de gestion d'affaires et de services couvrant tout de A à Z. Le prestataire devra concevoir, réaliser, commercialiser et gérer durablement la revitalisation des bâtiments existants, y compris le renforcement des installations techniques pour permettre une alimentation et une facturation séparées des unités de bureaux modulables. Il devra aussi assurer à court terme la gestion des bâtiments et des baux des locataires existants, notamment la séparation des médias et la facturation, réaliser des espaces pour le dépôt communal et les pompiers volontaires, et louer les surfaces commerciales libérées selon un concept commercial adapté, idéalement pendant l'occupation continue.

Description

Ziel ist es, eine Industriebrachensituation zu vermeiden, Flächen für den städtischen Bauhof und die Freiwillige Feuerwehr auf dem Areal zu realisieren und zugleich freiwerdende Gewerbeflächen einem marktgerechten Vermietungskonzept zuzuführen. Die Stadt Oberriexingen hat das ca. 16.464 m² große ehemalige INTEK-Gelände im Gewerbegebiet "Auäcker" einschließlich der vorhandenen Gebäudesubstanz erworben. Ziel ist es, eine Industriebrachensituation zu vermeiden, Flächen für den städtischen Bauhof und die Freiwillige Feuerwehr auf dem Areal zu realisieren und zugleich freiwerdende bzw. zu revitalisierende Büro- und Gewerbeflächen einem marktgerechten Vermietungskonzept zuzuführen. Die vorhandene Gebäudesubstanz ist grundsätzlich gut, erfordert jedoch - insbesondere aufgrund modular teilbarer Büroflächen - erhebliche Ertüchtigungsmaßnahmen (u. a. technische Gebäudeausrüstung), um eine getrennte Versorgung und Abrechnung je Einheit zu ermöglichen. Die Revitalisierung soll nach Möglichkeit unter einer laufenden Vermietungssituation erfolgen, um Einnahmen zu generieren. Parallel ist die kurzfristige Übernahme der Gebäude- und Mietverwaltung des Bestands erforderlich (bestehende Nutzer/Mieter), insbesondere zur Medientrennung und Abrechnung. Zwischen der projektbezogenen Konzeption, der TGA Ertüchtigung für modular teilbare Einheiten, der marktorientierten Vermietung und der laufenden Bewirtschaftung besteht somit ein enger funktionaler Zusammenhang, der eine integrierte Steuerung und Koordination erfordert. Die Stadtverwaltung verfügt nicht über die personellen Ressourcen und die praktische Erfahrung, um ein derart komplexes Projekt selbst vollständig zu konzipieren, umzusetzen, zu vermarkten und dauerhaft zu bewirtschaften. Daher soll ein externer Dienstleister ("alles aus einer Hand") im Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Dienstleistungsvertrags beauftragt werden.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 3 jours

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2 marchés ouverts actuellement

Cet acheteur n'a encore aucune attribution enregistrée dans ce secteur. Attributaires habituels, Services immobiliers - Allemagne

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG 2 €11,5M avr. 2026
Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle 2 €1,2M août 2026
WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG; SPIE GmbH 1 €27,4M déc. 2025
Travelex Deutschland GmbH 1 €14,0M juil. 2026
Geiger Holzsystembau Wangen GmbH & Co.KG 1 €4,9M janv. 2026

Sur la base de 31 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 2 dernières années.

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Contexte de marché

Appel ouvert moyen · Services immobiliers
12 592 950 €
329 ouverts en Europe actuellement
Historique de l'acheteur sur Aperlena
2 avis suivis · 0 attribués

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