Poland - Multi-family housing construction works - Construction of a complex of eight multi-family residential buildings (including two with retail units up to 700 sqm) with underground garages and necessary infrastructure

3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie zespołu ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (w tym dwóch budynków z lokalami usługowymi - handel o powierzchni sprzedaży do 700 m² każdy) z garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Stanisława Drabika 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, na działce nr 1/90, obręb 0026 Wojszyce, AR_8, realizowanych na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 1600/2025 z dnia 25.07.2025 znak: WAZ-B3.6740.181.2025 r., wraz z zagospodarowaniem terenu, robotami towarzyszącymi oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie i zasiedleniem na zasadach opisanych w Umowie. 3.2. Wymagany zakres Inwestycji to m.in. wykonanie pełnobranżowych robót budowlanych objętych dokumentacją projektową budowlaną, projektem technicznym i wykonawczym oraz rysunków szczegółów i detali dla Inwestycji, dla których Zamawiający uzyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, na które składają się w szczególności następujące roboty i prace: 3.2.1. budowa ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze, dwóch garaży nadziemnych, infrastruktury towarzyszącej, dróg wewnętrznych, parkingów, dojść, instalacji i sieci; budynki wykończone w sposób wskazany w Dokumentacji Projektowej, mieszkania i lokale usługowe przeznaczone do wynajęcia,” 3.2.2. realizacja zagospodarowania terenu wraz z wykonaniem wycinki drzew i krzewów oraz wykonaniem nasadzeń kompensacyjnych oraz utrzymaniem ich żywotności w okresie wskazanym w OPZ 3.2.3. budowa i ewentualna przebudowa sieci i przyłączy na terenie pola inwestycyjnego, oraz w niezbędnym zakresie wykraczającym poza pole inwestycyjne zgodnie z Dokumentacją Projektową. 3.2.4. uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla wszystkich budynków i budowli pola inwestycyjnego objętego Zamówieniem 3.2.5. zasiedlenie wspólnie z Zamawiającym w zakresie wskazanym w TOM II SWZ 3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja Projektowa oraz załączniki do SWZ. 3.4. Podstawą przygotowania oferty jest Dokumentacja Projektowa- link podano w załączniku nr TOM II do SWZ Opis przedmiotu zamówienia 3.5. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym TOM III do SWZ (dalej jako „Projektowane postanowienia przyszłej Umowy”).