Poland - Construction works - Reconstruction of existing buildings with site development and technical infrastructure, design and build, 2 parts

(Numeracja zgodna z SWZ) 4.1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja Inwestycji pod nazwą: Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działek wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, w systemie zaprojektuj i wybuduj w podziale na 2 części, realizowana w ramach Projektu pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi (Projekt 9)” współfinansowanego ze środków UE w ramach programu: „Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027” Zamówienie podzielone jest na 2 części: 4.1.1.Część 1 - Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 41 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj” Zamówienie obejmie opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, uzyskanie koniecznych uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych, związanych z remontem i przebudową budynków znajdujących się na nieruchomości wraz z częściową zmianą sposobu użytkowania budynków, rozbiórkami, zagospodarowaniem terenu oraz niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej. Realizacja zadania prowadzona będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie działki o nr ew. 395/1 w obrębie S-1, stanowiącej własność Gminy Łódź. Budynek frontowy z oficynami przy ul. ul. Piotrkowskiej 41 wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/397, oficyna poprzeczna wraz z oficyną północną figurują w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość położona jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A/48 jako układ urbanistyczny ulicy Piotrkowskiej na odcinku od pl. Wolności do al. Piłsudskiego i Mickiewicza. 4.1.2.Część 2 - Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Więckowskiego 8 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj” Zamówienie obejmie opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, uzyskanie koniecznych uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych, związanych z przebudową budynku frontowego i oficyn, przebudową i remontem lewej oficyny, oraz częściową zmianą sposobu użytkowania budynków, rozbiórką budynku gospodarczego, zagospodarowaniem terenu wraz z niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej. Realizacja zadania prowadzona będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie działki o nr ew. 354/1, 354/2 w obrębie S-1, stanowiącej własność Gminy Łódź. Budynki zlokalizowane na nieruchomości przy u. Więckowskiego 8 wpisane są do rejestru zabytków pod numerem A/38. 4.2. Szczegółowe opisy przedmiotu zamówienia znajdują się w Załącznikach nr 1a i 1b do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ (jeden wzór dla wszystkich części postępowania). 4.3. Postępowanie realizowane w ramach Projektu pn. „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi (Projekt 9) współfinansowanego ze środków UE w ramach programu: „Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027”. 4.4. Zamawiający dopuszcza możliwość realizacji przedmiotowego zamówienia przez Wykonawcę z wykorzystaniem podwykonawców, których zobowiązany jest wskazać w sekcji D w części II własnego formularza jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). 4.5. Wykonawca może złożyć oferty na dowolnie wybraną/wybrane części zamówienia. Zamówienie obejmie opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, uzyskanie koniecznych uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych, związanych z remontem i przebudową budynków znajdujących się na nieruchomości wraz z częściową zmianą sposobu użytkowania budynków, rozbiórkami, zagospodarowaniem terenu oraz niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej. Realizacja zadania prowadzona będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie działki o nr ew. 395/1 w obrębie S-1, stanowiącej własność Gminy Łódź. Budynek frontowy z oficynami przy ul. ul. Piotrkowskiej 41 wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/397, oficyna poprzeczna wraz z oficyną północną figurują w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość położona jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A/48 jako układ urbanistyczny ulicy Piotrkowskiej na odcinku od pl. Wolności do al. Piłsudskiego i Mickiewicza. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajdują się w Załączniku nr 1d do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ (jeden wzór dla wszystkich części postępowania). Zamawiający w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tj. powtórzenie zamówienia robót budowlanych w poszczególnych częściach zamówienia. Zamówienia w ww. zakresie zostaną udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej, w zakresie: Część 1 - Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 41 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj” W zakresie -robót ogólnobudowlanych, w tym rozbiórki, nowe elementy konstrukcyjne/wzmocnienia, roboty murowe, stolarka, dach, elewacja, izolacje, tynki, posadzki, stolarka wewnętrzna, -robót instalacyjnych, w tym instalacje elektryczne i teletechniczne, instalacje sanitarne, -robót wykończeniowych, w tym wykończenia i/lub wyposażenia, -wyposażenia -prace związane z zagospodarowaniem terenu i zielenią Możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót na warunkach Umowy z Wykonawcą, do kwoty 5 016 150,25 zł netto ( 20% wartości zamówienia podstawowego) Szczegółowy zapis zawarty są w opisie przedmiotu zamówienia dla części zamówienia (Załączniki 1d) do Opisu przedmiotu zamówienia).; Zamówienie obejmie opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, uzyskanie koniecznych uzgodnień i pozwoleń oraz realizację robót budowlanych, związanych z przebudową budynku frontowego i oficyn, przebudową i remontem lewej oficyny, oraz częściową zmianą sposobu użytkowania budynków, rozbiórką budynku gospodarczego, zagospodarowaniem terenu wraz z niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej. Realizacja zadania prowadzona będzie w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie działki o nr ew. 354/1, 354/2 w obrębie S-1, stanowiącej własność Gminy Łódź. Budynki zlokalizowane na nieruchomości przy u. Więckowskiego 8 wpisane są do rejestru zabytków pod numerem A/38. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajdują się w Załączniku nr 1e do SWZ oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ (jeden wzór dla wszystkich części postępowania). Zamawiający w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, tj. powtórzenie zamówienia robót budowlanych w poszczególnych częściach zamówienia. Zamówienia w ww. zakresie zostaną udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej, w zakresie: Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Więckowskiego 8 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj” W zakresie -robót ogólnobudowlanych, w tym rozbiórki, nowe elementy konstrukcyjne/wzmocnienia, roboty murowe, stolarka, dach, elewacja, izolacje, tynki, posadzki, stolarka wewnętrzna, -robót instalacyjnych, w tym instalacje elektryczne i teletechniczne, instalacje sanitarne, -robót wykończeniowych, w tym wykończenia i/lub wyposażenia, - wyposażenia - prace związane z zagospodarowaniem terenu i zielenią Możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót na warunkach Umowy z Wykonawcą, do kwoty 4 964 182,11 zł netto ( 20% wartości zamówienia podstawowego) Szczegółowy zapis zawarty jest w opisie przedmiotu zamówienia dla części zamówienia (Załączniki 1b) do Opisu przedmiotu zamówienia).