Hungary - Building construction works - Construction project for the Hungarian Architecture Centre and Museum

Magyar Építészeti Központ és Múzeum építési beruházás Vállalkozási szerződés a Magyar Építészeti Központ és Múzeum építési beruházásának kivitelezésére. Főépület Az új főépület archetipikus tömegformálása a hagyományos vidéki mezőgazdasági épületek - pajták és csűrök - időtlen, méltóságteljes karakterét idézi. Léptékében igazodik a szomszédos szanatóriumokhoz és a Városligeti fasor villa épületeihez, mégis markánsan elkülönül a telken álló többi épülettől, így válik környezetében jelszerűvé. A koncepció lelke a közel a háromezer négyzetméteres, mázas kerámia héjazat, amely a századfordulós városi középületek kerámia-architektúrájának kortárs átirata. Az egyedi kristálymázas kerámiák több, mint egyéves iparművészek és programozók közreműködésével zajló egyedi fejlesztési folyamat eredményei, melyhez laboratóriumi mérési követelmények is társulnak. A kézműves hagyományok és a 21. századi digitális technológiák fúziójából született színátmenetes felület az épület emblematikusságának záloga. A karakteres tetőszerkezet alatt gazdagon rétegzett, változatos belmagasságú terek bontakoznak ki egy központi, különálló kiállítási maggal. A látogatói élményt többek között kávézó, múzeumshop, spacebox és építészeti piactér gazdagítják. Új közterület csatlakozás kiépítése szükséges. Főbb paraméterek: - teljes felépítmény (nettó szintterület: 12.431 m2) és kiállítói tér (200 m2) kivitelezése - 5.017 m2 külső méretű résfallal körülhatárolt mélygarázs kiépítése, - gépészet, elektromos hálózat kiépítése, - komplett külső és belső munkálatok kivitelezése, - kert kiépítés, - utcai kihajtás kiépítése, - 2.875 m2 rétegelt ragasztott fatartós födémszerkezet készítése, - 2.715 m2 egyedi kerámia héjazat és/vagy egyedi mázas cseréppel fedett tetőfelület készítése, - 1.200 fm nagyteherbírású állványrendszer (kézi hajtású gördíthető alvázakon) készítése, - kiviteli terv és építési engedély alapján. Herczel szanatórium A Quittner Zsigmond tervezte un. Herczel szanatórium épület egy előkertes beépítésben szabadon álló U-alaprajzú, alápincézett négyszintes szanatórium, majd korházépület, utcai és udvari homlokzatain is kiugró rizalitokkal. Az épület a telek nyugati sarkában, a református templom szomszédságában helyezkedik el, a Fasor felé előkerttel. Koncepciónk az eredeti épülettömeg visszaállítása, ezzel a Városligeti fasor utcaképébe illesztése az épületnek. Az épület történeti tömege, homlokzati architekturája és a belső boltozatos közlekedők magas építészeti értéket képviselnek, így ezek felújításra/rekonstruálásra kerülnek, beleértve a külső és belső nyílászárókat és kerítést is. Funkcionálisan az épület magába foglal -1 szinten raktározást, trafó helyiséget, földszinten éttermet, múzeumpedagógiát, az emeleti szinteken az állandó kiállítás tereit, valamint a tetőtérben két darab 100 fős konferenciatermet lobby térrel, felette gépészeti helyiséggel. Főbb paraméterek: - átalakítás, felújítás munkálatok (nettó szintterület: 2.950 m2), - interaktív kiállítói tér (762 m2) kiépítése, - kiviteli tervek szerint új trafóállomás kiépítése az alagsorban, amely a teljes épületegyüttes energia ellátását fogja biztosítani. Folytatás a II.2.4) pontban! II.1.4) pont folytatása: Grünwald szanatórium A Városligeti fasor felé néző, U alaprajzú, középen egy rizaliton nyíló főbejáraton át megközelíthető épület, déli irányban szintén egy rizalittal. Az épület történeti tömege, homlokzati architekturája és a belső boltozatos közlekedők kerámiaburkolattal magas építészeti értéket képviselnek, így ezek felújításra/rekonstruálásra kerülnek, beleértve a külső és belső nyílászárókat is. Alagsorban a restaurátor műhelyek és raktárak találhatóak, összekötve a főépület -1 raktár szintjével. Földszinten szakkönyvtár kapott helyet, mely a regisztrált látogatók számára nyitottan működik. Az épület többi szintjén jellemzően 4 fős irodák és tárgyalók találhatóak. Az épület tetőterébe kerülnek a MÉM MDK épületegyüttest kiszolgáló gépészet kültéri egységei akusztikai lamellázat mögé rejtve. Főbb paraméterek: - 2.609 m2 nettó szintterületen átalakítás kiviteli tervek szerint, - felújítás, külső-belső munkálatok. 6-os Bériroda A meglévő, „6-os” kórház épület bérirodaként kerül hasznosításra, mely alkalmas lesz idevonzani az építőipari szereplőket, ezzel hozzájárulva a múzeum fenntartásához. A legfelső szinten található perforált vasbeton penge-árnyékoló felújításra kerül, mint értékes karakter elem. Az új homlokzat felületét tekintve alárendelt, figyelembe véve a szomszédos főépület színes héjazatát, előregyártott térbeli burkolóelemekkel szerelt architektura. A külső textil árnyékolók a burkolatba rejtve kerülnek kialakításra, így alkalmanként megteremti a lehetőséget ünnepi homlokzatfestésnek. Az épület shell&core kialakítással tervezett. A pinceszinten gépészeti terek, kerékpáros öltöző, valamint üzemeltetési és raktárhelyiségek kapnak helyet. Földszintjén állandó portaszolgálat, és két bérlemény kapott helyet. Az 1-5 emeleteken bérlemények kialakíthatóak. Az épület 6. emeletén rendezvénytér és tervezett tetőterasz kapcsolattal. A 7. emelet a tetőszint kizárólag gépészeti berendezések elhelyezését szolgálja. Ajánlatkérő épületről jóváhagyási tervekkel rendelkezik, a Nyertes ajánlattevő feladata a kiviteli tervek elkészítése, szerzői felügyelet mellett. A kiviteli terveknek a műszaki dokumentációban rögzített építész és szakági munkarészeket kell tartalmaznia. A tervezéssel összefüggésben esetlegesen szükségessé váló hatósági engedélyezési, valamint bejelentési eljáráshoz kapcsolódó tervezési feladat elvégzésével kapcsolatos összes költség a Nyertes ajánlattevőt terheli. A szükséges közmű és szakhatósági egyeztetések (katasztrófavédelem, városi főépítész, örökségvédelem) lefolytatása is a tervezési feladat része. Ajánlatkérő 322/2015. (X.30.) Korm, rendelet 14. § (2) bekezdés b) pont ba) alpontja alapján, a 257/2020. (VI. 3.) Korm. rendeletre tekintettel alkalmazza a 322/2015. (X.30.) Korm, rendelet 14. § (1) b) pontjában foglaltakat. Főbb paraméterek: - 5.367 m2-en komplett szerkezet tervezői átalakítása, - külső homlokzat átalakítása, - belső terek szerkezetkész állapot kivitelezése. Az építési beruházás hatósági nyilvántartásban szereplő műemléki törzsszámmal rendelkező épületen történik, a 33505 hrsz.-ú ingatlan [műemléki nyilvántartási törzsszám: 16398 (Herczel-szanatórium), műemléki nyilvántartási törzsszám: 16399 (Grünwald-szanatórium) tekintetében. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) és (5) bekezdésében foglalt előírt „vagy azzal egyenértékű” kifejezésre. A kivitelezés építési engedélyköteles beruházásnak minősül. További részletes műszaki követelmények a műszaki dokumentációban találhatók.