Hungary - Construction of a secondary school - Construction of the DSZC Mechwart András Technikum

Debreceni SZC Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum kollégiuma építése A Debrecen, Külsővásártér 7. szám alatti 9454 hrsz-ú ingatlan Debrecen Külsővásártér településrészén, található. A tervezett kollégium egy új építésű épület. Az épület gyalogos és autós megközelítése külön útvonalon tervezett. A tervezett épület személyforgalmi bejárat az utcafrontról, a Külsővásártér útról közelíthető meg. A kollégium pinceszintjére tervezett mélygarázs, valamint a földszinti gazdasági bejárat a hátsó udvar felől, a szomszédos telekről, az épület hátsó kert felőli oldaláról lesz megközelíthető. A telken kívül kialakítandó út külön tervezési feladat, mert a közúti csatlakozás csak így oldható meg. A tervezett új épület a Debreceni SZC Mechwart András Gépipari és Informatikai Technikum kollégiuma, összesen 252 férőhelyes, amely 126 kollégiumi szobával, valamint szintenként 1-1, összesen 4 db nevelőtestületi szobával fog rendelkezni. A tervezett épület hasznos alapterülete 9505,92 m2. Az új kollégium egy pince+földszint+4 emeleti szintből álló épület lesz. A gyalogosforgalmi megközelítés tengelyében az aula, a belső átriumkert, menza és könyvtár térsorai fűződnek fel. Az aulából nyílik a külön ruhatárral és catering helyiséggel rendelkező, 54 férőhelyes különterem-előadó. Az emelti szintek megközelítésére összesen 4 db lépcsőház (2 nyitott+2 zárt) és 2 db személyifelvonó áll rendelkezésre. Az épület emeleti szintjein a tervezési programnak megfelelően a koedukált szobai épületszárnyak kerültek elhelyezésre a szintenként kialakított tanulószobákkal és közösségi terekkel. Az első, második és harmadik szinteken 35-35 diákszoba és 1-1 nevelői szoba került elhelyezésre. A szobaegységek kétágyas kialakításúak. A két szobaegységenként kialakított egy-egy fürdőszoba, illetve WC egységek az egymás melletti szoba lakói számára kerültek kialakításra. Az épület általános emeletein létesülő közlekedőin, illetve - nagy üvegfelületekkel kialakított, a közösségi élet tereivé váló - átriumterein keresztül körbejárhatóak. Az így kialakuló kisebb traktusban - többek között az utcai zajok korlátozásai miatt is - került elhelyezésre az épületet kiszolgáló gépészeti központ. Az épület gazdasági forgalma jellemzően a pincei területekre korlátozódik. A személygépkocsik, kerékpárok elhelyezése mellett itt történik az épület hulladékkezelése, szennyes és használt textíliák kiadása és átvétele. A kiadott tervezési programnak megfelelően a pincei területen egy, kizárólag belső használatra kialakított edzőterem is helyet kapott. A pincéből az emeleti szintekre történő feljutás a korábban említett lépcsőházakon és lifteken keresztül történik. Az épületben konyha is kialakításra kerül, amely egy gazdasági bejárattal is rendelkezik, mely az épület hátsó udvaráról nyílik. Főbb munkamennyiségek (hasznos alapterületben): A telek alapterülete 3837 m2 jelenleg üresen áll, közel síknak tekinthető. Tervezett épület telepítése: Övezeti előírás: K-Okt/6. Az épület elhelyezési módja: szabadon álló Az épület szintszáma: pince+föIdszint+4 emeleti szint Telekterület: 3837 m2 Új épület hasznos alapterülete: 9505,92 m2 Beépítési százalék: 49,9 % < 50 % Épületmagasság: 16,7 m Zöldfelület: 30,1 % > 20 % Szintterület terepszint felett: 3,03 m2 Magassági adatok az épületnél: pinceszinti padlóvonal: -3,90 m 4. emeleti padlószint: +14,0 m áthidaló szintkülönbség: 14,90 m Épületmagasság: 16,7 m Fakivágás: 3 db A telek vízellátása és szennyvíz elvezetése közüzemi hálózatról történik, elektromos csatlakozása az utcai hálózatról megoldott. Az ingatlan a lakossági gázhálózatra nincs rácsatlakoztatva. Az alapvető hőenergiát a távhőhálózat biztosítja, a 25% megújuló részarány biztosítására levegő- víz hőszivattyút terveznek. A garázsban keletkező csurgalékvizet olaj- és homokfogó berendezésen keresztül megtisztítják, majd a tisztított vizet a közcsatornába bocsátják. A konyhában keletkező zsíros szennyeződést zsírfogó berendezésen keresztük megtisztítva, szintén a közcsatornába vezetik. A keletkező csapadékvizet egy 60 m3 záportározóba gyűjtik, majd késleltetve a közcsatornába vezetik. A tervezett építési munkára az építtető a 2023. szeptember 12-én véglegessé vált HB/ETDR19/2535-37/2023. iktatószámú (ETDR azonosító: 202200229829) határozattal építési engedélyt kapott. BIM KÖVETELMÉNYEK  BEP készítése: kivitelező fővállalkozó köteles a kivitelezés megkezdése előtt BIM Execution Plan (BEP)-t készíteni, amelyben részletezi a követelmények teljesítésének módját, a szállításra kerülő BIM megvalósulási modell tartalmát.  Közös adatkörnyezet (CDE): kivitelező fővállalkozó feladata a kivitelezés ideje alatt megfelelő közös adatkörnyezet (CDE) biztosítása a kivitelezésen dolgozó kivitelező alvállalkozók és egyéb szereplők számára olyan módon, hogy a közös adatkörnyezet: • feleljen meg az MSZ EN ISO 19650-1 és MSZ EN ISO 19650-2 szabvány vonatkozó követelményeinek • a jóváhagyott, aktuális tervek egyértelműen megkülönböztethetők legyenek a még nem jóváhagyott vagy már elavult tervektől • a tervek és a közös adatkörnyezet mobiltelefonon és/vagy más mobil informatikai eszközön hozzáférhetők legyen • a közös adatkörnyezet a kivitelezés helyszínén online kapcsolat nélkül is hozzáférhető és működőképes legyen  Megvalósulási BIM modell átadása: kivitelező fővállalkozó feladata a megvalósulási dokumentáció részeként megvalósulási BIM modell készítése és átadása, amit az alábbi szempontok betartásával kell készíteni: • A modelleknek tartalmazniuk kell minden olyan szakági munkarészt, amelyet az adott feladat és tervezési fázis műszakilag indokol. Kivitelező fővállalkozó által szállítani kívánt modellek tartalmáról a BEP-ben, a lehető leghamarabb listát kell készíteni (Scope of Work melléket), és építtetővel jóváhagyatni • A modelleket natív és IFC kiterjesztésben is át kell adni • A BIM modell részletezettségének elvárt általános szintje: LOD 300 Karakterkorlát miatt folytatás a BT-728 mezőben