Description
Kuntoarvioiden ja PTS-ehdotusten laadinta Kajaanin kaupungin koulurakennuksiin Kajaanin kaupunki / tilakeskus pyytää tarjoustanne Kajaanin kaupungissa sijaitsevien koulurakennuksien kohdekohtaisten kuntoarvioiden ja PTS-ehdotuksien laatimisesta tarjouspyynnön liitteiden mukaisessa laajuudessa.
Kuntoarvion sisältöön kuuluu arvioida kiinteistöön kuuluvien rakennusten, rakenteiden, rakennusosien ja taloteknisten järjestelmien nykyistä kuntoa, vaurioita, korjaustarpeita sekä lisätutkimuksien tarpeita seuraavan 10 vuoden ajanjaksolle. Käyttäjäkyselyt tulee sisältyä kuntoarvioon. Tilojen ja rakenteiden kunnon määrittämiseen käytetään kuntoluokitusta (KL 1 - 5). Kuntoarvio suoritetaan kiinteistökohtaisesti paikan päällä aistinvaraisesti tehtävin arviointimenetelmin, kuntoarvion tekemiseen ei sisällytetä rakenneavauksia tai materiaalinäytteiden ottoa.
Energiatalouden selvityksessä kohteiden lämmön-, sähkön- ja veden kulutustasoja verrataan vastaavien rakennusten tilastollisiin vertailuarvoihin. Kulutustasojen ylittäessä vertailuarvot noin 20 %:lla, kuntoarvioraportissa esitetään energiatalouteen liittyvät parannusehdotukset sekä niiden kannattavuusarviot. Kohteista on käytettävissä aikaisempien vuosien toteutuneet kulutustiedot.
Kuntoarvion perusteella kohteelle suositelluille kunnossapitokorjauksille annetaan kustannusarviot. Kiinteistötarkastuksessa käydään läpi kiinteistön tiloja siinä määrin, että saadaan riittävän tarkka kuva tilojen, pintarakenteiden, varusteiden, julkisivun, vesikaton, ulkoalueiden, talotekniikan kunnosta sekä pystytään kiinnittämään huomiota mahdollisiin riskirakenteisiin.
Pitkän tähtäimen suunnitelmassa tulee esittää seuraavan 10-vuoden ajalle RAK-, LVIA- ja sähkötekniikan korjaustoimenpiteet. Ehdotettujen toimenpiteiden tulee sisältää kustannusarvio sekä korjauksen ajankohtaehdotus.
Kohteet yht. 8kpl:
- Kuluntalahden koulu
- Keskuskoulu
- Lohtajan koulu
- Nakertajan koulu
- Otanmäen koulu
- Väinölän koulu
- Kalevan koulu
- Kätönlahden koulu
Tarjoukset pyydetään kohteista kokonaishintana. Tarjouksen tulee sisältää erillinen kuntoarvio ja pts-ehdotus jokaisen tarjouspyynnössä esitetyn kohteen osalta.
Valintaperusteena on halvin hinta. Palveluntuottajaksi valitaan tarjoaja, jolla on halvin vertailuhinta tarjousten vertailussa.
Kuntoarvioiden ja raportoinnin toteutusaika on aikavälillä 9/2026 - 12/2026.
Tarjous annetaan tarjouspalvelun kautta.
Tilaaja pidättää itsellään oikeuden korvauksetta hylätä kaikki tarjoukset, mikäli katsoo sen jostain syystä tarpeelliseksi.,
Official source
Source: HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy)
Always verify details on the official notice.
Last verified against HILMA - hankintailmoitukset.fi (Hansel Oy) 1 month ago
The official portal may ask for a free registration before downloading.
More from this buyer
Full buyer profile3 open tenders right now
- Sewer pressure flushing, CCTV inspections, and flushing and emptying services related to maintenance of plants and wastewater pumping stations 2027-2030 (+1+1+1) 8 days left
- Furniture - Supplementary furniture purchases 2026 - 2030 19 days left
- Household appliances and equipment for the City of Kajaani 2027-2029 + (1) 23 days left
Recent awards
- Transport services (excluding waste transport) - Winter maintenance of the yards of City of Kajaani properties and the city's street areas 2026 - 2029 + (1)
- Suomi - Erikoisajoneuvot - Kajaanin kaupunki kuorma-auton hankinta 2026
- Suomi - Kuljetuspalvelut (jätteen kuljetusta lukuun ottamatta) - Keskustan alueen aamukyydit max. 20 km säteellä keskustasta 12.8.2026 - 5.6.2027, Sisäinen kilpailutus (DPS)
Similar tenders
Market context
- Avg. open tender · Architecture & engineering services
- €9,488,009
- Buyer track record on Aperlena
- 50 notices tracked · 38 awarded
- €629,061 in awarded contracts
Never miss a tender like this
24 new notices in Architecture & engineering services in Finland in the last 7 days. Get an email when new ones appear. Free.
Set up my alert