Comprehensive construction and installation works with site development and supply of equipment for the therapeutic and care complex for people with autism in Torun

Numer ogłoszenia: 2026-30017-291411 Projekt: FEKP.06.08-IZ.00-0019/25 - Budowa i kompleksowe wyposażenie dziennego ośrodka wsparcia dla osób w spektrum autyzmu i osób z innymi niepełnosprawnościami w Toruniu Część 1: roboty budowl. i instalac. z zagosp. terenu i wyposażeniem 1. Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji w formule GENERALNEGO WYKONAWSTWA, obejmującej: a) wykonanie robót budowlanych związanych z budową dwukondygnacyjnego budynku głównego o funkcji terapeutyczno-opiekuńczej (dziennego pobytu) oraz parterowego budynku gospodarczego, b) wykonanie robót instalacyjnych i wykończeniowych wraz z infrastrukturą techniczną (przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej wewnętrznej), jednocześnie przedmiotowe postępowanie ofertowe nie obejmuje wykonania instalacji elektrycznej zewnętrznej, c) wykonanie zagospodarowania terenu, d) dostawę, wniesienie, montaż, uruchomienie i przekazanie do użytkowania niezbędnego wyposażenia obiektu. Zamówienie ma charakter całościowy i niepodzielny funkcjonalnie, a jego celem jest oddanie do użytkowania kompletnego, gotowego do funkcjonowania Ośrodka Wsparcia dla Dorosłych Osób w Spektrum Autyzmu w Toruniu. 2. Miejsce realizacji zamówienia: ul. Marii Skłodowskiej-Curie 84B, Toruń, dz. nr 135/6, obręb 47 (identyfikator działki 046301_1.0047.135/6). 3. Charakterystyka inwestycji: Przedmiot inwestycji obejmuje obiekty o następujących parametrach po realizacji: Budynek główny: - powierzchnia zabudowy: ok. 1 007,00 m², - powierzchnia użytkowa: 1 275,82 m², - kubatura zewnętrzna: 5 493,00 m³, - wysokość budynku: ok. 8,03 m, - liczba kondygnacji nadziemnych: 2, - komunikacja pionowa: dźwig osobowy (winda) przystosowany do przewozu osób z niepełnosprawnościami oraz klatka schodowa. Budynek gospodarczy: - powierzchnia zabudowy: 25,80 m², - powierzchnia użytkowa: 18,70 m², - kubatura zewnętrzna: 87,50 m³, - wysokość budynku: 3,80 m, - liczba kondygnacji nadziemnych: 1. Bilans terenu: - powierzchnia terenu objętego inwestycją: 3 400,00 m², - powierzchnia zabudowy: 1 032,80 m² (30,38%), - powierzchnia terenów utwardzonych: 1 556,60 m² (34,02%), - powierzchnia biologicznie czynna: ok. 1 210,60 m² (35,60%), - liczba miejsc postojowych: 23 (parking północny - 13 stanowisk oraz parking zachodni - 10 stanowisk dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową), w tym stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami, 4. Opis przedmiotu zamówienia / zakres rzeczowy zamówienia w podziale jak niżej co do rodzaju prac: Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: a) Roboty budowlane: - roboty rozbiórkowe, przygotowawcze i ziemne (w tym wycinka i karczowanie zieleni w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji), - wykonanie fundamentów i stanu zerowego, - wykonanie elementów konstrukcyjnych: konstrukcje żelbetowe i stalowe (słupy, belki, wieńce i nadproża, stropy monolityczne, schody, szyb windowy) oraz konstrukcje murowe (ściany konstrukcyjne, attyki, ścianki działowe), - wykonanie stropodachów i dachów (pokrycie membraną dachową EPDM lub PVC) wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, - wykonanie elewacji (tynk mineralny cienkowarstwowy), - wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej, parapetów, wycieraczek i rolet, - wykonanie robót wykończeniowych (tynki i okładziny wewnętrzne, malowanie, sufity podwieszane, posadzki), - wykonanie schodów, balustrad, poręczy oraz białego montażu, - dostawa i montaż dźwigu osobowego (windy) przystosowanego do przewozu osób z niepełnosprawnościami. b) Roboty instalacyjne i wykończeniowe: - instalacja elektryczna i oświetleniowa wewnętrzna, w tym oświetlenie awaryjne (ewakuacyjne i zapasowe) oraz przeciwpożarowy wyłącznik prądu, - instalacje teletechniczne (domofony, instalacja przyzywowa, wewnętrzna instalacja internetowa z dostępem bezprzewodowym, instalacja RTV z anteny zbiorczej, monitoring), - instalacja sygnalizacji pożarowej (czujki dymu) oraz oddymianie klatki schodowej, - instalacja sanitarna w podziale na: > instalacja wodno-kanalizacyjna, > instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilana powietrzno-wodną pompą ciepła (jako główne źródło ogrzewania i chłodzenia) wraz z ogrzewaniem grzejnikowym i podłogowym, > instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz wentylacji grawitacyjnej, - wewnętrzna instalacja przeciwpożarowa (hydrantowa), - wykonanie przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, - instalacja fotowoltaiczna - dla budynku zaprojektowano do wykonania instalację fotowoltaiczną PV. Instalacja o mocy 49,7kWp. Na dachu budynku zaprojektowano montaż 70 szt. paneli fotowoltaicznych o mocy 710Wp każdy oraz zakup i montaż 1 szt. falownika. Panele fotowoltaiczne zostaną zamontowane na konstrukcji wsporczej balastowej bezinwazyjnej ustawionej na dachu. c) Zagospodarowanie terenu: - wykonanie nawierzc Źródło: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich; pobrano 2026-09-23; dane przetworzone.