Italy - Elevator maintenance services - Open procedure above EU threshold under Article 71 of Legislative Decree No. 36/2023, divided into 2 lots, for the maintenance of lifting installations at RAI sites in Rome, Naples, Milan and Turin

Servizio di manutenzione degli impianti elevatori installati presso gli insediamenti della Rai di Roma, Napoli, Milano e Torino, per una durata base di 36 mesi con opzione di proroga di ulteriori 24 mesi da esercitarsi, anche in via frazionata, per un massimo di n. 4 volte, per la durata minima di 6 mesi ciascuna, (durata massima 60 mesi). Lo svolgimento del servizio riguarda la manutenzione ordinaria (a canone) e la manutenzione straordinaria (a richiesta) degli impianti elevatori (ascensori, montacarichi e montascale) e degli impianti elettrici ad essi asserviti, installati presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli, Milano e Torino. Le caratteristiche tecniche, costitutive e funzionali degli apparati sono riportate nel Capitolato Tecnico - Progetto di Servizi. Non sono previsti limiti di partecipazione/aggiudicazione ai lotti. L'importo massimo stimato dell’appalto (per tutti i lotti) è pari ad euro 2.855.647, 00, al netto di Iva e/o di altre imposte e contributi di legge [di cui euro 1.712.908,00 per la durata contrattualmente prevista di 36 mesi a decorrere dalla data del perfezionamento ed euro 1.141.939,00 per l’eventuale esercizio dell’opzione di proroga massima di ulteriori 24 mesi (36+24)], oltre complessivi euro 800,00 per costi della sicurezza per rischi da interferenza. Servizio è stato suddiviso in lotti in conformità a quanto previsto dall'art. 58 del d.lgs. 36/2023 al fine di garantire una più efficace gestione del servizio oltreché, in particolare, l'effettiva possibilità di partecipazione da parte delle Piccole e Medie Imprese nel mercato di riferimento. Per la suddivisione in lotti è stato seguito un criterio geografico/territoriale che prevede, nel perimetro di ciascun lotto, insediamenti posti in due città nel raggio di 200 Km; tale articolazione, correlata alle caratteristiche del mercato di riferimento, è funzionale all’obiettivo di favorire la partecipazione delle micro, piccole e medie imprese operanti in tale mercato, tenendo al contempo conto e dell’obiettivo di perseguire il raggiungimento di economie di scala ed il miglioramento riduzione degli oneri gestionali . La scelta effettuata, configurando un unico centro di responsabilità in ciascun lotto, consente, infatti, di garantire una omogenea e una più efficiente governance del servizio, anche con riferimento alla gestione della possibile dismissione/ristrutturazione di insediamenti aziendali nel corso dell’esecuzione contrattuale. Non sono previsti limiti di partecipazione/aggiudicazione ai lotti. L’appalto sarà aggiudicato secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, individuata per ciascun lotto sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, ai sensi e per gli effetti dell’art. 108, comma 2, del Codice secondo i pesi di seguito stabiliti: punteggio tecnico: 70; punteggio economico: 30. Le offerte tecniche ed economiche saranno esaminate prima della verifica della idoneità degli offerenti, secondo quanto previsto dall’art. 107, comma 3, del Codice. Termine ultimo per la presentazione della domanda di partecipazione e delle offerte: 28/07/2026, ore: 12:00. Informazioni e chiarimenti possono essere richiesti entro e non oltre il 03/07/2026, ore 23:59, utilizzando l'area Comunicazioni riservate al Concorrente, presente nell'area di dettaglio della procedura. Le risposte alle richieste di chiarimenti sono fornite mediante pubblicazione delle richieste in forma anonima e delle relative risposte sulla Piattaforma nell'area Comunicazioni della Stazione Appaltante. Per la presente procedura non sono previste sedute pubbliche. I concorrenti potranno acquisire le informazioni relative allo svolgimento della procedura accedendo alla Piattaforma Acquisti, nella sezione relativa alla gara. La Piattaforma Acquisti garantisce il rispetto delle disposizioni del Codice in materia di riservatezza delle operazioni e delle informazioni relative alla procedura di gara, nonché il rispetto dei principi di trasparenza. Servizio di esercizio e manutenzione degli impianti elevatori installati presso gli insediamenti Rai di Roma e Napoli; Servizio di esercizio e manutenzione degli impianti elevatori installati presso gli insediamenti Rai di Milano e Torino