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Aperlena

TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) verified 13 hours ago Contract notice

France - Building construction works - Commercial leases in future state of completion (BEFA) with landlord fitting-out works in Montluçon (Allier - 03100)

Original France - Travaux de construction de bâtiments - Baux Commerciaux en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) avec réalisation par le bailleur des travaux d’aménagements sur la commune de Montluçon (Allier - 03100)

Open France Auvergne Construction work

Buyer EDF SA

€6.4M estimated value · €6,400,000

Key facts

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Competition
Open race
  1. Published

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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 22 different companies have won the last 22 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 22 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

Enedis is seeking, as part of a reorganisation, to bring together mixed activities (office and operational functions) currently spread over three sites in Montluçon (Allier, 03100) onto a single building in the same urban area. The buyer is looking for a mixed-use property (offices and associated technical premises) to accommodate about 120 staff, corresponding to 86 workstations, taken under a commercial lease in future state of completion (BEFA). The landlord must carry out fitting-out works for Enedis before delivery of the building, which marks the start of the lease. The land should be easily accessible for heavy goods vehicles up to 19 metres long, near main roads, and outside flood, SEVESO and airport zones.

Description

Dans le cadre de sa réorganisation, Enedis a décidé de regrouper certaines de ses activités, dites mixtes (tertiaires et activités opérationnelles), opérées sur 3 sites au sein de la commune de Montluçon (03100), sur un site unique dans cette même agglomération, afin de renforcer les synergies entre ses métiers et disposer d’un bâtiment aux dernières normes environnementales et techniques. Enedis recherche ainsi : - Un immeuble à usage mixte (tertiaire et Locaux Techniques Associés) pour regrouper environ 120 salariés (soit 86 positions de travail), à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisés dans les documents de la consultation à venir sur l’agglomération de Montluçon (03100). Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet des BEFA Enedis a décidé de lancer une consultation pour un BEFA sur une zone géographique au sud de Montbéliard au plus proche des accès A36. Particularités communes du foncier : Le foncier proposés :  Sera en zone non inondable,  Ne sera pas dans une zone dite «SEVESO»,  Présentera un risque archéologique levé ou en cours de levée,  Sera en zone non soumise aux Architectes des Bâtiments de France  Sera hors zone aéroport  Présentera le moins de dénivelé possible de manière à permettre une accessibilité aisée de nos engins en toute sécurité notamment avec les autres usagers de la route.  Sera à proximité des grands axes de circulations.  Permettra l’accès et la circulation de poids lourds allant jusqu’à 19m de long (poids lourds avec remorques) Enedis souhaite regrouper environ 120 salariés déjà présents sur la commune de Montluçon (03100) répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activités opérationnelles) dans l’agglomération de Montluçon (03100) à proximité immédiate des axes routiers principaux. Les zones ciblées sont principalement et prioritairement : - Le Sud de la N145 - Les alentours des routes départementales 747, 943 ou 2144 Voir zone géographique sur plan :Zone de recherche= zone verte, zone rouge =zone SEVESO exclue de la recherche Il devra présenter les surfaces suivantes : - surfaces bureaux d’environ 1800 m² - surfaces Locaux techniques annexes et garages fermés d’environ 1100 m² - surfaces des abris ouverts d’environ 500 m² - surfaces de stockage extérieur d’environ 1100 m² - nombre de places véhicules légers d’environ 170 places Ces surfaces sont fournies à +/-10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le Règlement de Consultation à venir. Les opérateurs seront libres de proposer à ENEDIS tout foncier répondant aux critères ci-dessus. L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur : notamment Code du travail et règlementation environnementale en vigueur à date du permis de construire et RE2025. Il répondra également au référentiel bâtiment durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur qui demande notamment un bâtiment bas carbone, un site intégrant la biodiversité, qui favorise la mobilité douce et qui participe à la gestion des ressources et à l’économie circulaire. L’ensemble des prescrits vous seront amplement détaillés dans le dossier de consultation. Les bâtiments devront être obligatoirement neufs. La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir dans les 14 mois suivant la signature du BEFA et au plus tard le 24/05/2028. La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur. Le Titulaire sera chargé par ENEDIS de l'ensemble des missions suivantes : • Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ENEDIS ; • Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ; • Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ; • Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 13 hours ago

What this buyer has paid before

Based on 18 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

This notice
€6.4M
Median award
€43.0M
Middle half of past awards
€11.4M to €43.0M

The estimate is smaller than three in four past awards.

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

EDF SA

France

notices in the register
519
awards
149
awarded in total
€650.3M

Who wins its contracts

Many suppliers
different companies won its awards
131
of the awards went to the three most frequent winners
4%

Based on 134 awards with a named winner over the last 3 years. Counted by award, not by value, because lot and framework amounts are not comparable. Concentrated means the three most frequent winners took 65% or more of the awards; many suppliers, under 35% with at least ten different winners.

One dot per award, on the day it was signed, sized by its value. A ring is an award with no published value.

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Based on 22 awards with a linked company profile over the last 5 years.

364 open tenders right now

Market context

Larger than 72% of the open notices in Construction work across Europe.

open now in Construction work
28,895
median open notice
€801,999

Who wins in this market

Many suppliers

France · Construction work

different companies won awards here
18,751
of the awards went to the three most frequent winners
3%
winners of the last 12 months were new here
11,605 of 15,680
buyers awarded contracts here
8,465

Based on 52,938 awards with a named winner over the last 3 years. Counted by award, not by value, because lot and framework amounts are not comparable. Concentrated means the three most frequent winners took 65% or more of the awards; many suppliers, under 35% with at least ten different winners. New: no award from the same buyer or market in the two years before.

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