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Germany - Construction project management - Project control services for general contractor

Original Deutschland - Projektmanagement im Bauwesen - Projektsteuererleistungen für Generalübernehmer

Open Contract notice

Key facts

Buyer
GESOBAU AG
Where
Germany Berlin
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71541000 Construction project management services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 month ago
Notice number
255030-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 8 different companies have won the last 10 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 10 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

GESOBAU AG, acting as housing group 3211, plans to build around 100 apartments for senior living, short-term and day care as needed, plus social infrastructure at Buckower Ring 54-58 in Germany. The tender procures project control services, including preparing an EU-wide negotiated VOB tender for a general contractor, supervising planning and construction phases until completion of buildings and outdoor facilities, defect management up to five years after completion, coordination of utility providers, and monitoring of species and nature protection measures. Services are awarded in six stages.

Description

Die GESOBAU AG plant als Wohnhausgruppe 3211 den Neubau von ca. 100 Wohnungen für Senioren-Wohnen, bedarfsabhängige Kurzzeit- und Tagespflege sowie soziale Infrastruktur auf dem Grundstück Buckower Ring 54 - 58. Über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung für das Vorhaben vergeben werden. Es ist geplant, zur Realisierung des Vorhabens einen Generalübernehmer (GÜ) zu binden. Die GESOBAU AG plant als Wohnhausgruppe 3211 den Neubau von ca. 100 Wohnungen für Senioren-Wohnen, bedarfsabhängige Kurzzeit- und Tagespflege sowie soziale Infrastruktur auf dem Grundstück Buckower Ring 54 - 58. Es ist geplant, zur Realisierung des Vorhabens einen Generalübernehmer (GÜ) zu binden. Über dieses Vergabeverfahren sollen die Leistungen der Projektsteuerung für das vorgenannte Vorhaben vergeben werden. Bestandteil der Projektsteuerungsleistung ist die Vorbereitung einer GÜ-Ausschreibung (VOB) im EU-weiten Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, sowie die Begleitung und Auswertung des Vergabeverfahrens. Des Weiteren beinhaltet der Leistungsumfang die Projektsteuerung der Planungs- und Ausführungsphasen bis zur Fertigstellung der Gebäude, der Außenanlagen und der erstellten Platz- und Wegeflächen sowie das Mängelmanagement bis 5 Jahre nach Fertigstellung der Baumaßnahme. Weiterer Aufgabenschwerpunkte sind die Koordination und Überwachung der Termine und Leistungen aller Versorger sowie die Überwachung und Koordination der Maßnahmen des Arten- und Naturschutzes. Die Beauftragung der Projektsteuererleistungen erfolgt in nachfolgend genannten Stufen: 1. Stufe: Projektvorbereitung, Vorplanung 2. Stufe: Begleitung des VOB-Verfahrens mit integriertem Wettbewerb 3. Stufe: Projektcontrolling während der Projektplanungsphase 4. Stufe: Projektcontrolling während der Realisierung 5. Stufe: Projektcontrolling während der Abnahmephase 6. Stufe: Mängelmanagement

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

View the official notice

More from this buyer

Full buyer profile

14 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG 2 n/a Jul 2026
SPP Schüttauf und Persike Planungsgesellschaft mbH 2 n/a May 2025
convis-GmbH 1 n/a May 2026
Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG 1 n/a May 2026
Projekt Plan und Bau K2 GmbH 1 n/a Sep 2026

Based on 10 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 9 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€1
Median award
€1
Upper quartile
€1

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

Change history

Every time an official source republished this notice with different content. We watch every source we index, including regional copies of the same notice.

  1. Read before bidding
    • Scope and criteria: The description was expanded. Re-read it before you bid.

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Buyer track record on Aperlena
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