Germany - Full or partial construction services for buildings and civil engineering works - General contractor contract - Construction of three all-day school facilities (OGS) for the city of Luenen
OriginalDeutschland - Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten - Totalunternehmerleistung - Neubauten von drei offenen Ganztagsschulen (OGS) der Stadt Lünen
Negotiated procedureThe buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing.Full entryAbove the EU thresholdA contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED.Full entry
CPV codeThe EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries.Full entry
Germany - Full or partial construction services for buildings and civil engineering works - General contractor contract - Construction of three all-day school facilities (OGS) for the city of Luenen
Buyer: Stadt Lünen - Abteilung Recht und Vergabe
Country: Germany
Procedure: Negotiated procedure
Sector (CPV): Construction work (45200000)
Aperlena: https://aperlena.com/en/t/deutschland-komplett-oder-teilbauleistungen-im-hochbau-sowie-tiefbauarbeiten-totalunternehmerleistung-neubauten-v-bce5d872f6
Official notice: https://ted.europa.eu/en/notice/-/detail/145150-2026
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Summary
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The Central Building Management of the City of Luenen, Germany, intends to build three open all-day school (OGS) facilities and is looking for a suitable contractor. The contract is awarded as a single package under a general contractor model covering both planning and construction. The contractor must deliver all services required for turnkey completion of the school extensions, including outdoor facilities, so the buildings are fully functional on handover. The sites are: Schule am Lueserbach in Niederaden (approx. 1,100 m2), Schule am Lueserbach in Horstmar (approx. 1,210 m2) and Elisabethschule in Brambauer (approx. 1,000 m2). Work is expected to start around March 2027 with completion by June 2029. Cost and schedule certainty are required.
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Description
Die Zentrale Gebäudebewirtschaftung der Stadt Lünen beabsichtigt den Neubau von drei offenen Ganztagsschulen (OGS). Nähere Informationen zum jeweiligen Projekt ergeben sich aus Anlage 11 (Projekt-Kurzbeschreibung).
Die Zentrale Gebäudebewirtschaftung der Stadt Lünen beabsichtigt den Neubau von drei offenen Ganztagsschulen im Rahmen eines Totalunternehmer-Modells (Planen, Bauen) im Paket zu vergeben und umzusetzen. Die drei Neubauvorhaben sind Gegenstand dieses Projektes bzw. des geplanten Vergabeverfahrens. Für die planerische und bauliche Umsetzung der Bauvorhaben wird ein geeigneter Auftragnehmer gesucht. Auf Grundlage der Vergabeunterlagen hat der Auftragnehmer alle Leistungen zu erbringen, die für die schlüsselfertige Errichtung der Schulerweiterungen einschließlich der Gestaltung der Außenanlagen erforderlich sind. Ziel dieses Totalunternehmer-Modells ist es, die Schulerweiterungen frist- und ordnungsgemäß zu errichten und bereitzustellen. Der Auftraggeber erwartet mit Übergabe der Schulerweiterungen sofort voll funktionsfähige Gebäude, die ohne Störungen in Betrieb gehen können. Zudem legt der Auftraggeber großen Wert auf Kosten- und Terminsicherheit. Die Planung und der Bau müssen dabei vor allem den Terminplan für die Arbeiten im Rahmen des Fördergebers sowie den finanziellen Rahmen berücksichtigen. Die OGS-Neubauten sind für die folgenden Schulstandorte umzusetzen: 1. Schule am Lüserbach im Stadtteil Niederaden (Teilstandort): a. BGF: 1.100 m² b. Planungs- und Ausführungsbeginn voraussichtlich: März 2027 c. Planungs- und Ausführungsfrist (Fertigstellung) bis: Juni 2029 2. Schule am Lüserbach im Stadtteil Horstmar (Hauptstandort) a. BGF: 1.210 m² b. Planungs- und Ausführungsbeginn voraussichtlich: März 2027 c. Planungs- und Ausführungsfrist (Fertigstellung) bis: Juni 2029 3. Elisabethschule im Stadtteil Brambauer a. BGF: 1.000 m² b. Planungs- und Ausführungsbeginn voraussichtlich: März 2027 c. Planungs- und Ausführungsfrist (Fertigstellung) bis: Juni 2029 Bei der Auftragsausführung gilt es zu beachten, dass der Teilstandort Schule am Lüserbach in Niederaden zeitlich prioritär zu behandeln ist. Grundsätzlich kann die Auftragsausführung für alle drei Standorte parallel erfolgen, sofern sichergestellt ist, dass die Fertigstellung der 3 Standorte bis spätestens Mitte 2029 erfolgt. Der Auftraggeber beabsichtigt im Normalfall 3 Bieter für die 2. Stufe des Verfahrens auszuwählen, behält sich aber vor, auch ggf. auf 5 Bieter zu erweitern. Für die Aufwände der Bieter, die in der 2. Verfahrensstufe keinen Zuschlag erhalten, wird eine Bieterentschädigung geleistet.
Official source
Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)
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