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Aperlena

Germany - Engineering services - Modernisation of building systems technology (LON bus and LAN cabling replacement)

Original Deutschland - Dienstleistungen von Ingenieurbüros - Ertüchtigung der Gebäudesystemtechnik (LON-Bus und Austausch der LAN-Verkabelung)

Open Contract notice

Key facts

Estimated value
€674,136
Where
Germany Darmstadt
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
71300000 Engineering services
Original language
German
Published
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 month ago
Notice number
192869-2026
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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 9 different companies have won the last 9 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Expected final price vs the published estimate
-17.8%

Based on 9 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

The State of Hesse plans the MSR-side modernisation of the building automation for the State Chancellery of Hesse in Wiesbaden, at Georg-August-Zinn-Strasse 1, in a listed former office building dating from the late 19th century. The procurement covers specialist planning of technical equipment (AG 4, 5, 8), design stages 2 to 3 and 5 to 9, replacing the obsolete LON bus system with a new self-monitoring bus system, renewing controls for lighting, blinds and safety lighting, the central management system, and renewing IT infrastructure including DIN and IRKoV-compliant LAN cabling. Works take place during ongoing operation in stages.

Description

Fachplanung Technische Ausrüstung (AG 4, 5, 8) LPH 2 bis 3 und 5 bis 9 Das Land Hessen plant für die Hessische Staatkanzlei in Wiesbaden die MSR-seitige Modernisierung der Gebäudeautomation eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes am Standort Georg-August-Zinn-Straße 1, 65183 Wiesbaden. Das Gebäude (ehemaliges Grand Hotel Rose) wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und wird seit 2004 als Verwaltungs- und Bürogebäude genutzt. Die Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen erfolgt im laufenden Betrieb des Gebäudes. Entsprechend werden die Arbeiten abschnittsweise koordiniert und so organisiert, dass Beeinträchtigungen der Nutzer auf ein Minimum reduziert werden. Gegenstand der Beschaffung ist die MSR-seitige Modernisierung der Gebäudeautomation des vorgenannten Bestandsgebäudes einschließlich der hierfür erforderlichen IT-Infrastruktur. Das seit 2004 betriebene, technisch überalterte und nicht mehr instandsetzbare LON-BUS-System wird vollständig zurückgebaut und durch ein neues, selbstüberwachendes Bussystem ersetzt. Die Maßnahme umfasst die Erneuerung der Gebäudeautomation, der MSR-Steuerung, der Beleuchtungs- und Jalousiesteuerung, der Sicherheitsbeleuchtungssteuerung sowie des zentralen Managementsystems (GLT) einschließlich Störmeldungsmanagement. Die bestehende Heizungsanlage sowie sonstige gebäudetechnische Hauptanlagen bleiben baulich unverändert und werden ausschließlich steuerungs- und regelungstechnisch eingebunden. Im Zuge der Maßnahme erfolgt zudem die Erneuerung der IT-Infrastruktur. Diese beinhaltet die DIN- und IRKoV-konforme Erneuerung der LAN-Verkabelung (Primär-, Sekundär- und Tertiärverkabelung), den Austausch von Bodentanks, Patchfeldern und Netzwerkanschlüssen sowie den Aufbau eines strukturierten Backbone-Netzes zur Anbindung aller Netzwerkräume. Die bestehende Verkabelung wird geprüft und - sofern technisch möglich und normkonform - weiterverwendet und optimiert. Weiterer Bestandteil der Beschaffung ist die DIN-konforme Erneuerung der Sicherheitsbeleuchtungsanlage einschließlich Zentralbatterieanlage sowie die Anbindung bestehender sicherheits- und informationstechnischer Anlagen (u. a. Brandmeldeanlage, Sprachalarmierungsanlage, Aufzugsanlagen) an das zentrale Managementsystem. Abbruch-, Entsorgungs- und erforderliche Nebenleistungen sind Bestandteil der Leistung. Weitergehende bauliche Maßnahmen sowie die Erneuerung der angebundenen Bestandsanlagen sind nicht Gegenstand der Beschaffung. Wichtige Hinweise: Für alle Modernisierungen sind die jeweils für den Anwendungsbereich entsprechenden Anforderungen der betreffenden Bausteine des BSI IT-Grundschutz-Kompendiums in der aktuellen Fassung zu berücksichtigen. Für die genannten Maßnahmen sind dies u.a. IT-Grundschutz-Bausteine wie INF.14 Gebäudeautomation, INF.13 Technisches Gebäudemanagement, INF.12 Verkabelung, OPS.1.2.5 Fernwartung und ORP.4 Identitäts- und Berechtigungsmanagement. Bausteine aus der IND-Schicht (Industrielle IT) sind ebenfalls auf Relevanz zu prüfen, sofern bei der Modernisierung der MSR-Systeme der Einsatz oder die Erneuerung von OT- oder ICS-Komponenten erfolgt, insbesondere wenn Steuerungs-, Automatisierungs- oder Fernwartungsfunktionen mit direkter Auswirkung auf physische Prozesse implementiert oder wesentlich verändert werden. Grundsätzlich sind die tatsächlich zu nutzenden IT-Grundschutz-Bausteine im Detail pro Maßnahme zu prüfen. Die BSI-Anforderungen sind im Zuge der Erneuerung umzusetzen und zu dokumentieren. Die Ergebnisse sind dem Informationssicherheitsbeauftragten der Hessischen Staatskanzlei schriftlich mitzuteilen.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

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Full buyer profile

41 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
xxx 1 €9.0M Feb 2026
Studio Salvi Weber ZT GmbH 1 €3.7M Aug 2026
ASSMANN BERATEN + PLANEN AG 1 €697,708 Mar 2026
siganet GmbH 1 €572,448 Aug 2026
Wandel Lorch Götze Wach GmbH 1 €571,151 Jun 2026

Based on 9 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 8 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

Lower quartile
€419,578
Median award
€571,799
Upper quartile
€1.4M

This tender is estimated 17.9% above that median

Most recent awards

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    • Estimated value: Set to €674,136
    • Scope and criteria: The description was expanded. Re-read it before you bid.
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