Deutschland - Dienstleistungen von Architekturbüros - 17 E 027 - Objektplanung Gebäude und Freianlagen für den Ersatzneubau und die Erweiterung des Beruflichen Schulzentrums Georg Kerschensteiner

Der Gebäudebestand der Berufsschule II weist, hauptursächlich bedingt durch den nötigen Abbruch des Gebäudes am Ziegelweg 1, sowie der notwendigen Umstrukturierung der Berufsschule, eine Fehlbedarfsfläche von ca. 3 200 m2 Nutzfläche auf. Unter Einbeziehung der nördlichen Restgrundstücksfläche entlang der Hermann-Geib-Straße ist die Errichtung eines Neubaus in entsprechender Größe möglich. Das Gebäude am Ziegelweg 1 muss während der Bauphase weiterbetrieben werden und kann erst nach Fertigstellung des Neubaus abgebrochen werden. Eine direkte bauliche Anbindung des Erweiterungsbaus an den Gebäudebestand erscheint funktional erforderlich und ist mit angemessenem Aufwand möglich. Ebenso werden Umstrukturierungen in einzelnen Bereichen des Bestandsgebäudes notwendig sein, um sinnvolle zusammenhängende Nutzungseinheiten bilden zu können. Auch ist eine adäquate Außenraumgestaltung zur Schaffung eines funktional erforderlichen Südeingangs im Zuge der Baumaßnahme beabsichtigt. Umfang der Leistungen: 1.) Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. i. V. m. Anlage 10 HOAI 2013: Leistungsphasen 1 bis 9 und Besondere Leistungen; 2.) Objektplanung Freianlagen gem. §§ 38 ff. i. V. m. Anlage 11 HOAI 2013: Leistungsphasen 1 bis 9 und optional Besondere Leistungen. Eine Bewerbung zur Objektplanung Freianlagen ist im Teilnahmewettbewerb nicht möglich. Diese sind nach abgeschlossenem Teilnahmewettbewerb von den 5 qualifizierten Bewerbern (Objektplanung Gebäude) nach Aufforderung zum Verhandlungsverfahren verbindlich zu benennen (siehe Ziffer VI.3). Es werden getrennte Verträge mit Architekt und Landschaftsarchitekt geschlossen. Die Leistungen werden im Stufenvertrag mit verbindlichen Festlegungen der Leistungserweiterung vergeben. Der Umfang der Besonderen Leistungen ist den Beschaffungsunterlagen zu entnehmen. Mindestanforderungen an den Bewerber: Bearbeitungsteam: Die Personen des Bearbeitungsteams und deren Qualifikation sind zu benennen. Es sind verbindlich der Projektbevollmächtigte und der Projektleiter (federführender Sachbearbeiter) zu benennen. Der Projektleiter muss zur Führung des Titels Architekt/in berechtigt sein. Dies ist durch die Eintragung in einem Berufsverband oder vergleichbar nachzuweisen. Des Weiteren ist vom vorgesehenen Projektleiter zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags eine Berufserfahrung von min. 5 Jahren als Projektleiter anhand einer Referenzliste nachzuweisen. Anforderungen an Referenzen des Büros/ der Bewerbergemeinschaft: - R1: Realisiertes Hochbauprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber aus dem Bereich Ausbildung/Wissenschaft/Forschung mit einer Größenordnung von min. 13 000 m3 BRI, min. durchschnittlichen Planungsanforderungen (min. HZ III) und den erbrachten Leistungsphasen 2 - 6 HOAI, - R2: Realisiertes Hochbauprojekt mit einer Größenordnung von min. 20 000 m3 BRI und min durchschnittlichen Planungsanforderungen (min. HZ III) und den erbrachten Leistungsphasen 2 - 6 HOAI, - R3: Bauleitung - Erbringung der Leistungsphase 8 HOAI mit Erklärung zur örtlichen Präsenz zu realisiertem und nachgewiesenem Hochbauprojekt R1 oder R2, - R4: Bauleitung - Erbringung der Leistungsphase 8 HOAI mit Erklärung zur örtlichen Präsenz bei einem beliebigen Hochbauprojekt für einen öffentlichen Auftraggeber mit einer Größenordnung von min. 13.000 m3 BRI, - R5: 1./2./3. Preis bei einem Architektenwettbewerb nach RPW oder eine Auszeichnung mit dem BDA-Preis für einen Neubau oder eine Sanierung mit min. 13 000 m3 BRI, - R6: Förderantrag - Aufstellung der Förderunterlagen zu einer beliebigen Referenz. Die Übergabe an den Bauherrn / die Inbetriebnahme durch den Bauherrn muss innerhalb der letzten 5 Jahren erfolgt sein, d.h. der Zeitpunkt der Durchführung der Planung ist nicht entscheidend (Stichtag für die Anerkennung der Referenzen ist der 1.9.2012). Es ist auch möglich, mit einer Referenz mehrere Anforderungen nachzuweisen. Ausnahme: Der Nachweis von R 3 und R 4. Weitere Informationen enthalten die Beschaffungsunterlagen.