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Germany - Land development - Concept tender and sale of a municipal plot with building obligation

Original Deutschland - Baureifmachung - Konzeptausschreibung und Verkauf eines Gemeindegrundstückes mit Bauverpflichtung

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The municipality of Grünheide (Mark) is tendering the sale and development of municipal plot 665 (formerly 498), field 6, district Kagel, by means of a concept tender. The plot is located in the outer zone; the requirements of § 246e BauGB are met, so a development plan is not required, but a strategic environmental assessment must be carried out, and bidders must show how they minimise environmental impacts. The municipality seeks to meet housing demand in Kagel. Approvals for the target deviation procedure and the landscape protection area procedure have already been granted. The award follows a negotiated procedure with a prior participation competition, voluntarily published EU-wide despite being below the EU threshold.

Description

Die Gemeinde Grünheide (Mark) schreibt den Verkauf und die Entwicklung des Gemeindegrundstücks 665 (ehemals 498) der Flur 6 in der Gemarkung Kagel im Wege einer Konzeptausschreibung aus. Einzelheiten sind der Ziffer 5 der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Beachte: Die Auftraggeberin beabsichtigt, die Bauleistungen ungeachtet der Unterschreitung des maßgeblichen EU-Schwellenwertes freiwillig europaweit auszuschreiben. Die Vergabe erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb in Anlehnung an § 3 EU Abs. (3) VOB/A. Die Gemeinde Grünheide (Mark) schreibt den Verkauf und die Entwicklung des Gemeindegrundstücks 665 (ehemals 498) der Flur 6 in der Gemarkung Kagel im Wege einer Konzeptausschreibung aus. Einzelheiten sind der Ziffer 5 der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Das Grundstück in der Gemarkung Kagel befindet sich im Außenbereich. Die Gemeinde hat das Vorliegen der Voraussetzungen des § 246e BauGB geprüft. Die Voraussetzungen liegen vor. Vor diesem Hintergrund ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes ent-behrlich. Gemäß § 246e BauGB ist eine strategische Umweltprüfung (SUP) durchzuführen. Die Bieter haben dies bei ihrer Konzeptplanung zu berücksichtigen und in ihren Unterlagen darzulegen, wie sie mögliche Umweltauswirkungen des Vorhabens minimieren und die Anforderungen des Umweltschutzes berücksichtigen. Die Gemeinde Grünheide (Mark) beabsichtigt, die Nachfrage nach Wohnraum in Kagel durch eine weitere Entwicklung von Flächen im Außenbereich mit Hilfe eines Zielabweichungsverfahrens zu decken. Die Anträge auf Zustimmungen zum Zielabweichungsverfahrens sowie das LSG-Zustimmungsverfahren (Landschaftsschutzgebiet) wurden durch die Gemeinde Grünheide (Mark) bereits gestellt; die entsprechenden Zustimmungen liegen bereits vor. Die Stellungnahmen sind den Vergabeunterlagen als Anlagen 11 und 12 beigefügt. Die Ergebnisse der strategischen Umweltprüfung können Auswirkungen auf die konkrete Ausgestaltung des Vorhabens haben. Die Bieter erklären sich mit Abgabe ihres Angebots bereit, ihr Konzept entsprechend den Ergebnissen der SUP anzupassen. Die Einzelheiten sind der Anlage B - Leitungsbeschreibung -, die den Vergabeunterlagen beigefügt ist, zu entnehmen.

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Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Fliesen Röhlich GmbH 51 €10.7M Sep 2026
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG 49 €91.1M Sep 2026
STRABAG AG 46 €118.9M Sep 2026
Ed. Züblin AG 45 €183.0M Sep 2026

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