Germany - Swimming pool construction works - Construction of a school and teaching swimming pool in Speicher

Der Auftraggeber (Verbandsgemeinde Speicher) plant die Errichtung eines neuen Schul- und Lehrschwimmbades als Ersatz für das vorhandene, nicht mehr sanierbare Hallenbad der ehemaligen Hauptschule Speicher. Ziel ist es, eine moderne, funktionale und nachhaltige Einrichtung zu schaffen, die den aktuellen und zukünftigen Anforderungen an die Schwimmausbildung, Vereinsnutzung und Reha-Sport gerecht wird. Ausführungsfrist: bezugsfertig bis 2028 Die Verbandsgemeinde Speicher plant die Errichtung eines neuen Schul- und Lehrschwimmbades als Ersatz für das vorhandene, nicht mehr sanierbare Hallenbad der ehemaligen Hauptschule Speicher. Ziel ist es, eine moderne, funktionale und nachhaltige Einrichtung zu schaffen, die den aktuellen und zukünftigen Anforderungen an die Schwimmausbildung, Vereinsnutzung und Reha-Sport gerecht wird. Die neue Einrichtung soll sich durch Energieeffizienz, innovative Gebäudetechnik und langfristige Wirtschaftlichkeit im Betrieb auszeichnen. Der Fokus liegt auf einer barrierefreien Gestaltung, um insbesondere körperlich beeinträchtigten und älteren Menschen den Zugang zum Schwimmsport zu ermöglichen. Ein besonderes Augenmerk wird auf den Einsatz erneuerbarer Energien gelegt, um die Betriebskosten zu senken und die Umweltbelastung zu minimieren. Ausführungsfrist: bezugsfertig bis 2028 Der Bewerber muss über ein bebautes oder unbebautes Grundstück - spätestens zum Zeitpunkt der Auftragsvergabe - verfügen. Das Grundstück oder die Bestandsimmobilie muss sich in der auf der Karte gezeichneten Fläche (innerhalb des roten Rahmens) (siehe Vergabeunterlagen) befinden und im Stadtgebiet von Speicher liegen. Das Grundstück oder die Bestandsimmobilie muss sich in fußläufiger Nähe des Bildungscampus Speicher und damit innerhalb des auf der Karte eingezeichneten Radius befinden. Zudem muss sich das Grundstück oder die Bestandsimmobilie für das in Rede stehende Bauvorhaben eignen und dafür verfügbar sein. Das in Rede stehende Schwimmbad kann in einem Neubau oder in einer umgebauten oder modernisierten Bestandsimmobilie errichtet werden. Folgendes Raumprogramm wird vom Auftraggeber gefordert: 1. Schwimmbereich Lehrschwimmbecken: • Größe: ca. 20 x 8 m (ohne Treppen und Einstiegshilfen) • Tiefe: 0,8 - 1,35 m, mit stufenlosem Übergang • Temperatur: 28-30°C am Warmbadetag höher • Edelstahlbecken mit Einstiegstreppe und -leitern mit Handläufen und Gewöhnungsrampen entsprechend den Vorgaben der DGUV für Lehrschwimmbecken • einem stationären Beckenlift für Rollstuhlfahrer Umgebungsbereich (Beckenrandzone): • Breite: mind. 2,5 m um das Becken herum • Rutschhemmender Bodenbelag • Beheizte Sitzmöglichkeiten • Lagermöglichkeiten von Lehrmaterialien 2. Umkleidebereich Umkleideräume: • separate Bereiche für Männer, Frauen (jeweils doppelt aufgrund der zeitlich eng getakteten Nutzung durch Schulkassen damit ein schneller Wechsel möglich ist) und Personen mit Behinderungen (barrierefrei) • Sammelkabinen und je Umkleidebereich eine absperrbare Einzelkabine • Stauraum (Schließfächer, Regale für Taschen) • Spiegelbereich mit Haartrocknern Sanitärbereich: • Duschen (1 Dusche pro 5 Nutzer) als Sammelduschen und je Duschbereich eine blickdichte Einzelduschkabine • Toiletten (nach DIN 18032) • barrierefreie Sanitäreinrichtungen Personalumkleide: • separater Bereich für das Personal 3. Technik- und Betriebsräume Wasseraufbereitung: • Filteranlage, Desinfektionsanlage (z. B. Chlor), Pumpen • Lagerraum für Chemikalien (gesichert, belüftet, mit separatem Eingang zur Anlieferung, stufenlos zugänglich und mit Hubwagen befahrbar) Heizung und Lüftung: • Raum für Heizungs- und Lüftungssysteme • Luftentfeuchtungsanlage für den Schwimmbereich Elektro- und Steuerungsraum: • Technikraum für Beleuchtung, Wasserqualitätssensoren, etc. 4. Pädagogische und soziale Bereiche Pädagogischer Bereich: • Büroraum für Lehr- und Aufsichtspersonal mit der Möglichkeit zur Lagerung von Dokumenten und Materialien mit Blick in die Schwimmhalle. Erste Hilfe Raum mit Liege in räumlicher Nähe zum pädagogischen Bereich. Eingangs- und Wartebereich: • Eingangsfoyer mit Sitzmöglichkeiten für Eltern/Begleitpersonen und zusätzlicher Möglichkeit zur Haartrocknung (Spiegel, Haartrocknungsgeräte) • Zugangskontrolle zwischen dem Eingangsfoyer und dem Umkleide- und Schwimmbereich mittels kameragestütztem Meldesystem/Türöffner steuerbar aus dem Raum des Lehr- und Aufsichtspersonales 5. Service- und Lagerbereiche Geräteraum/Lager: • großzügiger Lagerraum für Schwimmutensilien (z. B. Schwimmhilfen, Bretter) für die unterschiedlichen Nutzergruppen • trockener Bereich, gut zugänglich Putz- und Hauswirtschaftsraum: • Für Reinigungsmaterialien und -geräte 6. Außenbereich Parkplätze: • 8 PKW-Stellplätze (mit Ladesäule für E-Fahrzeuge) • Fahrradständer (mit Ladesäule für Fahrräder) • 2 Behindertenparkplätze Barrierefreier Zugang: • Rampe für Rollstuhlfahrer geeignet, Automatiktüren Empfohlene Flächenplanung: Bereich: Fläche: Schwimmhalle ca. 380 m² Umkleide-/Sanitärbereich ca. 200-250 m² Technikräume ca. 120-160 m² Aufsichts- und Erste Hilfe Raum ca. 20 m² Foyer/Warteraum ca. 40 m² Lager- und Nebenräume ca. 50-70 m²