Germany - Construction works for kindergartens - NAKA: planning and construction of a daycare centre (replacement new build) as a turnkey contract based on a functional specification

Gegenstand des Auftrags ist die Planung und schlüsselfertige Errichtung einer Kindertagesstätte (Ersatzneubau) im Rahmen des Neubaus des Asklepios Klinikums Altona. Die Asklepios Kliniken Hamburg GmbH beabsichtigt einen Neubau der Asklepios Klinik Altona in Hamburg. Der Neubau soll die bestehenden Gebäude der Asklepios Klinik Altona ersetzen und am aktuellen Klinikstandort an der Paul-Ehrlich-Straße 1 im Stadtteil Othmarschen errichtet werden. Im Rahmen der Baufeldfreimachung für dieses Vorhaben ist u.a. die Verlegung der bestehenden Kindertagesstätte „Elbtunnelkids“ erforderlich. Um einen nahtlosen Übergang zu gewährleisten, muss der Ersatzneubau der Kindertagesstätte vor dem Rückbau der bestehenden Einrichtung in Betrieb genommen werden. Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe einer Totalübernehmerleistung, die die vollständige Planung, Genehmigungsführung sowie die schlüsselfertige Errichtung der Kindertagesstätte ein-schließlich der Außenanlagen umfasst. Das Grundstück wird dem Auftragnehmer frei von Bebauung übergeben. Grundlage der Leistung ist eine Funktionale Leistungsbeschreibung mit Anlagen, die im Jahr 2025 in einem strukturierten Prozess gemeinsam mit dem künftigen Nutzer erarbeitet wurde. Der Auftrag umfasst die gesamtheitliche Planung, Genehmigungsführung und schlüsselfertige Errichtung einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von ca. 600 m² einschließlich aller Außenanlagen. Die Kita gliedert sich in einen Krippen- und einen Elementarbereich mit jeweils zwei Gruppenräumen sowie eine Küche mit Nebenräumen und einen Verwaltungsbereich. Ergänzend sind eine Küche mit Nebenräumen, ein Verwaltungsbereich sowie die Gestaltung der Außenanlagen mit Spiel- und Bewegungsflächen Bestandteil der Leistung. Grundlage ist eine Funktionale Leistungsbeschreibung mit Anlagen, die im Jahr 2025 gemeinsam mit dem Nutzer entwickelt wurde. Das Grundstück wird frei von Bebauung übergeben. Der Leistungsbeginn ist für das zweite Quartal 2026, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2028 vorgesehen. Ausführliche Projektbeschreibungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Auftraggeber beabsichtigt die Vergabe der vorgenannten Maßnahmen als einheitliches Gesamtpaket an einen einzigen Auftragnehmer. Eine Losaufteilung ist nicht vorgesehen. Der Auftraggeber ist bei der Realisierung der Planung und Errichtung der Kindertagesstätte (Ersatz-neubau) kein öffentlicher Auftraggeber im Sinne der §§ 99 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Insofern besteht keine Bindung an das förmliche Vergaberecht, was insbesondere etwaige Verfahrensregelungen oder Rechtsbehelfsmöglichkeiten betrifft. Die Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union erfolgt im Rahmen der vorliegenden Ausschreibung ausschließlich, um eine möglichst breite Marktansprache sowie einen größtmöglichen Wettbewerb für die Beauftragung der Leistungen zu erreichen.