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Germany - Construction of flats - WHG 432, WHG 433 Schumacher Quartier

Original Deutschland - Bau von Wohnungen - WHG 432, WHG 433 Schumacher Quartier

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The Aperlena Verdict

Open race

No supplier dominates: 5 different companies have won the last 6 comparable contracts from this buyer over 5 years. This is a genuinely open race.

Based on 6 comparable awards by this buyer in this sector over 5 years. Every verdict is recorded before the outcome and graded against the award notice. How we score ourselves.

Summary

Machine-generated summary

GESOBAU intends to build the maximum number of affordable rental flats in the Schumacher Quartier in Berlin (13409), on two building fields, using a given flat mix and sustainable timber-hybrid construction. The works are procured as a turnkey overall contract from a general contractor, covering all structural, technical and landscaping construction works plus all design services (building, building services, structural and outdoor planning) under HOAI, expert reports, permits and completion of buildings, outdoor facilities and access areas. Each building field must use a different architect. Procedure details and eligibility requirements are given in the tender documents.

Description

Die GESOBAU beabsichtigt im Schumacher Quartier, 13409 Berlin auf zwei Baufeldern die maximale Anzahl an bezahlbaren Mietwohnungen auf Grundlage eines vorgegebenen Wohnungsschlüssels in nachhaltiger Holzhybridbauweise zu errichten. Damit leistet sie einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Berliner Wohnungsmarkts und zur Schaffung einer lebendigen, vielfältigen Nachbarschaft. Die zu vergebenden Leistungen sollen als schlüsselfertige Gesamtleistung durch einen Generalübernehmer erbracht werden. Bestandteil der Leistungen sind sowohl sämtliche zur vollständigen Errichtung der Wohnquartiere erforderlichen hochbaulichen, fachtechnischen und garten- und landschaftsbaulichen Bauleistungen als auch sämtliche Planungsleistungen für die Objektplanung, die Technische Gebäudeausrüstung, die Tragwerksplanung und die Freianlagenplanung. Anzubieten ist die gesamte Planung in allen betroffenen Leistungsbildern nach HOAI einschließlich aller Gutachter- und Sachverständigenleistungen und die Herbeiführung aller notwendigen Genehmigungen sowie die schlüssel- und bezugsfertige Errichtung der Wohnquartiere, d.h. Gebäude, Außenanlagen und Erschließungsflächen. Die Gebäude sind in Holz- bzw. Holz-Hybrid-Bauweise zu errichten. Da auf jedem Baufeld eine eigene architektonische Handschrift ablesbar sein soll, sind von jedem Bewerber / Bieter für die Baufelder 29 und 30 zwingend jeweils verschiedene Planer mit den Planungsleistungen gemäß Leistungsbild "Gebäude und Innenräume" (§34 HOAI) vorzusehen / zu beauftragen.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Always verify details on the official notice.

Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 month ago

More from this buyer

Full buyer profile

14 open tenders right now

Who usually wins this buyer's contracts in this sector

Company Wins Total awarded Last win
WuW Heizung Sanitär GmbH 2 n/a Jul 2026
MFT Metall-Form-Technik GmbH 1 n/a Jul 2026
Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG 1 n/a Dec 2025
Tischlerei Matthias Templin GmbH 1 n/a Aug 2026
Weber & Co GmbH 1 n/a Jul 2026

Based on 6 awards with a linked company profile over the last 5 years.

What this buyer has paid before

Based on 6 comparable contracts this buyer awarded in this sector over the last 4 years.

€1
Lower quartile
€1
Median award
€1
Upper quartile

Most recent awards

Award values as published by the official sources. Use them as a guide, not a rule: scope, lots and duration differ between contracts.

Change history

Every time an official source republished this notice with different content. We watch every source we index, including regional copies of the same notice.

  1. Read before bidding
    • Scope and criteria: The description was expanded. Re-read it before you bid.

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Market context

Avg. open tender · Construction work
€31,415,713
26,092 open across Europe right now
Buyer track record on Aperlena
69 notices tracked · 21 awarded
€17 in awarded contracts

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