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Germany - Construction of complete residential buildings - Planning and construction services for a new apartment building with underground car park at Comeniusstrasse, 01309 Dresden

Original Deutschland - Bau kompletter Wohnhäuser - Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in 01309 Dresden, Comeniusstraße

Awarded Contract award

Key facts

Awarded
Winner
Implenia Hochbau GmbH
Awarded value
€10,220,927
Buyer
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Where
Germany Dresden
Procedure
Negotiated procedure The buyer selects candidates, then negotiates the offers before choosing. Full entry Above the EU threshold A contract large enough that EU-wide rules apply and it must be published on TED. Full entry
CPV code The EU's common vocabulary for what is being bought: an eight-digit code every notice carries. Full entry
45211300 Houses construction work
Original language
German
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), verified 1 week ago
Notice number
630964-2026
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  1. Awarded
  2. Published

Summary

Machine-generated summary

The Bundesanstalt für Immobilienaufgaben awarded a turnkey contract for planning, consulting and construction services to build a six-storey apartment building with setback storey, an underground car park with access from Comeniusstrasse, and outdoor facilities in Dresden-Johannstadt. The contract, awarded as a lump-sum total contractor model, covers design from performance phase 1 HOAI, obtaining the building permit, key-ready construction and warranty maintenance. Implenia Hochbau GmbH won the contract for EUR 10,220,927.30. The award date was 2026-08-19. The site covers 3,425 m2 at Comeniusstrasse 48.

Description

Projektbeschreibung: Mit der Wohnraumoffensive haben sich der Bund, die Länder und die Kommunen zum Ziel gesetzt, dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu begegnen. Auf dem 3.425 m² großen Grundstück (Flurstück 207/8, Gemarkung Altstadt II), gelegen an der Comeniusstraße 48 im Dresdner Stadtteil Johannstadt, sieht die BImA als Auftraggeberin die Errichtung eines 6-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses inkl. Staffelgeschoss vor. Die geplante Wohnanlage ist durch eine Tiefgarage zu ergänzen, wo alle notwendigen PKW-Stellplätze unterzubringen sind. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist über die Comeniusstraße vorgesehen, während die Zugänge zum Gebäude entlang der Lipsiusstraße geplant sind. Das Grundstück liegt außerhalb eines geltenden Bebauungsplans. Das Vorhaben richtet sich somit nach § 34 BauGB. Für das Vorhaben liegt ein Bauvorbescheid vom 05.04.2023 vor. Im weiteren Verlauf soll nun das Bauvorhaben im Totalunternehmer-Modell geplant und umgesetzt werden. Leistungsgegenstand: Diese Ausschreibung umfasst sämtliche Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die für die schlüsselfertige Errichtung des Mehrfamilienwohnhauses, der dazugehörigen Tiefgarage sowie den Freianlagen gemäß der in der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) beschriebenen Inhalte erforderlich sind. Gegenstand dieser Ausschreibung sind somit Totalunternehmer-Leistungen beginnend ab der Planung von Leistungsphase 1 HOAI über die Einholung der Baugenehmigung bis hin zur schlüsselfertigen Errich-tung und Wartung innerhalb des Gewährleistungszeitraums. Der geforderte Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen (Anlagenkonvolut 10). Der Auftragnehmer hat alle geforderten Leistungen in Form eines Pauschalangebotes zu kalkulieren, welches mit Zuschlagserteilung beauftragt wird.

Official source

Source: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

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Last verified against TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) 1 week ago

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