Belgium - Property rental or sale services - AO 06D20/2025/M035 - USUFRUIT OF REAL ESTATE SPACES FOR THE EUROPEAN PARLIAMENT IN BRUSSELS

AO 06D20/2025/M035 USUFRUIT D’ESPACES IMMOBILIERS POUR LE PARLEMENT EUROPEEN À BRUXELLES Le présent avis est destiné à informer les acteurs du marché immobilier ainsi que toute autre partie intéressée, sur les prévisions des besoins immobilier du Parlement européen à Bruxelles et à recueillir les noms des opérateurs susceptibles d’être intéressés par la procédure de prospection immobilière. Le Parlement européen pourra ensuite recueillir à une/des procédures « négociées » sans publication préalable d’un avis de marché, conformément aux dispositions du Règlement (UE, Euratom) 2024/2509 U PARLEMENT EUROPÉEN ET DU CONSEIL du 23 septembre 2024 Lors de cette négociation, les pré-équipements à inclure dans le cadre de l’usufruit, seront déterminés. Description du besoin: Afin de répondre à ses besoins d’espaces de stockage à l'horizon de 2026, le Parlement européen est à la recherche d’un immeuble logistique à pré-équiper pour être prêt à être utilisé par le Parlement européen, L’immeuble pourra faire partie d’un complexe immobilier pour autant que la partie destinée au Parlement et le terrain concerné, soient sécurisés et techniquement indépendants. L’immeuble ou le complexe immobilier sur un seul site, est destiné à abriter des fonctions de stockage, un espace d’accueil et de bureaux et une zone de parking. L’immeuble est situé à Bruxelles ou à sa périphérie et répond aux caractéristiques suivantes : • Entrepôt avec quais de déchargement : Surface brute de plancher hors sol totale comprise entre 7.000 m2 et 10.000 m2. • Espace de bureau : entre 150 et 200 m² • Début d’occupation entre juin 2026 et septembre 2026 • Situé à l’Est de Bruxelles. • Situés dans un rayon de maximum 35 km à vol d’oiseau de l’entrée camion du bâtiment SPINELLI (Rue d’Ardenne, B1040 Bruxelles) • Proche d’une sortie d’autoroute ou d’une nationale menant à Bruxelles. • La zone de parking comprend une zone de parking pour camions et remorques ainsi qu’une zone de manœuvres pour camions, et une zone de parking pour camionnettes et voitures. • Durée contractuelle usufruit de minimum 18 ans avec options de renouvellement • Les bâtiments devront être existants. Candidatures Les personnes physiques ou morales peuvent soumettre leur candidature dans le cadre de la présente prospection par courriel à l'adresse électronique suivante: inlo.bru.ao@ep.europa.eu. La date limite pour la clôture de la phase de prospection immobilière est fixée au 06 novembre 2025 . Les manifestations d’intérêt envoyées après cette date ne seront pas prises en considération.