Avantosauna design-build (KVR) construction contract

Avantosaunan KVR-rakennusurakka Lapuan Avantouimarit ry kilpailuttaa kokonaisvastuullisen KVR-urakan uuden avantouintisaunan toteuttamiseksi osoitteeseen Urheilumajantie 28, 62100 Lapua. Hankinnan tavoitteena on toteuttaa tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen mukainen saunarakennus kokonaisuudessaan valmiiksi, viranomaisten hyväksymäksi ja käyttöönotetuksi. Tarjouspyyntö, suunnitelmat ja muut hankinta-asiakirjat muodostavat hankkeen sitovan lähtöaineiston ja määrittävät hankkeen vähimmäisvaatimukset. Urakoitsija vastaa rakennuksen toteuttamisesta sekä KVR-urakkaan kuuluvasta täydentävästä toteutussuunnittelusta, suunnitelmien toteutuskelpoisuudesta, yhteensovittamisesta ja siitä, että lopputulos täyttää hankinta-asiakirjoissa asetetut vaatimukset. Urakkahintaan sisältyvät kaikki hankinta-asiakirjoissa urakkaan määritellyt työt ja hankinnat sekä sellaiset rakennuksen toteuttamiseksi ja täysin käyttövalmiiksi saattamiseksi tarvittavat tehtävät, jotka ammattitaitoisen KVR-urakoitsijan on tarjousasiakirjojen perusteella tarjousta antaessaan kohtuudella tullut ottaa huomioon. Urakkahintaan sisältyvät siten muun muassa kaikki tarvittavat työt, materiaalit, tuotteet, laitteet, täydentävä suunnittelu, suunnitelmien yhteensovittaminen, liittymät, tarkastukset, mittaukset, koekäytöt, säädöt, käyttöönottotoimenpiteet, viranomaisvelvoitteet sekä luovutus- ja käyttöönottodokumentaatio tarjouspyyntöasiakirjoissa määritellyssä laajuudessa. Urakkaan sisältyvät tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa rakennuksen pohja-, perustus- ja maanrakennustyöt, massanvaihdot, kaivut, täytöt, tarvittavat louhinnat, kuivatus- ja routasuojaustyöt, rakennekerrokset, pihatyöt sekä perustukset ja alapohjarakenteet. Urakkaan kuuluvat lisäksi runko-, yläpohja-, vesikatto-, ulkoverhous-, julkisivu- ja räystäsrakenteet, kaikki sisävalmistustyöt, kalusteet ja varusteet sekä suunnitelmien mukaiset terassi, esteetön luiska, kulkuyhteydet ja avantoon johtavat puuportaat. Maanrakennus-, louhinta-, liittymä- ja pihatöiden tarkka laajuus sekä niitä koskeva vastuunjako määräytyvät tarjouspyynnön pakollisten vaatimusten, pohjatutkimusselostuksen, asemapiirroksen ja muiden hankinta-asiakirjojen perusteella. Urakkaan sisältyvät tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset LVI-, sähkö-, ilmanvaihto- ja automaatiotyöt sekä talotekniset järjestelmät kokonaisuudessaan. Näihin kuuluvat muun muassa lämpöpumppujärjestelmä (NIBE tai teknisiltä, toiminnallisilta ja laadullisilta ominaisuuksiltaan vastaava), vesikiertoinen lattialämmitys, valaistus, turvavalaistus ja ulkovalaistus sekä järjestelmien säädöt, koekäytöt ja käyttöönotto. Urakkaan sisältyy lisäksi uuden erillisen sähköliittymän hankkiminen ja toteuttaminen kokonaisuudessaan liittymismaksuineen tarjouspyyntöasiakirjoissa määritellyssä laajuudessa. Urakoitsija vastaa KVR-urakkaan kuuluvista työmaapalveluista ja työmaajärjestelyistä, suojauksista, kuljetuksista, nostoista, varastoinnista, työmaasähköstä, työmaan vedenkäytöstä ja jätehuollosta sekä tarjouspyynnössä määritellyistä viranomais-, tarkastus-, dokumentointi- ja käyttöönottovelvoitteista. Rakennus luovutetaan tilaajalle täysin valmiina, viranomaisten hyväksymänä ja käyttöönotettuna. Hankkeen tekniset, toiminnalliset ja laadulliset vähimmäisvaatimukset määräytyvät tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen perusteella. Materiaalien, tuotteiden, laitteiden ja järjestelmien tulee täyttää asetetut vähimmäisvaatimukset sekä soveltua rakennuksen käyttötarkoitukseen ja julkisen tilan vaativaan, ympärivuotiseen käyttöön. Jos hankinta-asiakirjoissa viitataan tiettyyn tuotemerkkiin, tarjoaja voi tarjota teknisiltä, toiminnallisilta ja laadullisilta ominaisuuksiltaan vastaavaa tuotetta, ellei hankinta-asiakirjoissa ole perustellusta syystä nimenomaisesti toisin määrätty. Tarjoajan on osoitettava tarjotun vastaavan tuotteen vaatimustenmukaisuus tarjouspyynnössä edellytetyllä tavalla. Vastikkeeton työ (talkootyö) Hankkeeseen sisältyy ELY-keskuksen hyväksymää vastikkeetonta työtä. Hankkeessa toteutettavan tukiehtojen mukaisesti hyväksyttävän vastikkeettoman työn laskennallisen arvon tulee olla 60 876,20 euroa. Vastikkeettoman työn arvo määräytyy hankkeeseen sovellettavien tukiehtojen mukaisesti. Henkilötyön laskennallinen arvo on 20 euroa henkilötyötunnilta. Vastikkeettoman työn laskennalliseen arvoon ei lisätä arvonlisäveroa. Urakoitsija vastaa vastikkeettoman työn suunnittelusta, yhteensovittamisesta ja aikatauluttamisesta sekä työmaalla tehtävän vastikkeettoman työn ohjaamisesta ja valvonnasta. Urakoitsija vastaa lisäksi omalle vastuulleen määritellystä vastikkeettoman työn dokumentoinnista tarjouspyynnön pakollisten vaatimusten mukaisesti. Tilaaja vastaa talkootyöntekijöiden järjestämisestä, eikä urakoitsija vastaa talkootyövoiman saatavuudesta. Hinta ja määräaika Tarjouksen arvonlisäveroton kokonaisurakkahinta saa olla enintään 194 027,73 euroa (alv 0 %). Hintakaton ylittävä tarjous hylätään tarjouspyynnön vastaisena. Rakennuksen tulee ol