Usługi w zakresie doradztwa podatkowego w zakresie rozwoju najmu społecznego w samorządach, sygnatura: DO-ZP.261.88.2026

Numer ogłoszenia: 2026-109866-288914 Projekt: FERS.05.01-IZ.00-0040/25 - Realizacja ogólnopolskich badań sondażowych na temat potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Część 1: Usługi w zakresie doradztwa podatkowego (wartość szacunkowa: 129000,00 PLN) W związku z koniecznością podejmowania czynności w zakresie opracowywania analiz i ocen efektywności funkcjonowania KZN, zgodnie z art. 38 ust.1 pkt 13) ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2025 r. poz. 834, z późn. zm., dalej „ustawa o KZN”), a także potrzebą zapewnienia wsparcia doradczego w zakresie rozwoju Społecznych Agencji Najmu (dalej „SAN”) w samorządach, oraz doradztwa podatkowego w ramach wsparcia gmin i podmiotów, którym gminy powierzają prowadzenie SAN, zaistniała potrzeba pozyskania specjalistycznych usług dla KZN w zakresie, o którym mowa w pkt. IV Zapytania ofertowego. Wykonawca zobowiązany jest wykonywać obowiązki osobiście i/lub wskazać imiennie pozostałe osoby, skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia. W celu realizacji przedmiotu zamówienia, Zamawiający wymaga, aby osoba/osoby o których mowa powyżej, posiadała/posiadały stosowne uprawnienia doradcy podatkowego do świadczenia ww. usług doradczych, umiejętność interpretacji przepisów prawnych, umiejętność analitycznego myślenia, pracy pod presją czasu. Ponadto, osoba ta/osoby te musi/muszą być dyspozycyjna/e, dobrze zorganizowana/e, terminowa/e i komunikatywna/e. Wśród wymagań koniecznych jest także znajomość pakietu MS Office oraz Systemu Informacji Prawnej LEX/Legalis. SZCZEGÓŁOWY OPIS ZAMÓWIENIA: Świadczenie usług doradztwa podatkowego, polegających na udzielaniu Zamawiającemu porad i konsultacji podatkowych, sporządzaniu opinii, obejmuje w szczególności: 1. Analizę w zakresie podatków VAT oraz CIT - w odniesieniu do zwolnień przedmiotowych i podmiotowych dla podmiotów prawnych wydzierżawiających nieruchomości do SAN oraz podmiotów pełniących rolę operatora SAN (w tym spółek komunalnych, SIM/TBS, spółdzielni socjalnych i mieszkaniowych). 2. Doradztwo w obszarze podatku PIT - obejmujące analizę zwolnień z podatku dochodowego dla osób fizycznych z tytułu dzierżawy nieruchomości do SAN oraz ocenę skut ków podatkowych powstania ewentualnego przychodu (przysporzenia majątkowego) w związku z rozliczaniem nakładów remontowych finansowanych ze środków publicznych (Fundusz Dopłat BGK). 3. Analizę zasad amortyzacji - doradztwo w zakresie kwalifikacji i amortyzacji nakładów na remonty oraz adaptacje lokali, finansowanych zarówno ze środków własnych operatora SAN, jak i z dotacji celowych (Fundusz Dopłat BGK). 4. Doradztwo w zakresie mechanizmów finansowania najmu społecznego, w szczególności społecznych agencji najmu - analizę skutków podatkowych w stosowaniu dostępnych dla gmin instrumentów wsparcia, w szczególności w obszarach: 1) dopłat do czynszów oraz dofinansowania remontów i adaptacji pustostanów na cele mieszkaniowe, 2) rozliczeń kaucji i nakładów remontowych z wydzierżawiającymi (osoby fizyczne i osoby prawne), 3) opracowania wytycznych i ramowych podstaw prawnych dla każdego z analizowanych obszarów. CPV: 79221000-9 Usługi w zakresie doradztwa podatkowego Źródło: Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, Baza Konkurencyjności Funduszy Europejskich; pobrano 2026-09-17; dane przetworzone.