Polska - Usługi w zakresie nieruchomości - Regulacja spraw własnościowych na gruntach zajętych przez wody Kanału Ostródzkiego, Kanału Iławskiego i Kanału Ulgi na obszarze działania Zarządu Zlewni w Toruniu

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa pn. „Regulacja spraw własnościowych na gruntach zajętych przez wody Kanału Ostródzkiego, Kanału Iławskiego i Kanału Ulgi na obszarze działania Zarządu Zlewni w Toruniu” w ramach zadania: „Odbudowa systemu wodnego Kanału Elbląskiego - etap l”, obejmująca podział nieruchomości w celu wyodrębnienia działek zajętych przez wody Kanału Elbląskiego. Dodatkowo dla nieruchomości Skarbu Państwa konieczne jest dokonanie zmiany klasyfikacji gruntów na rodzaj użytku gruntowego Wp. Celem podziału jest uregulowanie stanu prawnego działek, które częściowo pokryte są wodami Kanału Elbląskiego. Nieruchomości podlegające podziałom zlokalizowane są wzdłuż Kanału Iławskiego, Kanału Ostródzkiego oraz Kanału Ulgi: Most Drogowy Miłomłyn - Jaz Miłomłyn. Szacowana liczba działek podlegających podziałowi wynika z analizy dokumentacji projektowej i wynosi maksymalnie 42. Wykaz przedmiotowych działek wraz z obszarem podlegającym podziałom stanowią załączniki nr la i 1 b, oraz 2a i 2b do Opisu Przedmiotu Zamówienia (Załącznik Nr 1 do SWZ). Zakres zamówienia obejmuje podział działek wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji zatwierdzającej ten podział. Dla nieruchomości Skarbu Państwa należy dodatkowo dokonać przeklasyfikowania wyodrębnionych nieruchomości na użytek gruntowy Wp. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji zamówienia określają: -Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) - Załącznik Nr 1 do SWZ, -Projektowane postanowienia umowy (PPU) - Załącznik Nr 8 do SWZ. 2. W przypadku, gdy na etapie analizy materiałów geodezyjnych oraz po przeprowadzeniu czynności związanych z przeliczeniem granic bądź ustaleniem przebiegu granic działek stanowiących cieki wodne okaże się, że planowane podziały działek są nieuzasadnione lub niemożliwe do przeprowadzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji czynności podziałowych. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie prawo do obniżenia wynagrodzenia do wartości 60% ceny jednostkowej za każdą nieruchomość, dla której podziały nie zostaną dokonane. Okoliczność ta nie będzie stanowić podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z powodów wskazanych w OPZ - Zał. Nr 1 do SWZ. 4. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 5. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. 7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 8. Zasady dotyczące podwykonawstwa: 8.1. Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców przy realizacji zamówienia. 8.2. W przypadku udziału podwykonawców przy realizacji zamówienia Zamawiający, zgodnie z art. 462 ust. 2 ustawy Pzp, żąda wskazania przez Wyk. w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwyk. oraz podania przez Wykonawcę nazw firm podwyk., jeżeli są już znani. 8.3. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia. 9. Zamawiający, zgodnie art. 95 ust. 1 ustawy, nie określa czynności związanych z realizacją zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób, wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia na podstawie stosunku pracy. 10. Zamawiający nie stawia wymogów w zakresie zatrudnienia przez Wyk. osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp. 11. Wizja lokalna: Zamawiający nie przewiduje wymogu: 11.1. odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub 11.2. sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego. 12. Zamawiający nie dopuszcza możliwości zawarcia umowy ramowej. 13. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 14. Zamawiający nie przewiduje składania ofert w postaci katalogów elektronicznych. 15. Wszystkie koszty związane z uczestnictwem w postępowaniu, w szczególności z przygotowaniem i złożeniem oferty ponosi Wykonawca składający ofertę. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 16. Przedmiot zamówienia będzie dofinansowany na podstawie umowy dotacji nr DGW-1.3120.5.2026 z dnia 13.01.2026 r., zawartej pomiędzy Skarbem Państwa - MI a PGW WP. 17. Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postęp. na podstawie art. 257 ustawy Pzp, jeśli środki, jakie zamierzał przeznaczyć na realizację zamówienia, nie zostaną mu przyznane w całości lub w części. Zamawiający uprawniony jest do unieważnienia postęp. z ww. przesłanki na każdym jego etapie. Zamawiający zachowuje prawo do unieważniania postępowania z ww. przesłanki zarówno gdy otrzyma jednoznaczną informację o nieprzyznaniu mu środków na realizację zamówienia, jak i w sytuacji zwłoki w ich uzyskaniu w stosunku do zakładanego terminu wykonania zadania, jeśli brak środków w terminie uniemożliwi realizację zamówienia. Wykonawca nie posiada uprawnienia do wysuwania względem Zamawiającego żądania podjęcia działań mających na celu pozyskanie środków przeznaczonych na realizację zamówienia, w sytuacji gdy te, nie zostaną mu przyznane z zakładanego źródła. W przypadku unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy Pzp Wykonawcom nie przysługuje roszczenie o zwrot jakichkolwiek kosztów udziału w postępowaniu, w tym w szczególności zwrot kosztów odbycia wizji lokalnej, kosztów kalkulacji i sporządzenia oferty oraz, co - poprzez fakt udziału w postępowaniu na określonych w niniejszej dokumentacji zasadach - Wykonawcy akceptują bez zastrzeżeń. 18. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi za wady zgodnie z § 9 Projektowanych postanowień umowy (Zał.Nr 8 do SWZ). 19. Zamawiający informuje, iż kwota jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia wynosi: 220 000,00 zł brutto. 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa pn. „Regulacja spraw własnościowych na gruntach zajętych przez wody Kanału Ostródzkiego, Kanału Iławskiego i Kanału Ulgi na obszarze działania Zarządu Zlewni w Toruniu” w ramach zadania: „Odbudowa systemu wodnego Kanału Elbląskiego - etap l”, obejmująca podział nieruchomości w celu wyodrębnienia działek zajętych przez wody Kanału Elbląskiego. Dodatkowo dla nieruchomości Skarbu Państwa konieczne jest dokonanie zmiany klasyfikacji gruntów na rodzaj użytku gruntowego Wp. Celem podziału jest uregulowanie stanu prawnego działek, które częściowo pokryte są wodami Kanału Elbląskiego. Nieruchomości podlegające podziałom zlokalizowane są wzdłuż Kanału Iławskiego, Kanału Ostródzkiego oraz Kanału Ulgi: Most Drogowy Miłomłyn - Jaz Miłomłyn. Szacowana liczba działek podlegających podziałowi wynika z analizy dokumentacji projektowej i wynosi maksymalnie 42. Wykaz przedmiotowych działek wraz z obszarem podlegającym podziałom stanowią załączniki nr la i 1 b, oraz 2a i 2b do Opisu Przedmiotu Zamówienia (Załącznik Nr 1 do SWZ). Zakres zamówienia obejmuje podział działek wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji zatwierdzającej ten podział. Dla nieruchomości Skarbu Państwa należy dodatkowo dokonać przeklasyfikowania wyodrębnionych nieruchomości na użytek gruntowy Wp. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji zamówienia określają: - Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) - Załącznik Nr 1 do SWZ, - Projektowane postanowienia umowy (PPU) - Załącznik Nr 8 do SWZ. 2. W przypadku, gdy na etapie analizy materiałów geodezyjnych oraz po przeprowadzeniu czynności związanych z przeliczeniem granic bądź ustaleniem przebiegu granic działek stanowiących cieki wodne okaże się, że planowane podziały działek są nieuzasadnione lub niemożliwe do przeprowadzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji czynności podziałowych. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie prawo do obniżenia wynagrodzenia do wartości 60% ceny jednostkowej za każdą nieruchomość, dla której podziały nie zostaną dokonane. Okoliczność ta nie będzie stanowić podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń. 3.Termin realizacji zamówienia: do 150 dni od dnia zawarcia umowy.