Polen - Bauarbeiten - Energieeffiziente Renovierung des Gebäudes B mit Errichtung einer Erneuerbare-Energien-Anlage am Gynäkologisch-Geburtshilflichen Klinikum der Medizinischen Universität Posen

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej Budynku B Ginekologiczno - Położniczego Szpitala Klinicznego im. H. Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. K. Marcinkowskiego w Poznaniu przy ul. Polnej 33. na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej (model EPC) (dalej również: „Projekt”). 2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie: - wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu uzyskania decyzji i pozwoleń właściwych organów na przeprowadzenie niezbędnych prac oraz przeprowadzenie remontu/przebudowy budynku B w określonym przez Zamawiającego zakresie (program funkcjonalno-użytkowy oraz audyt energetyczny), - zarządzanie gospodarką energetyczną budynku B poprzez wdrożenie zintegrowanego systemu sterowania energią w celu uzyskania zagwarantowanych w ofercie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i cieplnej oraz świadczenie usług w zakresie utrzymania przebudowanej infrastruktury w okresie obowiązywania Umowy EPC, - zapewnienie i poniesienie nakładów finansowych na potrzeby realizacji Projektu. 3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia budynku B na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii oraz zapewniania określonego standardu dostępności budynku B (utrzymanie technicznej sprawności). 4. Zamawiający zakłada współfinansowanie wynagrodzenia Wykonawcy ze środków zewnętrznych pozyskanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEnIKS) na lata 2021 - 2027 - program priorytetowy „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej (wraz z instalacją OZE). Pilotaż w obszarze poprawy efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej realizowanych w formule EPC/ESCO”. 5. Wstępne określenie przedmiotu zamówienia oraz harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia - Opis Potrzeb i Wymagań (dalej również: „OPiW”) oraz Załączniku nr 7 do Ogłoszenia - Audyt Energetyczny. 6. Zakładany okres trwania Umowy EPC wynosi od 7 do 12 lat (w tym maksymalnie 2-letni etap inwestycyjny i 10-letni etap zarządzania). 7. Biorąc pod uwagę formułę dialogu konkurencyjnego - szczegółowy zakres robót termomodernizacyjnych i budowlanych przewidzianych do realizacji w budynku B, rozwiązania techniczne, okres trwania Umowy EPC, model finansowania, zasady rozliczenia wynagrodzenia oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców. 8. Przez Wykonawcę - należy rozumieć podmiot o którym mowa w art. 7 pkt 30 Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn, zm.)( dalej: „Ustawa Pzp”), partnera prywatnego w rozumieniu art. 2 pkt 2) ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1637)(dalej: „Ustawa o PPP” oraz dostawcę usług w rozumieniu art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1047)(dalej: „Ustawa o efektywności”). 6. Przez Zamawiającego - należy rozumieć również podmiot publiczny w rozumieniu art. 2 pkt 1 lit. a) Ustawy o PPP oraz jednostkę sektora publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 8) Ustawy o efektywności energetycznej. 1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej Budynku B Ginekologiczno - Położniczego Szpitala Klinicznego im. H. Święcickiego Uniwersytetu Medycznego im. K. Marcinkowskiego w Poznaniu przy ul. Polnej 33. na podstawie umowy o poprawę efektywności energetycznej (model EPC)(dalej również: „Projekt”). 2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie: - wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w celu uzyskania decyzji i pozwoleń właściwych organów na przeprowadzenie niezbędnych prac oraz przeprowadzenie remontu/przebudowy budynku B w określonym przez Zamawiającego zakresie (program funkcjonalno-użytkowy oraz audyt energetyczny), - zarządzanie gospodarką energetyczną budynku B poprzez wdrożenie zintegrowanego systemu sterowania energią w celu uzyskania zagwarantowanych w ofercie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i cieplnej oraz świadczenie usług w zakresie utrzymania przebudowanej infrastruktury w okresie obowiązywania Umowy EPC, - zapewnienie i poniesienie nakładów finansowych na potrzeby realizacji Projektu. 3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia budynku B na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii oraz zapewniania określonego standardu dostępności budynku B (utrzymanie technicznej sprawności). 4. Zamawiający zakłada współfinansowanie wynagrodzenia Wykonawcy ze środków zewnętrznych pozyskanych w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEnIKS) na lata 2021 - 2027 - program priorytetowy „Poprawa efektywności energetycznej w budynkach użyteczności publicznej (wraz z instalacją OZE). Pilotaż w obszarze poprawy efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej realizowanych w formule EPC/ESCO”, 5. Wstępne określenie przedmiotu zamówienia oraz harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia - Opis Potrzeb i Wymagań (dalej również: „OPiW”) oraz Załączniku nr 7 do Ogłoszenia - Audyt Energetyczny. 6. Zakładany okres trwania Umowy EPC wynosi od 7 do 12 lat (w tym maksymalnie 2-letni etap inwestycyjny i od 5 do 10 lat etap zarządzania). 7. Biorąc pod uwagę formułę dialogu konkurencyjnego - szczegółowy zakres robót termomodernizacyjnych i budowlanych przewidzianych do realizacji w budynku B, rozwiązania techniczne, okres trwania Umowy EPC, model finansowania, zasady rozliczenia wynagrodzenia oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców.