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Niederlande - Bauarbeiten - 15118 | Realisierung Masterplan Rijkskantoor Westraven in Utrecht

Original Nederland - Bouwwerkzaamheden - 15118 | Realisatie Masterplan Rijkskantoor Westraven te Utrecht

Offen Auftragsbekanntmachung

Eckdaten

Auftraggeber
Rijksvastgoedbedrijf
Ort
Niederlande
Verfahren
Nichtoffenes Verfahren Zwei Stufen: Unternehmen bewerben sich zuerst um Teilnahme, nur die Ausgewählten dürfen anbieten. Ganzer Eintrag Oberhalb des EU-Schwellenwerts Ein Auftrag, der groß genug ist, dass EU-weite Regeln gelten und er auf TED erscheinen muss. Ganzer Eintrag
CPV-Code Das EU-weite Vokabular für den Beschaffungsgegenstand: ein achtstelliger Code in jeder Bekanntmachung. Ganzer Eintrag
45000000 Bauarbeiten 35120000 Überwachungs- und Sicherheitssysteme und -einrichtungen 42500000 Kühl- und Lüftungseinrichtungen
4 weitere Codes
45212500 Umbau von Küchen oder Restaurants 45300000 Bauinstallationsarbeiten 45451300 Innengärten 71540000 Bauverwaltungsleistungen
Originalsprache
Niederländisch
Veröffentlicht
Quelle
über TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), geprüft vor 5 Tagen
Bekanntmachungsnummer
638644-2026
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Das Aperlena-Urteil

Offenes Rennen

Kein Anbieter dominiert: 21 verschiedene Unternehmen haben die letzten 25 vergleichbaren Aufträge dieses Auftraggebers in 5 Jahren gewonnen. Ein wirklich offenes Rennen.

Erwarteter Endpreis gegenüber der Schätzung
+22.3%

Basierend auf 25 vergleichbaren Zuschlägen dieses Auftraggebers in dieser Branche über 5 Jahre. Jedes Urteil wird vor dem Ergebnis festgehalten und an der Zuschlagsbekanntmachung gemessen. Wie wir uns selbst bewerten.

Zusammenfassung

Maschinell erstellte Zusammenfassung

Im Rahmen des Masterplans Westraven wird das von Rijkswaterstaat genutzte Rijkskantoor in Utrecht auf Basis eines UAV-Vertrags in Phasen renoviert. Kern der Aufgabe ist die integrale Neugestaltung und Optimierung der Arbeitsumgebung, einschliesslich Logistik, Arbeitsplatzmix und räumlicher Aufteilung. Ergänzende Einrichtungen wie Catering, Besprechungs-, Präsentations- und Begegnungsräume werden qualitativ und quantitativ ausreichend ausgestattet. Der Auftrag umfasst die phasenweise Realisierung und Koordinierung der gesamten Arbeiten als Generalunternehmer. Das Gebäude umfasst derzeit rund 53.700 m2 Bruttogeschossfläche und künftig etwa 55.000 m2, mit einem 23-geschossigen Hochhaus und fünf Flügeln mit je vier Geschossen im Flachbau. Viele Disziplinen sind beteiligt, darunter Bau, Innenausbau, Installationen, Nachhaltigkeit, Brandschutz und Sicherheit. Während der Arbeiten ist eine Abstimmung mit Wartungsunternehmern zu temporären Situationen und Teilinbetriebnahmen erforderlich. Bei diesem europäischen nicht-öffentlichen Verfahren handelt es sich um eine erneute Ausschreibung nach einem im Oktober 2025 veröffentlichten wettbewerbsgerichteten Dialog mit dem Kennzeichen 546767, der im Juni 2026 zurückgezogen wurde; Vertragsentwürfe sind auf TenderNed unter dem Kennzeichen 546767 einsehbar.

Beschreibung

Voor het Masterplan Westraven wordt, op basis van een UAV-bestek, het Rijkskantoor, in gebruik door Rijkswaterstaat, inpanding in fases gerenoveerd. Kern van opgave is het integraal herinrichten en optimaliseren van de werkomgeving. Zowel de logistiek, de werkplekmix als de ruimtelijke indeling. Hierbij worden de ondersteunende voorzieningen zoals de restauratieve voorzieningen, vergader-, presentatie- en ontmoetingsruimtes zowel kwalitatief als kwantitatief toereikend gemaakt. Deze Europese niet-openbare procedure is een heraanbesteding. In oktober 2025 is deze projectopdracht reeds via een concurrentiegerichte dialoog gepubliceerd via TenderNed (zie kenmerk 546767) en in juni 2026 teruggetrokken. Om inzage te krijgen in de (concept)contractdocumenten met bijbehorende stukken is het mogelijk om de stukken bij de afgesloten aanbesteding te raadplegen via TenderNed door te zoeken op kenmerk “546767” of te zoeken op “15118 | Realisatie Masterplan Rijkswaterstaat Westraven te Utrecht”. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden. Er wordt een richtprijs gehanteerd die is gebaseerd op een zorgvuldig voorafgaand aan de aanbesteding opgestelde raming met inbegrip van marktprijzen. Deze richtprijs wordt aan de geselecteerde gegadigden meegedeeld tijdens de inschrijffase. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Zie verder: kenmerken opdracht. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden.

Amtliche Quelle

Quelle: TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Prüfen Sie alle Angaben stets in der amtlichen Bekanntmachung.

Zuletzt mit TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) abgeglichen vor 5 Tagen

Zur amtlichen Bekanntmachung

Mehr von diesem Auftraggeber

Vollständiges Auftraggeberprofil

54 offene Ausschreibungen derzeit

Wer die Aufträge dieses Auftraggebers in diesem Sektor gewöhnlich gewinnt

Unternehmen Zuschläge Vergebenes Volumen Letzter Zuschlag
BAM Bouw en Techniek bv 2 259,1 Mio. € Mär 2026
BINX Smartility B.V. 2 108,1 Mio. € Jun 2026
Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V. 2 64,4 Mio. € Jun 2026
Tijssens Electrotechniek B.V. 2 8,7 Mio. € Jan 2026
Heijmans Utiliteit B.V. 1 83,5 Mio. € Mai 2026

Grundlage: 25 Vergaben mit verknüpftem Unternehmensprofil aus den letzten 5 Jahren.

Was dieser Auftraggeber bisher gezahlt hat

Auf Basis von 24 vergleichbaren Auftraegen, die dieser Auftraggeber in dieser Branche in den letzten 4 Jahren vergeben hat.

Unteres Quartil
6,6 Mio. €
Median der Zuschlaege
19,6 Mio. €
Oberes Quartil
51,7 Mio. €

Juengste Zuschlaege

Auftragswerte wie von den amtlichen Quellen veroeffentlicht. Als Orientierung zu verstehen, nicht als Regel: Umfang, Lose und Laufzeit unterscheiden sich.

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