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Pays-Bas - Travaux de construction - 15118 | Réalisation du Masterplan Rijkskantoor Westraven à Utrecht

Original Nederland - Bouwwerkzaamheden - 15118 | Realisatie Masterplan Rijkskantoor Westraven te Utrecht

Ouvert Avis de marché

Informations clés

Acheteur public
Rijksvastgoedbedrijf
Lieu
Pays-Bas
Procédure
Procédure restreinte Deux étapes : les entreprises demandent d'abord à participer, seules celles retenues sont invitées à soumissionner. Entrée complète Au-dessus du seuil européen Un marché assez important pour que les règles européennes s'appliquent et qu'il paraisse sur TED. Entrée complète
Code CPV Le vocabulaire commun de l'UE pour ce qui est acheté : un code à huit chiffres présent dans chaque avis. Entrée complète
45000000 Travaux de construction 35120000 Systèmes et appareils de surveillance et de sécurité 42500000 Matériel de réfrigération et de ventilation
4 autres codes
45212500 Transformation de cuisines ou de restaurants 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment 45451300 Jardins intérieurs 71540000 Services de gestion de la construction
Langue d'origine
Néerlandais
Publié
Source
via TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU), vérifié il y a 5 jours
Numéro de l'avis
638644-2026
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Le Verdict Aperlena

Course ouverte

Aucun fournisseur ne domine : 21 entreprises différentes ont remporté les 25 derniers marchés comparables de cet acheteur en 5 ans. Une course réellement ouverte.

Prix final attendu par rapport à l'estimation publiée
+22.3%

Sur la base de 25 attributions comparables de cet acheteur dans ce secteur sur 5 ans. Chaque verdict est consigné avant le résultat et confronté à l'avis d'attribution. Comment nous nous notons.

Résumé

Résumé généré automatiquement

Dans le cadre du Masterplan Westraven, le bureau gouvernemental Rijkskantoor à Utrecht, occupé par Rijkswaterstaat, sera rénové en phases sur la base d'un marché UAV. L'objectif principal est la refonte intégrale et l'optimisation de l'environnement de travail, couvrant la logistique, le mix des postes de travail et l'aménagement spatial. Les installations de soutien, telles que la restauration, les salles de réunion, de présentation et de rencontre, seront rendues suffisantes en qualité et en quantité. La mission comprend la réalisation en phases et la coordination de l'ensemble des travaux en tant qu'entrepreneur principal. Le bâtiment mesure actuellement environ 53 700 m2 de surface de plancher brute, pour environ 55 000 m2 après travaux, avec une tour de 23 étages et cinq ailes de quatre étages. De nombreuses disciplines sont concernées, dont la construction, l'aménagement intérieur, les installations, la durabilité, la sécurité incendie et la sûreté. Pendant les travaux, une coordination avec les entrepreneurs de maintenance est nécessaire pour les situations temporaires et les mises en service partielles. Cette procédure restreinte européenne est un nouvel appel d'offres, après un dialogue compétitif publié en octobre 2025 sous la référence 546767 et retiré en juin 2026; les documents contractuels préliminaires sont consultables sur TenderNed sous la référence 546767.

Description

Voor het Masterplan Westraven wordt, op basis van een UAV-bestek, het Rijkskantoor, in gebruik door Rijkswaterstaat, inpanding in fases gerenoveerd. Kern van opgave is het integraal herinrichten en optimaliseren van de werkomgeving. Zowel de logistiek, de werkplekmix als de ruimtelijke indeling. Hierbij worden de ondersteunende voorzieningen zoals de restauratieve voorzieningen, vergader-, presentatie- en ontmoetingsruimtes zowel kwalitatief als kwantitatief toereikend gemaakt. Deze Europese niet-openbare procedure is een heraanbesteding. In oktober 2025 is deze projectopdracht reeds via een concurrentiegerichte dialoog gepubliceerd via TenderNed (zie kenmerk 546767) en in juni 2026 teruggetrokken. Om inzage te krijgen in de (concept)contractdocumenten met bijbehorende stukken is het mogelijk om de stukken bij de afgesloten aanbesteding te raadplegen via TenderNed door te zoeken op kenmerk “546767” of te zoeken op “15118 | Realisatie Masterplan Rijkswaterstaat Westraven te Utrecht”. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden. Er wordt een richtprijs gehanteerd die is gebaseerd op een zorgvuldig voorafgaand aan de aanbesteding opgestelde raming met inbegrip van marktprijzen. Deze richtprijs wordt aan de geselecteerde gegadigden meegedeeld tijdens de inschrijffase. De opdracht bestaat uit de gefaseerde realisatie en coördinatie van het gehele werk in hoofdaanneming. Zie verder: kenmerken opdracht. Overzicht algemene kenmerken Oppervlakte: - huidig: circa 53.700 m2 bvo - na opdracht: circa 55.000 m2 bvo Indeling: - hoogbouw 23 verdiepingen (excl. kelder en dakopbouw) - laagbouw: 5 vleugels met elk 4 verdiepingen (excl. dakopbouw) Disciplines: bouwkosten, interieurbouw, (werktuig)bouwkunde, bouwfysica, circulariteit, binnentuinlandschap, duurzaamheid, beveiliging, brandveiligheid, constructie, installatietechniek (elektra en ICT), kwaliteitsborging, system engineering, veiligheid & gezondheid, klimaattechniek. Bijzonderheid: gedurende de werkzaamheden valt het onderhoud van de operationele delen van het Westraven complex onder de verantwoordelijkheid van de gecontracteerde onderhoudsaannemers. Gedurende de realisatie is afstemming noodzakelijk voor o.a. tijdelijke situaties, (deel)ingebruiknames en (impact van) ingrijpende werkzaamheden.

Source officielle

Source : TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU)

Vérifiez toujours les détails dans l'avis officiel.

Dernière vérification auprès de TED - Tenders Electronic Daily (Publications Office of the EU) il y a 5 jours

Consulter l'avis officiel

Plus de cet acheteur

Profil complet de l'acheteur

54 marchés ouverts actuellement

Qui remporte habituellement les marchés de cet acheteur dans ce secteur

Entreprise Attributions Montant total attribué Dernière attribution
BAM Bouw en Techniek bv 2 259,1 M € mars 2026
BINX Smartility B.V. 2 108,1 M € juin 2026
Cornelissen Aannemingsbedrijf B.V. 2 64,4 M € juin 2026
Tijssens Electrotechniek B.V. 2 8,7 M € janv. 2026
Heijmans Utiliteit B.V. 1 83,5 M € mai 2026

Sur la base de 25 attributions avec un profil d'entreprise associé au cours des 5 dernières années.

Ce que cet acheteur a paye jusqu'ici

Sur la base de 24 marches comparables attribues par cet acheteur dans ce secteur ces 4 dernieres annees.

Premier quartile
6,6 M €
Montant median
19,6 M €
Troisieme quartile
51,7 M €

Attributions recentes

Montants attribues tels que publies par les sources officielles. A titre indicatif : le perimetre, les lots et la duree varient d'un marche a l'autre.

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Contexte de marché

Appel ouvert moyen · Travaux de construction
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