Magyarország - Műszaki ellenőrzési szolgáltatások - Műszaki ellenőri feladatok - Pécs

Műszaki ellenőri és szakértői feladatok ellátása a Pécsi MCC oktatási központ generálkivitelezése tárgyú építési beruházás kapcsán megbízási szerződés keretében a BT-24 pontban, valamint a közbeszerzési dokumentumokban foglaltak szerint. A kapcsolódó kivitelezési munkák műszaki ellenőrzéséhez szükséges az alábbi szakemberek rendelkezésre állása: - 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti ME-É Magasépítési szakterület (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkező szakember(ek); - 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti ME-M Mélyépítési és mélyépítési műtárgyak szakterület (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkező szakember(ek); - 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti ME-G Építménygépészeti szakterület (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkező szakember(ek); - 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti ME-V Építményvillamossági szakterület (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkező szakember(ek); - 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti SZÉS1 Szakági építésügyi műszaki szakértői szakterület, tartószerkezeti szakértői részszakterület (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkező szakember(ek) A projektvezető műszaki ellenőr (ME-É) feladata a műszaki ellenőrök, valamint a SZÉS1 jogosultság szerinti részszakterület építésügyi műszaki szakértő (tartószerkezeti szakértő) munkájának koordinálása. Műszaki ellenőri és szakértői feladatok ellátása a Pécsi MCC oktatási központ generálkivitelezése tárgyú építési beruházás kapcsán megbízási szerződés keretében. 1. A műszaki ellenőrzéssel, illetve szakági szakértéssel érintett Beruházásra/ingatlanra vonatkozó általános adatok: A műszaki ellenőrzéssel, illetve szakértéssel érintett építési feladat (Beruházás) - beleértve az építészeti, mélyépítési, épületvillamossági, épületgépészeti, erősáramú, gyengeáramú és minden egyéb szükséges munkanemeket - a Király utcai volt Nemzeti Casino épület felújítása (A/1 épület), városi közösségi és oktatási funkcióval való kialakítása, valamint új oktatási épületrésszel való bővítése (A/2 épület). Az Ingatlan(ok) alapterületére vonatkozó információ:  A meglévő bontandó épületek összes hasznos alapterülete 561 m2.  Az A/1 meglévő épület átalakítása hasznos alapterülete 1998 m2.  Az új A/2 bővítés hasznos alapterülete 1741 m2. Az új B. épület hasznos alapterülete 3582 m2.  A létesítendő összes hasznos alapterület 7321 m2.  A nagyudvar és két kis udvar összes alapterülete 850 m2. • A/1 épület jellemzői A telken lévő meglévő épület (A/1) helyi védettség alatt áll, az eredeti színek meghatározásához külső és belső festőrestaurátori munkálatok szükségesek. Az A/1 épület 4 szintes, az A/2 épület 5 szintes, a B. épület 6 szintes. Az A/1. teljesen alápincézett, utólagos falszigetelési felújítást kap, a tömör tégla teherhordó falszerkezetű épület részben meglévő-megmaradó közbenső vasbeton födémmel rendelkezik. Új monolit vasbeton zárófödém és új acélszerkezetű - kiegészítő fa szaruzatokkal - tető kerül kialakításra (tetőhéjazat cseréje). Az épületben található konferencia terem és az utcai homlokzat az eredeti 19 sz. végi megjelenésre lesz visszaállítva minden elemével, melynek része iparművészeti üveg kialakítása (nyílászárót és üvegszerkezetet érintő rekonstrukció) a földszinten és egyedi kerámia munkák a két közösségi szinten. • A/2 épület épület jellemzői Új oktatási épületrésszel való bővítése (A/2 épület) az eredeti elemek visszaépítésével, a kijelölt meglévő épületek-építmények bontása. Az udvar közösségi és pihenő térré való fejlesztése. Az A/2. alápincézett, monolit vasbeton vázas épület, monolit vasbeton merevítő fallal, kitöltő hőszigetelt tégla falazattal. Az A. épület meglévő víz-, csapadékvíz és szennyvíz bekötésekkel rendelkezik a Király utca felől. A meglévő NÁ150 beton szennyvíz bekötést NÁ200 KG-PVC csőre kell felbővíteni. A meglévő épületrész (A/1) négy homlokzati csapadékvíz levezetéssel és NÁ150 beton csatlakozással rendelkezik az utcai gravitációs ∅600 beton vezetékre (mélyépítés). • B épület épület jellemzői A Mária utcai telekrész kollégiumi épülettel való beépítése (B épület), mélygarázs létesítése (mélyépítés) a Mária utca felől és a Király utcát a Mária utcával összekötő új belső átvezető sétány kialakítása. Az érintett telek műemléki környezetben található. A B. épület 124 fős, amiben 61 db kollégiumi szoba és 5 db apartman található, amelyek mind önálló vizesblokkokkal rendelkeznek. A B. épülethez tartozó pinceszinti teremgarázs hasznos alapterülete 981 m2 és a parkolóhelyek száma 30 db. Az épületekhez 54 db kerékpár tároló létesül. 2 db személyfelvonó, 1db teherfelvonó és 1db étellift létesül. A B. épület teljes terjedelmében és az udvar irányába túlmenően mélygarázzsal alápincézett. A mélygarázs résfalas szerkezet kialakítású, belső vasbeton pillérvázas megoldással • Gépészet Hőtermelés osztott kivitelű levegős hőszivattyús megoldású. A: Huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségekben fan coil fűtés-hűtés, négycsöves kivitelben. Vizesblokkokban elektromos konvektor. Egyéb alárendelt terek fűtésére fan coil, vagy elektromos konvektor. B: Kollégiumi és apartman szobákban, valamint huzamosabb tartózkodásra szolgáló helyiségekben fan coil fűtés-hűtés, kétcsöves kivitelben. A fürdőszobákban elektromos törölközőszárító radiátor, egyéb alárendelt terek fűtése elektromos konvektorral. • Villamosság Az A. épület valamint a B. épület villamos teljesítményigénye egyenként 3x250A (172 kVA). A létesítmény informatikai hálózattal, beléptető-, kamera-, riasztó-, video kaputelefon-, gyengeáramú intelligens automatikus tűzjelző rendszerrel, a vonatkozó akadálymentesítési követelményeknek megfelelően teljes körű akadálymentesség megvalósításával kerül kialakításra. A tárgyi ingatlan az örökségvédelmi közhiteles nyilvántartás szerint az MJT 4313 [1632] törzsszámon és azonosító számon védett „Pécs Belváros” műemléki jelentőségű területen és több műemlék műemléki környezetében helyezkedik el. Emellett a 70847 azonosítószámon nyilvántartott, Pécs, Belváros keleti része elnevezésű kiemelten védett régészeti lelőhely területén található. 3. Műszaki ellenőri feladatok (részletesen a műszaki leírásban): • 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szerinti, építési műszaki ellenőri feladatok (pl. műszaki ellenőr műszaki átadás-átvételi eljárásban való részvétele) elvégzése valamennyi, a kapcsolódó kivitelezés műszaki ellenőri feladatainak maradéktalan teljesítéséhez szükséges minden vonatkozó szakterületen pl. magasépítési, mélyépítési, építménygépészeti és építményvillamossági szakterületen. 4. SZÉS1 jogosultság szerinti szakági építésügyi műszaki szakértő (tartószerkezeti szakértő) feladatai különösen (részletesen a műszaki leírásban): • A SZÉS1 jogosultság szerinti szakértő feladatellátása során a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 20. §-a szerinti, a kivitelezési tevékenység kapcsán szükséges feladatokat köteles ellátni. A műszaki ellenőröknek, valamint a SZÉS1 jogosultság szerinti részszakterület építésügyi műszaki szakértőnek a teljesítés során legalább heti 1 nap kooperáción történő személyes jelenlét, valamint további szakáganként (beleértve a SZÉS1 jogosultság szerinti részszakterület építésügyi műszaki szakértőt) legalább heti 1 nap személyes jelenlét az elvárt a szerződés szerinti feladatok teljesítésére. További részletes követelmények a közbeszerzési dokumentumokban.