Magyarország - Magasépítési munka - Ingatlanok felújítása, bővítése, korszerűsítése

Vállalkozási keretszerződés a Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek karbantartási, felújítási, bővítési, bontási, továbbá energetikai korszerűsítési munkáira. Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek karbantartása, felújítása, bővítése, bontása, továbbá energetikai korszerűsítése. A keretszerződés keretösszege 36 hónapra: 3.000.000.000 Ft (18 hónapra: 1,5 Mrd Ft, a hosszabbítás 18 hónapjára további 1,5 Mrd Ft). A keretszerződés határozott időre, a hatályba lépésétől számított minimum 18 hónapra, de legfeljebb 36 hónapra kerül megkötésre, a II.2.7. pont szerint. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi valamennyi szakipari építőipari munka elvégzése, így különösen, de nem kizárólagosan: Építőmesteri munkák és járulékos munkái (szerkezetépítő, kőműves, szárazépítő, asztalos, burkoló, lakatos, festő, stb.); Épületgépészet, fűtésszerelés és járulékos munkái; Nyílászárók cseréje és járulékos munkái; Villanyszerelés és járulékos munkái; Tetőfelújítás; Szigetelés. A nyertes ajánlattevő feladatát képezi továbbá - eseti jelleggel - az egyes beruházási munkákra készülő tervek esetleges átdolgozása, engedélyeztetése, és az elkészült munkák használatba vételi engedélyének megszerzésében való közreműködés is. Ajánlatkérő kifejezetten felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a karbantartási-felújítási munkákat kb. 95 %-ban működő (azaz a munkák ideje alatt is üzemelő) intézményekben kell elvégezni. A teljesítés várható menyisége szempontjából releváns adatok (megelőző időszak mennyiségei): - 2024. évben 65 db ingatlanban végzett munkák, összesen nettó 2,2 Mrd Ft értékben, 114.877 m2-en (a bérházakban és a részben kezelt ingatlanokban végzett beruházások nélkül). - A fentiek közül 2024-ben a működő (azaz a munkák ideje alatt is üzemelő) intézményekben végzett munkák mennyisége: 64 db működő intézményben végzett munkák, összesen 1,5 Mrd Ft értékben, 112.376 m2-en. Az ingatlanok aktuális listája a szerződés mellékletét képezi. (A teljesítésbe bevont ingatlanok listája tájékoztató jellegű, ezt az Ajánlatkérő egyoldalú bejelentéssel módosíthatja, bővítheti.) Ajánlatkérő a 18 hónapra eső keretösszeg (1,500.000.000 Ft) 70 %-ára vállal lehívási kötelezettséget. Az egyedi megállapodásokban 10 % tartalékkeret kerülhet kikötésre, melynek szabályozása a Szerződéstervezetben szerepel. Tételes feladatjegyzéket (továbbiakban: Egységár-gyűjtemény), valamint a rezsióradíj-táblázatot a dokumentáció melléklete tartalmazza. Ajánlatkérő jogosult megrendelni a szerződés teljesítési időszakában szükségessé váló, a szerződés tárgyával összefüggő és a keretösszegből még finanszírozható olyan fenntartási jellegű munkákat is, amelyet az Egységár-gyűjtemény tételesen nem tartalmaz. Ajánlatkérő a 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet 13. § (1) bek. g) pontja alapján fenntartja, hogy a munkák során keletkező bontott anyagra igényt tartson, melyet a nyertes ajánlattevőnek térítésmentesen kell biztosítani (külön kezelési vagy más jogcímen érvényesített költség nélkül). Az építés helyszínén képződő építési-bontási hulladék tekintetében az elkülönített gyűjtésre és az újrafeldolgozásra, újrahasználatra való előkészítésre vonatkozó követelmények meghatározása a Szerződéstervezetben szerepel. Ajánlatkérő fenntartja a jogot arra, hogy egyes kivitelezési (beruházási) feladatokra külön közbeszerzési eljárást folytat le.